ソニー銀行ってどうですか？その８

[匿名さん]

その８です。
ソニー銀行について情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72736/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29957/

[No.181 by 匿名さん 2012-09-28 21:07:24]

nanoさん
コメントありがとうございます。いつも参考にさせてもらっています。10年固定にしたのは、変動は金利の急騰が怖い事、年齢、収入からなんとか10年強で返済が可能と考えたからです。昨今の金利低下を見ていて気持ちが揺れましたが、当初の方針に立ち返り現状維持でいこうと思います。ありがとうございました。

[No.182 by 匿名さん 2012-09-30 02:06:05]

>180さん
10年固定８年ものですが、7/26～8/5がピークでした。
９月に入ってからは、あまり動いていません。
20年超は違うかもしれません。

[No.183 by 匿名さん 2012-10-01 15:34:31]

>182さん
私は20年超です。
ずっと手数料100万超えで、少し前に30万ほどになりましたが、最近はまた100万越え継続中です。
残27年ほどあるので借り換えを検討していますが、いまいち踏み切れないでいます。
ずっとこのまま手数料が高いままなのかな…。
どうしようかな。

[No.184 by 匿名さん 2012-10-02 22:10:46]

>183さん
182です。情報ありがとうございます。
20年超も高いですねぇ・・・
借り換えると保証料・手数料・登記費用がかかりますから、それでメリットがあるのか考えどころですね。
思い切って変動とかなら借換もありでしょうか。

ちなみにうちはこのままの予定です。
まだ先ですが、固定あけは残期間も短いので変動で行きます。

[No.185 by 子だくさん 2012-10-06 00:14:40]

お久しぶりです。

2010年11月　5年固定（3年もの）ですが、
金利タイプ変更手数料が過去最高です。

[No.186 by nano 2012-10-06 23:50:29]

2010年9月 10年固定（8年もの）は、上がりましたが、過去最高ではないです。

ちなみに、10/27以降は、7年ものになるので、また上がるでしょう。

[No.187 by nano 2012-10-15 23:10:40]

西暦2012年10月基準金利 西暦2012年11月基準金利

変動金利
-- 2.072% 2.072%
固定金利
2年 1.960% 1.876%
3年 1.961% 1.877%
5年 2.034% 1.981%
7年 2.175% 2.127%
10年 2.458% 2.423%
15年 2.908% 2.885%
20年 3.124% 3.111%
20年超 3.238% 3.240%

[No.188 by たる 2012-10-15 23:53:43]

うほ、短期最安じゃない！
ちょうど2年固定終わるんでラッキー

[No.189 by 買い換え検討中 2012-10-16 00:39:51]

余りの短期激安振りに久しぶりに覗いてみた
>>188さん
私も来月末に2年固定切れ0.999%だったので
早速3年固定0.977%に申し込みました。
ホントラッキー

[No.190 by ﾋﾞｷﾞﾅｰさん 2012-10-16 05:38:06]

>>189
自分も同じく来月末2年固定終了だけど、11月15日発表の12月金利でさらに下がる可能性があるから、とりあえず「お知らせ」からやる固定期間終了後の手続きは、変動がいいのでは？
あるいは、11月15日まで待って、下がらないのを確認してから手続きをする。

[No.191 by 匿名さん 2012-10-16 06:49:00]

先々月、短期固定にしようと他行から借り替えて、とりあえず変動にして翌月金利が上がるようなら３年固定にしようかと考えているが、最近、毎月下がるので変動のままだわ。
とりあえず１１月１５日まで待つけど、全額３年固定にしようかと思っていたけど、１０年も結構下がってきたから、１／３を１０年固定、２／３を３年固定にしようかな？悩むわ。

[No.192 by 匿名さん 2012-10-16 19:42:11]

変動に戻して2年くらい経つが、3年固定とか良さげだな。

[No.193 by 匿名さん 2012-10-17 19:44:08]

まだまだ変動で引っ張るよ
しかしソニー銀行は素敵だな

[No.194 by 匿名さん 2012-10-18 21:47:20]

固定→変動→固定の乗り換え損得シミュレータをWebに実装してくれたら更に素敵なんだけどなあ。

[No.195 by 匿名さん 2012-10-19 19:33:24]

固定→変動を繰り返し、もう400万ほど返済額が減っています。
ソニー銀行、大丈夫かな。

[No.196 by 匿名さん 2012-10-23 19:10:59]

来月も大丈夫そうですね。

[No.197 by 匿名さん 2012-10-23 22:02:43]

>>187
マジすか？？
と思ってログインしたら本当だった！

>>189さんと同じで、ちょうど2年固定が切れる所だったので超ラッキー！

今度は3年固定にします。

日銀の金融緩和が効いたのか、年末にかけて駆け込みで借りてくれる人を探しているのか？

いずれにしても活用させていただきます。

[No.198 by 匿名さん 2012-10-24 19:09:02]

次の金利はもっと下がりそうですね。

[No.199 by 匿名さん 2012-10-25 19:21:03]

これ以上下がるかなあ。

[No.200 by 匿名さん 2012-10-26 13:21:20]

借り換えでソニー銀行を検討して、検索でこちらのスレを見つけました。
ソニー銀行をご利用中の皆様に質問させて下さい。

サイトの商品説明を見ているのですが変動セレクトと普通の住宅ローンでどちらにしたら良いのか迷っています。
こちらの皆さんはどちらで借りてらっしゃる方が多いのでしょうか？
（シミュレーションしてみたところ、どちらのプランでも現在より4万円/月位減額になるので、変動か短期固定で契約してまめに繰り上げ返済をしていこうと思っています）

よろしくお願いします。