「何とか町」より「何とか」のほうが良いの

[購入検討中さん]

横浜市都筑区や青葉区などでは、「何とか町」という地名と「何とか」と「町」の字がない場所があります。物件探しに歩いているのですが、歩いて眺めているとなんだか格差のようなものを感じます。
「何とか町」
・土地や建て売りでも価格が安い
・番地が２３４５番地などになっている
・道路が狭い。二項道路の物件もある
・公園がない
「何とか」
・価格が高い
・番地が１−２−３とわかりやすい
・道路が広い、歩道もあったりする
・公園がある
やはり、住むなら多少無理してでも「何とか」のほうが良いのでしょうか？
同僚や上司からは「何とか町」は治安が悪いとか住民トラブルが多い。「何とか」はホームパーティや冬のイルミなどご近所コミュニケーションが良好だが「何とか町」は交流もないし孤立していると経験談みたいなことを聞き、挙げ句の果てには「今時都市ガスやCATVなどインフラもそろっていない「何とか町」なんて所詮ｂだろ」など、嘘か本当かわからないような情報まで錯綜しています。
実際にお住まいになっている方、いらっしゃいましたら情報をご教示くださいますようお願いします。