マイホームレーダーさいたまで契約しました。
ここは、担当が多いのであたりはずれがあるのかもしれませんが、私の担当はよい方で対応も親切でしたし、本当にいい物件を紹介いただきました。（つ●たさんです。）
課が3つあって、商談は課長が、案内は営業マンがされます。
商談スペースも綺麗で広いですし、キッズスペースもありますので、不動産屋さんの中でも落ち着いて話ができるほうでした。（タバコのにおいなどもしませんでした。）
仲介だと、確かに仲介手数料は結構かかりますが、色々と物件を比較したり、情報を教えてくれたりとメリットも多いです。
パワービルダー系でも、HPに出る前に情報もってたりしますし、土地・中古物件は仲介なしはありえないです。
（ちなみに、私は中古戸建を購入しました。）
要望・予算・時間などをはっきりと伝えておけば、きっちりと仕事はしていただけるところだと思います。
とにかく、新築・中古・駅からの距離・相場などを何棟もみせていただいたので、納得の契約です。
不動産屋さんは、得意エリアが限られているので、最寄り駅近くで探すことをお奨めします。
（マイホームレーダーさいたまさんは、大宮以北・以西が得意のようです。この地区は、現在飯田系のパワービルダーがかなりの棟数を建てていて、値段帯がかなりお安いので、どこの仲介でもこの系統を紹介されます。たしかに、中古よりお買い得です。直売だと費用は浮きますが、地元の人など場所を知っている人以外は、比較が結構大変です。頼んでおけば、値下がり情報ももらえます。あと、ローン金利の優遇金利が結構大きいですよ。）