モデルルームって

[購入検討中さん]

「モデルルームを安く買えた」という

知り合いがいるのですが、

そんな風に聞くととてもラッキーな人だなと

関心＆うらやましく思います。

ものすごく親しいわけではないので

詳しく伺えてないのですが、

結局どういうことなのでしょうか？


たとえば６０００万円のモデルルームが

あったとすれば

どれくらい安く買えるのでしょう？

そしてそんなありがたい物件を

どんなタイミングでその人が買えるのでしょうか

よくわかりません。

[2: サラリーマンさん]

モデルハウスは1年間しかモデルハウスとして存続できません。

従って、1年以内に売れなかった場合、取り壊して再度建設する必要があるのです。

そのため1年という期限が迫ると安く売りに出されるのです。

[3: 匿名さん]

最近は聞きませんが新聞折込チラシに「展示場のモデルハウス○○○万円でお売りします」て言うの見たことあります
一度建てたものを壊して？また建てるなんてすごいな〜と思いましたが・・・

某展示場で見たのはきれいに外すどころかクレーンに玉吊るしてバーンて感じで解体するようです
実際に売る戸建よりは軽微なつくりのようなので売れないでしょうね（大手ツーバイでした）
経年で何より建材が痛んでいますし部分部分新しくするようになったらお買い得感が得られないかも・・・

[4: スレ主です]

ははあ・・
参考になります　ありがとうございます。
初心者なのでありがたいです。

１年でいったんしまいですか、
ということは、
もう建ってそろそろ１年のモデルハウスが
まだ展示しているのは
なにか意図があるのでしょうか、

それっていうのは
「私、ここ買いたいんですけど安くしてください」とか
交渉したりするのは可能な話なんでしょうか？

[5: t]

モデルハウスにもいろいろあります。スレ主さんが言われてるのは、どのようなタイプでしょうか？（詳しく聞けてないから分からないですかね）
分譲地に建てられていたもの（本来はモデルハウスなんて作らないが、売れないのでモデルハウスを作った残り）。
建て売りの１区画をモデルハウスとして先行で建てたもの。
ハウスメーカー（中規模地元ビルダー含む）の等身大モデルハウス（ハウジングセンター等のモデルハウスではなく、普通の場所に現実的なサイズ・仕様で建てている）。
等などです。
モデルハウスもピンキリなので、一概にお得とか良い物とは言えません。
但し、土地と家が気に入って、更に価格に満足であれば買いでしょうね。

[6: 匿名さん]

モデルルームならマンションじゃないの？
モデルルームで使用していたため値引きします、ってパターンの
モデルハウスであれば、ユニットならそのまま持ってくるし、建売ならＮＯ．５さんの言う通り

[7: ０３]

「街かど〇〇ール」ていうの道路沿いで見かけます
近くには〇〇ハウスも同様に建っています

頃合いを見て土地ごと売っちゃったりしてね
そのつもりならしっかり造ってあると思いますよ
〇〇ハウスは「シー〇〇」がウリのようですから

あるいは地主の土地有効活用の可能性もあります
「このうち住めるんですか？」て聞いてみたら？

[8: 匿名さん]

ここは戸建て掲示板なので、マンションのことではないんじゃないでしょうか

展示場のモデルハウスのことなら、取り壊しの際に設備やインテリア、時には本体まで格安でお売りします！ってのがありますね。移築するので本体のどこまでを新品にするのかはわかりません。間取りは「ご提案プラン」が5つくらいあってそのなかから選べます。展示場そのままの規模ではなく、大体32〜45坪くらい。新聞の折り込みなどに入っていますよ。先月は積水の木造（ブランド名忘れた）を1800万で抽選してました。

分譲地のなら、リアルサイズの建売仕様がそのまま売っています。インテリアが付いている場合が多いです。見学に多くの人が訪れた物まんまなんで、格安になっていたと思います。