プレサンス ロジェ 桜山汐路についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市瑞穂区川澄町三丁目２１番
愛知県名古屋市瑞穂区川澄町四丁目５番
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩4分
間取：3LDK-4LDK
面積：71.84平米-91.88平米
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
販売代理：株式会社プレサンス住販
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-10-01 00:00:20
プレサンス ロジェ 桜山汐路
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23:
匿名
[2011-10-21 07:55:40]
ほとんどの人が現地に足を運ぶと思いますよ。
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匿名さん
[2011-10-21 11:24:00]
＞ほとんどの人が現地に足を運ぶ
私もそう思います…。 昔桜山周辺にある学校に通ってたのでこのあたりの地理には 詳しいつもりですが、家庭を持って居住を構えるとなると やはり駅までの距離や学校まで行く通学路などが気になるし 現地に運んで何度かシュミレーションしてみたいです。 そうすると反対運動がいやでも目に付くのでしょうけどね。 でもプレサンスのマンションなら投資として購入される方も 多いと聞きますし、そこまでする人はいないと踏んでるのかな。 |
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匿名さん
[2011-10-21 23:41:59]
桜山駅徒歩圏内にはウェリスマンションも建設中、こちらは反対ののぼりなど一本も立ってない。地域のコミュニティにも安心して入っていける。
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26:
匿名さん
[2011-11-10 07:55:17]
マンションの場合、マンション内の住民同士のお付き合いの方が大切ですよね。
外のご近所さんとどういうお付き合いをするかは相手次第でいいと思います。 相手が敵対的な言動をするなら、付き合わなければいいだけです。 個人の意思だけど、町内会にも加入せず町会費も払う必要ないと思うね。 中学生以下のお子さんをお持ちなら、学区内で関わり合うかも知れないけど 高校は私学、大学は東京に行くだろうから少しの辛抱ですよね。 |
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27:
匿名さん
[2011-12-28 22:00:32]
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匿名さん
[2011-12-29 19:05:14]
しかしプレサンスにしては、わりとお高い？かも。
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働くママさん
[2012-01-07 21:07:14]
えっ？ プレサンスロジェ桜山汐路は全１７戸ですよね。
「残りあと第一期分で１４戸」とは、未だ３戸のみなのですか？ |
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購入検討中さん
[2012-01-11 19:04:01]
この物件を見に行きましたが住民反対運動で大きな看板とのぼり旗が100本近くありましたので購入は検討中です。あそこまでの反対運動は見た事はありませでしたのでドン引きしました。
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匿名さん
[2012-01-11 19:20:52]
もう着工してるのでしょうか。
販売開始は1月中旬からと案内がありますが そろそろチラシなどが入る頃でしょうし 現場がそういう状況だと色々気になってしまいますね…。 価格帯が高いというレスがありますが 立地を考えると高級志向のマンションになっているのでしょうか。 モデルルーム行った方みえますか？ |
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匿名
[2012-01-11 21:43:08]
プレサンスのマンションで高級志向はないでしょう。
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匿名さん
[2012-01-14 14:14:44]
モデルルーム見に行きました。思ったより良かった（今、住んでるマンシｮン10年位だし…あたりまえデスネ）。残り8戸でした。
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35:
匿名さん
[2012-01-14 18:47:28]
私も見に行きました。
感想は人それぞれでしょうが、「４ＬＤＫを３ＬＤＫに作ってある」との説明で、 長く住むには（例えば、子供の成長とかを考えると）少し厳しいかな？と思いました。 でも、家族構成とかは各々違うので、我が家に当てはめての感想です。 |
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36:
匿名さん
[2012-01-17 12:21:43]
>「４ＬＤＫを３ＬＤＫに作ってある」との説明
Cタイプが4LDKだったってことでしょうか。 でもBタイプ80.52㎡の部屋が4LDKなんですよねぇ。 逆でも良かったんじゃないかと少し思ってしまいました…。 Cタイプはリビングや各部屋が広くて贅沢な造りですね。 第一期が始まったばかりなのにもう残り8戸ですか。早いなぁ。 |
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37:
匿名さん
[2012-01-17 21:15:26]
No.36さんへ
No.35です。説明が悪くてすみません。 モデルルームは Ｂタイプを３ＬＤＫにしてありました。 |
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匿名さん
[2012-01-19 17:29:22]
もう最終分譲ですか…早いですね。確かにお客さんたくさん見に来てたけど。
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39:
匿名さん
[2012-01-20 21:42:19]
現地の反対運動ののぼり。ちょっと考えてしまいます。
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40:
匿名さん
[2012-01-21 18:25:52]
2回目行ってきました。
残り8戸と聞いてましたが、もう3戸でした。 どうするか検討中です。 |
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41:
匿名さん
[2012-01-21 19:28:29]
かなりのハイペースですね…。サイトの更新が間に合ってないくらいです（公式サイトのトップは最終四邸）。suumoだとCタイプが載ってないのでCタイプは売り切れたと考えて良さそうですね。AタイプとBタイプ、どちらが人気があるのでしょう。桜山の立地で1フロア2邸の贅沢なマンションですし皆さん注目されてたんですね。
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匿名さん
[2012-01-22 20:03:34]
あれだけののぼりなどが在っても、気にしないんだ。
うちは、ちょっと迷ってしまうな。 桜山近くで場所は良いけど、あの幅では１フロア２戸が限度だろ。 長年住むと考えると、色々考える必要ありそうだね。 |
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43:
匿名
[2012-01-23 01:00:27]
完売だそうです・・・正直かなりショック。あれだけ立地の良い場所での分譲は今後もなかなかないでしょうね・・・反対運動だとかプレサンスだからとか色々と迷うところはありましたが迷って決め切れなかった方は後悔するんでしょうね。まあ私もその一人ですが・・・
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44:
匿名さん
[2012-01-23 02:39:54]
私は売主や施工会社のやり方が人道的に問題があると思ったらそこの物件は絶対買わない
買えばそういう企業がのさばるのを支えることになるから |
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45:
匿名さん
[2012-01-26 13:13:16]
ありゃ、完売ですか、トホホ。
しかしプレサンスも、よっぽど手が足りないのかね～。 ＰＣ広告には、未だ「完売」出とらんが。 |
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46:
ご近所さん
[2012-01-28 06:38:30]
昨日残り４邸とのチラシが入ってのでまだ完売していないみたいですよ。
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47:
匿名さん
[2012-01-30 17:03:55]
あれだけの「のぼり」があるとちょっと考えますね。
イヤでも「ご近所付き合い」は生じるでしょううしね。 |
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48:
匿名
[2012-01-31 12:51:42]
たしかにあの周辺ののぼり、看板は…。
今後は近所付き合いもあるだろうに買った人はどんな考えなんだろうか…。 |
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49:
匿名さん
[2012-02-01 01:20:01]
子供が可哀そうだよね
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50:
匿名
[2012-02-02 23:53:03]
近所がどうのこうのと言ってる人は結局決める勇気がないだけ。欲しけりゃ買えばいい。いらなきゃ買わなきゃいい。ただそれだけのこと。
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51:
契約済みさん
[2012-02-03 14:49:20]
のぼりがあるから買わない
とか、買えばこういう企業がのさばる とかって発言は、のぼり立ててる人たちが書き込んでる営業妨害ですか？ 購入を検討した人の発言とは到底思えない。 購入者にとってはそんなこと全く関係ないでしょ！ ばかばかしい！ |
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52:
匿名さん
[2012-02-03 16:59:45]
↑見事な煽りっぷり。
それとも営業さん？ |
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53:
匿名さん
[2012-02-03 17:16:31]
いや～、５１さんは、いろんなスレッドに突如現れ、オネエ言葉を操って
ヒステリックに捲くし立てるマツコ・デッラックスさんですよ。 今回は契約者と名乗ってるので、チョッとタチが悪いですねぇ。。 |
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54:
契約済みさん
[2012-02-03 17:40:23]
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55:
契約済みさん
[2012-02-03 17:45:58]
51です。
私は、プレサンスのすすめ方を全面的に支持しています。 法に基づいているわけですし、その範囲であれば近隣住民に 制約される理由はありません。 もしこの場所の利用方法を制限したいのであれば、 この土地を取得するしか方法はなかったのです。 |
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56:
匿名さん
[2012-02-03 18:36:51]
５３です。
５１さん、からかった書き方をして申し訳ありません。 例の人と混同してしまいました。 正論ですね、賛成です。 |
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57:
購入経験者さん
[2012-02-03 18:47:30]
私は、反対運動の盛んな地域のマンションには
正直、住みたくありません。 それは、デベが悪いとなではなく そんな、時のの流れについていけないのか… ただ、ガヤガヤいいたいのか… お金をとりたいのか… わかりませんが、そんな人が多い地域に 住みたくないとの事です。 反対運動こそが、どれだけ地域に 悪影響をおよぼしているか… そちらを気にしてほしいです。 大人な対応ではないと思います。 攻めるなら、他か、他のやり方を 考えて欲しいものですよね。 |
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58:
匿名さん
[2012-02-03 19:35:54]
末盛通交差点角の物件のかぶせ方も酷かったな
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59:
匿名さん
[2012-02-03 20:59:31]
＞55さんのように違法行為でないのは当然。
法的にはなんら問題ない。 一方で他の地域でも反対運動があるように企業姿勢に疑問符が付くのもある。 ○井や○菱や○友でそんなしょっちゅう反対運動がある印象はない。 （自分が把握していないだけだったらすみません） ＞57さんが言っているように、反対運動こそが・・・も同感。 反対運動のHPやチラシを見たが感情論が混じってきているところを垣間見てしまうと第３者としてはその時点でちょっと引いてしまう。 周辺状況も含めたそういった物件に入居して住むかどうかは購入者の考え方次第。 気にする人もいれば気にしない人もいる。 震災を経てあらためて地域のつながりの尊さが再認識されている今、個人的には、不必要に波風が立っているマンションに積極的に住みたいとは思わないけど。 長文失礼しました。 |
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60:
入居予定さん
[2012-02-04 09:37:53]
東区泉１丁目の商業地域で、グランドメゾン泉の物件は相当な反対運動が起こりましたが、当然、今立派なマンションが建ち、北側の住宅はそのお陰で日が差す時間はごく僅かとなっていますよ。
住宅地でなければ、それ仕方が無いこと。 法に則って建築が行われてるんだから、国そのものに噛み付いたほうが理に適ってはいるんだけどね。 どこの世界でも先導するやつが居るんですよ。 あののぼりは、善意の第三者への脅し、恫喝、攻撃そのもの。 |
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61:
匿名さん
[2012-02-04 11:29:34]
正義は人それぞれですな。 この方々にもそれなりの言い分があるのでしょう。 PRESSANCE LOGER・ プレサンスロジェ桜山汐路の地元 「川澄町の住環境を守る会」 http://kawasumityou.blog15.fc2.com/ |
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62:
入居予定さん
[2012-02-04 15:06:49]
>正義は人それぞれですな。
そんな当たり前過ぎることは、いちいち言われることも無くわかってますよ。 だ・か・ら 法というものがあるんでしょが。。。 |
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63:
匿名さん
[2012-02-14 01:18:43]
こういう反対運動の激しいマンションの住人は町内会の集まりのとき村八分になったりしないんですか？
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64:
匿名さん
[2012-02-14 17:33:53]
>>60
ノボリが、善意の第三者への脅迫とか言うのは明らかに言いすぎ！ しかも、善意の第三者って法律的には経緯を知らんかった人間に対して使う言葉やから、 ここを購入した方は知ってて購入した訳で善意の第三者には当たらんでしょう。 >>61 その正義を口にしてる本人がホンマに正しいと思ってるとは限らんで。 会社員とか利害関係者は特にな。 行動で表すことの出来ない正義なんて意味無いんやけどな。 >>62 ここの掲示板見ると、その法律では反対運動の側が負けたようです。 負けた側は、もうなす術がない訳で無力感で一杯でしょうな。 PRESSANCE LOGER・ プレサンスロジェ桜山汐路の地元 「川澄町の住環境を守る会」 http://kawasumityou.blog15.fc2.com/ >>63 個人の人格によるだろうな。 町内会の中に性悪人間がいれば、大人への意地悪や無視だけじゃなく、 子供同士の関係でも無視させたりする奴もいるかもね。 でもそれはそれでいいやん。 別に、町内会の仲間に入らんでも、マンションの住人同士仲良くやったらええし そもそも、地元に溶け込むとかご近所付き合い自体したくないけどな。 |
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65:
匿名さん
[2012-02-22 16:29:38]
住民側、打つ手なしか＜笑
もう死ぬまで、このマンションの住民とお付き合い下さい |
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66:
匿名さん
[2012-02-23 00:17:33]
PRESSANCE LOGER・ プレサンスロジェ桜山汐路の地元 「川澄町の住環境を守る会」
http://kawasumityou.blog15.fc2.com/ ＞＞６２ この先に住んだからというだけで既得権を主張してる住民側の掲示板を見る限り その日本国の法律は、無知な住民が初めから存在しない権利を主張したから 却下っとなったようですな（笑） |
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67:
匿名さん
[2012-03-05 12:31:30]
地元の方々も、まだまだ頑張ってるじゃん！
PRESSANCE LOGER・ プレサンスロジェ桜山汐路の地元 「川澄町の住環境を守る会」 http://kawasumityou.blog15.fc2.com/ 2012.02/24 [Fri] 次は・・・ ２月２３日、建築確認取消請求訴訟を提訴しました。 |
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68:
いつか買いたいさん
[2012-03-06 08:02:22]
bkこの訴訟の敗訴確定はいつ頃になる予定？。
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69:
申込予定さん
[2012-03-07 20:06:45]
亀吉の投資メモ:銘柄メモ番外編 : プレサンスロジェ武庫之荘の建築現場(2011年4月,12月)
http://blog.livedoor.jp/ichonan-investment/archives/51688591.html ここがとても参考になりました。 どっちもどっちだなってなりますよｗ |
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70:
匿名さん
[2012-03-11 14:05:40]
どっちもどっちだけど、住民側の情報発信力が弱いね
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71:
匿名さん
[2012-06-04 17:57:59]
近隣反対運動にも負けず、完売したんだね。 |
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