来週、固定資産税の調査があります

[マッシュ]

調査時に注意しておくこと、評価額を抑える方法などあれば教えてください。

例えば、コンセントはタンスで隠しておくとか、部屋の掃除をしておいたほうが良いとか

ところで、押入れの中も調査されるのでしょうか？
まだ引越しの荷物が片付いておらず、押入れに押し込んで荷物があるので心配です。

[2: 匿名さん]

クロスの面積や床材などを含めて、機械的にチェックしていくだけですので、どうしたら安く押さえられるかなんて裏技はないと思います。
クローゼットの大きさは測ってた記憶がありますが、中はどうだったかな・・・ちょっと忘れてしまいました。

[3: 匿名さん]

うちのばあいは、図面を見て、設備を目で見て確認して・・・という感じで、
クローゼットの中なんかは見なかったですよ。

[4: 入居済み住民さん]

うちに来た時は、コンセントを数えていたのでなぜかと聞くと「1個につき10円くらい」とか
言っていた。
各階に流し台もあり、それもしっかり数えていた。
でもいずれも大した金額じゃないので、隠す事もないと思う。
実はクローゼットの中にもコンセントが9個あったのだが、開けなかったのであえて言う事も
しなかった。
年間100円ほど儲けたかな。

[5: 契約済みさん]

外壁タイルとか、オール電化も高査定wwされるんですよね。

[6: 購入検討中さん]

外構（ブロック塀、フェンス、門扉、カーポート、跳ね上げ式シャッター、その他）も査定されるのですか？
もしも査定されるとしたら、外構は後回しにしたほうがトクですね。

[7: 住まいに詳しい人]

外壁タイルは資材の単価が高いため、サイディングなどより高めになります。
オール電化は、市町村によって高くしているところがあるようです。ただし、価格差はほんのわずかです。
外構は固定資産税の評価対象にはなりませんが、家屋と一体の場合など評価の対象となる場合もあります。

[8: 匿名さん]

すいません、私も教えて下さい。

「家屋と一体」となると、掃きだし窓の外のウッドデッキも対象になるのでしょうか？

長さ３６０センチ、出幅１２０センチ程の小さなウッドデッキなのですが、どうでしょう？

[9: 匿名さん]

建て替えを計画している者ですが、大幅に固定資産税の査定が上がる要素ってありますか？
シングルガラスとペアガラス、リビングのドアでフラッシュとカットガラスなど。
コンセントのように、１窓１０円程度の差でしょうか？
また、ホームシアターやピアノ室などはいかがでしょうか？その場合、ＡＶ機材やピアノを置かず、単なる部屋としてならＯＫとか？（仕上げ材で査定が決まるなら、ビニールクロスでいいとか）

[10: 匿名さん]

家の中に入れないように、居留守をつかいなさい。
そうすれば、彼等は、外観と、協力してくれるビルダーからの図面、確認申請の書類などで、推定して価格を決定する。
ただし、推定して決定した価格が、実地調査による価格を下回る保証はないので、自己責任でなさってください。