ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.fr-seiseki.com/
携帯版：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/fr-seiseki/index.asp

＜物件概要＞
所在地：東京都多摩市関戸2-69-5,6（地番）
交通：京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩5分
総戸数：43戸
間取り：3LDK
面積：67.55m2～75.53m2
入居：2013年3月上旬予定
価格：3,400～4,800万円台予定

売主：京阪電鉄不動産（事業協力：京王不動産）
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

[41: 匿名さん]

1階の日当たり、自分も気になります。
やはり子供が小さいので、２階以上は不可能かと。。。
今も朝からドタバタしているくらいなので。。
でも、あまり日が当たらないのは寒そうですよね。。。

[42: 物件比較中さん]

防音性がどの程度のレベルかにもよりますけど同じマンション内の住人を気遣って低層をお選びになるのは、なんとも良い人なのですね。うちも子どもがいればそうしたかもしれません。

あと階段を使わないといけなくなった場合も、子ども連れなら下の階のほうが良いとは思います。

日当たりは大丈夫そうじゃないですか、川崎街道広いですから、
影が落ちてくるような環境ではなさそうですよね。

[43: 匿名さん]

1フロア3世帯のマンションなので、1階は競争率が激しそうですね。
ウチは上階に苦情を入れた方の経験ありですが、賃貸だったので
こちらが引越ししました。
分譲ですと簡単に引っ越しもできないので、できる限りトラブルを避ける
部屋選びをされる事は賢明かと思います。

[44: 匿名さん]

せっかく購入して住むマンションなら、
お互いに気持ち良く過ごせるのが一番ですよね。
うちは小さい子がいる方ですが、
１階はちょっと避けたいと思っているので、もう少し子どもが大きくなるまで
いろいろ物件を勉強しながら待ちの状態でいるところです。

[45: 物件比較中さん]

間取りはリビング側のほうは採光力がありそうな住戸ばかりですね、これなら選択もしやすいというものです。玄関側はどうなのだろうという心配はありますけど向きがいいだけにどこかの時間帯で全体的に日当たりのチャンスはあるものと思います。

気に入った点は他にもあって、道路がとても綺麗。あと駅と当物件の間、古本書店やラーメン店があり、ちょっと雑なイメージの部分があるところがありますが、そこを通り過ぎた地点の綺麗な立地、これは本当に良かったと思います。

[46: 匿名さん]

古本屋のあたりは昔からあんな感じですから・・・
まあ、近々に変わることもないでしょうが、慣れてしまうとそんなに気にならないですよ。
特に風紀が悪いわけでもないし。

[47: 周辺住民さん]

古本店のある場所とその裏側のエリアは昔ながらという風景がありますね、ずっと変わらないというか。

歩いてみると個人経営の居酒屋さん小料理屋さん、けっこうあっていいもんですよ。

どうしても外食となるとこの辺りは京王の上のレストラン街になっていまいますけど、探求するとバーやレストランは他にもあり、意外と深い町です。で気に入って住んでるんですけどね＾＾/

[48: 匿名さん]

私はこの近くにあるサルバトーレが好きです。
ランチタイムの食べ放題に子連れで良く行きます。
スクエアに西松屋が入っているし、京王にはユニクロもあるし、
子ども関係のお店も結構あるので、このあたり住みやすいだろうなと思っています。

[49: 匿名さん]

古本屋の並びに神戸牛で有名な肉屋さんがありますよね。
名前は・・・忘れてしまったんですけど、昔からこの辺では有名だと思います。
メンチカツとかが美味しいんですけど、上のレストランでのランチも美味しいです。
このあたりは飲食店もたくさんあるので、住めたら楽しそうですね♪

[50: 匿名さん]

今日建設中のマンションの横を通りましたけど、
本格的に建設はじまってますね。

まだまだこれからって感じですけど、
完了したら、結構目立つ位置にあるのかなという気がしました。

[51: 匿名さん]

周辺が広々しているので今の環境だと小規模マンションといえどけっこう目立つと思いますよ、新築のうちは綺麗ですし注目浴びそうですよね。

ここは街道が近くに縦横無尽にあるのがとても便利です。東京西部の各地域への移動は車なら本当に楽々といった立地ですね。街道メリットを考慮すると最初の価値は維持できそうじゃないですか。

[52: 匿名さん]

電車でのアクセスもいいですけど、自動車での移動にもいい位置ですよね。
府中方面に行くにもかなり楽ですし。
多少土日は混むこともありますけど、そんなにバカみたいな渋滞になることもないですし。
いい立地だと思います。

[53: 物件比較中さん]

自動車なら多摩地区はほぼカバーーできますよね、電車だと外を回って、おまけに乗換えが必要な行き先も多いですが、ここの場合は車さえあればその心配もありません。電車より早く到着する目的地も多いですよ。

中央線方面も八王子方面も車がいいと思いますね。
アクティブな家族には適しているかも。

[54: 検討中の奥さま]

立地はいいけど、朝の電車とか混雑具合が気になりますね。
朝の時間帯は準特急ないし。

[55: 周辺住民さん]

ワタシはちょっと遅い時間の出発なのでラッシュに合わないんですけど、
以前より通勤ラッシュは緩和されてるという感想は知り合いの中ではけっこう言っていますよ。

あとはどこまで通勤するかという点が焦点になるんじゃないかと。

八王子や府中調布ぐらいの近さの勤務地ならほんのちょっと我慢するだけなのでいいですよね。

そういう境遇の方には点数の高い物件かも(^o^)

[56: 匿名さん]

近くに買い物で楽しめるところが多くていいところのようですね
花屋さんが近くにあるのも季節感を感じられていいと思います
鉢植えを飾って楽しむのが大好きなので

[57: 匿名さん]

聖蹟桜ヶ丘の京王は人口に対応して規模も大きく、各商品内容も充実しているほうだと思いますよ。そうえいば56さんの言う花屋さんもそうですが、他にも植物を取り扱っている店舗が多いというのも理由は不明ですが特徴といえます。他にも駅下の食堂街、書店の豊富さ、嬉しいポイントをあげるとキリがありません。もし仕事も聖蹟ですという方がいればこの環境は平日でも楽しいでしょうね。

[58: 匿名さん]

お花屋さん、多いかもしれないですね。
思い出しただけで３カ所あったような・・・もっとあるかもしれないですが。
緑が身近にある環境って私も好きです^^
ここらへんま街に緑も多いし、雰囲気が穏やかですよね。

[59: 匿名さん]

もうすぐ桜の季節ですね。
今年は桜ヶ丘の桜祭りみたいのやるんでしょうか。
たしか、去年は震災の直後で中止になったんだったような・・・
今年は穏やかにお祭りが実行されるといいな～と思います。
例年だと、お花のプレゼントなんかもあったんじゃなかったかな？？

[60: 匿名さん]

さくら祭りですが、今年は開催されるようです。
今回のテーマ　"がんぱっぺ東北"
開催日　４月８日[日]１０：００から１７：００
場所　聖蹟桜ヶ丘駅周辺(さくら通り会場、観蔵院境内会場、せいせきA館前広場、九頭竜公園、オーパ前さくら広場)
健康センター駐車場と九頭竜公園を会場に「うまいもん屋台村」を開設。
浪江焼きそばをはじめとする東北のグルメ、名産品を販売。