ジオ西新宿 ツインレジデンス イースト棟についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都新宿区北新宿1丁目305番6(地番)
交通:
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩6分
山手線 「新宿」駅 徒歩13分
中央線 「新宿」駅 徒歩13分
埼京線 「新宿」駅 徒歩13分
総武線 「新宿」駅 徒歩13分
西武新宿線 「西武新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「新宿西口」駅 徒歩10分
間取:1LDK・2LDK
面積:40.41平米~58.36平米
売主:阪急不動産
販売代理:住友不動産販売
物件URL:http://www.nishi-shinjuku.jp/
施工会社:不明
管理会社:不明
[スレ作成日時]2011-09-29 23:11:01
ジオ西新宿 ツインレジデンス イースト棟ってどうですか?
5:
匿名さん
[2011-11-23 21:30:18]
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私自身、その現場を見て隣の建物が気になったのでグーグルマップでも確認したのですが
あの周辺と言うかこのぐらいのお見合い状態は東京では普通かと思うんだが…。
そりゃあ、隣に建物がなかったらベストだがそんな所が新宿にあるのかどうか…。
でもBプランだと確かにお見合い状態になってしまうので嫌がる人はいるかも知れませんね。
cプランは縦幅的に一軒の民家があるからかぶらなさそう。
て言うか、そもそもウェスト棟とイースト棟でお見合い状態ですね…。
あと乾式壁だから隣の音が聞こえるて事はないみたいですよ。
ボードといっても硬質石膏ボードと強化石膏ボードとよばれる高強度のボードを片面に2重貼りし、
軽量鉄骨下地(スタッド)と組み合わせボード内にグラスウールを詰めてます。
しかもここは、さらに木軸を間に加えて二重壁の空気層のスペースを設けてます。
(説明会で頂いた資料を参考にしてます)
しかも最近のものは136mmの壁厚で、厚さ260mmのコンクリート壁に匹敵する遮音性能があるみたいですよ。
『直接、壁にテレビをつけても、よほど大きな音量をださない限り音は漏れませんよ』と
言ってました。(←これは担当の方が言ってただけなので事実かは分かりません)
とりあえず、ここの物件と同じ通りにある三井の物件も気になってるので
またマンションギャラリーに行ってみようと思います!