パークホームズ大倉山その2

[マンコミュファン]

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159939/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山1-156-1（地番）
交通：東急東横線大倉山駅から徒歩6分
総戸数：177戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：55.08～89.06平米
竣工・入居：2012年10月予定

売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[983: ビギナーさん]

>979
なるほど、良くあることなんですね。
参考までに、ナゼいつも売れ残り物件ばかり回っているのですか？

[984: 匿名]

979です。
983の意味がよくわからないのですが。

[985: 匿名]

売れ残っているのは　2LDKの部屋をつくり過ぎたからでしょうね。
ある意味エアリーコート(北棟)は一番環境が良いかもしれません。
3LDK 4LDKは早期に売れていましたから。

[986: 検討中さん]

エアリーも3LDKにすれば良かったですよね、以外と日当たりもいいし！

[987: ご近所さん]

ご近所の保育園の写真です。

[988: 契約済みさん]

たしかに、エアリーはサニーが環状線のついたてになってくれるし
3LDKが多ければもっと売れ行きがよかったかもしれませんね。

[989: 契約済みさん]

一歳児の転園を希望してますが、隣の保育園に見学希望を出したら、すでに市からの要請で定員以上預かってるので年度途中は難しく、４月も募集ないかもしれないから見学にきてもムダになるかもと言われました。でもわずかな希望にかけて来月行ってみようかな。

[990: 契約済みさん]

隣の保育園に行ってきました。
うちは０歳児から頼もうと思っています。
０歳児からの方が入りやすいということなので。
但し、候補には出来ますが必ず入れるという
ものではないようですね。

[991: 匿名さん]

保育園の入園に関しては
マンション住民間で争うことになるんでしょうね。。。
もう定員いっぱいいっぱいでしょうし。

[992: 匿名さん]

検討者版なのに契約者みたいな書き込みがほとんどなのは、検討者いないの？

[993: 検討中さん]

写真見ると、サニーは二階までだと、保育園で日差しがなさそうですね。
やはりエアリーはなかなか穴場かもしれない狭い部屋でも安いから検討したいと思いました。

[994: 匿名さん]

サニーコートも日差しは2.3階でも日差しはしっかり入ると説明を受けましたよ。実際昼間に見に行ってもサニーコートの庭と保育園の建ってる位置も敷地ギリギリではないので日差しが差し込む感じでした。

[995: ビギナーさん]

昨年末MRに行ったときはサニーコートの陽当たりシミュレーションがあったよ。
季節・時間別で確認できましたので確かめてみては？

[996: 検討中さん]

日差し確認のシュミレーションも実際本当か分からない、エアリーは実際当たるか、当たらないか分からないと言われたのでサニーを選んだんですが、出来てみると問題なかったから今更ながら、エアリーにすれば良かったと思いました。

[997: 匿名さん]

図面やシミュレータなどの情報があって概ね予想はできたと思いますし、実際に当たるか「わからない」と言われていたわけですから仕方がないですね。

[998: 匿名さん]

私は日当たりよりも、エアリーはリビングの目の前を車が上がったり下がったりするのが嫌で悩みます。

[999: 検討中さん]

サニーも下層階は環状2号から結構見えるので、どちらも悩みはありますね、まぁでも引っ越しは楽しみです。

[1000: 入居予定さん]

残４戸！

[1001: 匿名さん]

なんだかんだ売れますね

[1002: ご近所さん]

庭が、広いと書きこみがありましたが、広いですかね？エアリーはやはりサニーの裏側ビューですね。エントランスはCGどおりでなかなか素敵でした。

[1003: 匿名さん]

残５戸！

[1004: 匿名さん]

今日、久しぶりに現地通りましたが、外観素敵ですねぇ。
前の道路もきれいに舗装されて、いい感じでしたよ。

[1005: 匿名]

今日は現地に行ってきました。完全に完成してましたね！

[1006: 匿名さん]

残４戸

[1007: 匿名さん]

残３戸

[1008: 匿名さん]

もうすぐ完売ですね。この外観見たら欲しくなりますよね。
ここも野村綱島上町も内覧会のようですが、こっちの仕上がりは良さそうですね。

[1009: 匿名]

今日現地通りました。
あまりにキレイになっていてびっくりしました。
ヴィンテージマンションになり得るかもって雰囲気でしたよ。

[1010: 匿名さん]

外観だけでも癒やされないと困るじゃん、この立地だからね。

[1011: 匿名さん]

ネガ投稿の板が終わったら（完売）またどこか探して
同じような内容を定期的に載せるのかな。
あなたはどのような素晴らしい所に住んでいるの？

[1012: 購入検討中さん]

当方、急な転職の関係で菊名近辺の東横線沿で物件を探しています。ここの建物内モデルルームはどの間取りの部屋でしょうか？そこは家具付きで販売される予定はないでしょうか？

[1013: 匿名さん]

転勤で新築マンション買えるなんてすげー。

[1014: 匿名さん]

急な転勤の人には入居間際の売れ残りマンションは何かと狙い目なんでしょう。

[1015: 匿名]

急な転勤じゃなくて、転職でしょ？
ローンの関係で早く買いたいのかな？

[1016: 匿名]

残３戸！

[1017: ご近所さん]

エントランスは素敵だなぁ～
天井がもう少し高ければ部屋は広く感じるんだろうなぁ。6階建てにすれば良かったのに。

[1018: 匿名さん]

そうですね　六階建てならいろいろと違うのかもしれませんね
でも狭いと感じませんでした
エントランスの床が白くてきれいでした
いつまでもきれいでいてほしいです

[1019: 匿名さん]

あと２戸！

[1020: 匿名さん]

ラスト１戸だって。
４ＬＤＫかぁ。
６０００万切ってきたら買いか？
ラストだから思い切って値引きしてくれるか？

[1021: 匿名さん]

この4LDKって初期のキャンセル住戸ですよね？一度買った方は、もったいないことしたなぁって思ってるかもね。こんなに完売すると思わなかったのか？

[1022: 匿名さん]

こんなに完売するとは思っていませんでした。
　
出来上がったら　とても良かったので意外でした。

購入者ですが。

[1023: 匿名さん]

そうそう！予想以上に素敵な出来あがりで満足です。毎日帰るのが楽しみです。

[1024: 匿名さん]

モデルルーム跡地って何になるんですかね？
情報お持ちの方いますか？
チラッと聞いたのですが、保育園になるって本当ですか？

[1025: 匿名さん]

ホームページ見れませんが、完売でしょうか？

[1026: 契約済みさん]

完売したみたいですよ。入居前に完売してよかったです。

[1027: 匿名さん]

１７７戸もよく売り切ったね。さすが三井。
どのくらいの値引きだったか気になりますね。

[1028: 匿名さん]

この住み環境で売り切るとは！デベの力もあるけど、
大倉山はやはり人気なんですね。

[1029: 匿名]

最後は二割引きの叩き売りで決まりましたね

[1030: 匿名さん]

まぁ、なにわともあれ完売したのだからいいんじゃないですか。最後はそんなものでしょ。

[1031: 匿名さん]

二割引きとか　そのような情報どこで知るのですか。
それでも５千万超えですね。
まあいいのでは。
最後のギフトということで。

[1032: 匿名さん]

完売なので閉鎖ですね。