3階建てミニ戸建の売却は難しい？

[Xmen]

4年前に明大前駅徒歩3分の南向き3階建て住宅を購入し現在売却を考えています。
購入理由は実家・渋谷・新宿・首都高速が近いことでしたがマンション購入の為売却したいのですが
ミニ戸建は資産価値なしというご意見をよく耳にします。こういう物件は買い手がなかなか決まらないもの
なのでしょうか？我家は高所得ではないのでやはりここに永住するしかないのでしょうか？
3LDK（LD18畳・8畳6畳6畳ロフト3.5畳＋駐車場）当時新婚でしたからかなり設備仕様のオプションに力を入れ
天窓付きで日当たりも良く住み心地は悪くなかったのですが…。
売却できずローンが残っていては買い替えできません。

[23: 匿名さん]

しかし、すごい近所づきあいだったんですね。東京は田舎モノが多いと聞きますが、
そういう遠慮の無さは、田舎そのものですね。都会人のXmenさんにはつらかったでしょう。
うちの実家も、地方都市だからそういうディープな人間関係はありましたね。
まあ、そのディープな人間関係のおかげで、震災にあったときは近隣の人の安否確認が
素早くできましたが。

＞自分のところで全て任せてくれるかどうか

専任媒介と言うやつですかね。
http://realestate.yahoo.co.jp/realestate/docs/sumikae/cyuko/s_4_01.htm...

うちも、建売ミニ戸を売るときに、当初専任媒介でお願いしました。
しばらく、担当した業者さんが独自で買い手を探しましたが、見つからず、
不動産業者のデータベースに情報を載せて、ようやく買い手が見つかりました。

あせらず、じっくり取り組んでください。
オープンハウスをするときは、それを理由に子守りの依頼は断られたら良いと思います。