固定資産税について

[四葉]

無知なもので恥ずかしいのですが教えてください。

来年末(一応11月頃)完成予定で家を建てることになっていますが、
その前に、固定資産税について教えてください。

家を建てると固定資産税の評価額を決めるために市から調査に来ると聞きました。
土地は主人の親の土地で92坪ほどあり、
名義はそのままでその内の50坪に延床面積43坪の木造二階建てを建てます。
外構なども全て含めて総額3,000万円くらいの家になります。
なるべく自然素材にこだわり、
無垢のサクラのフローリングに、無垢の建具、壁は漆喰、
外壁は自然素材でつくられた塗り壁です。
これだとだいたいおおよそでどれくらいの固定資産税が予想されますか？

また、キッチン、バスルーム、トイレは
大工さん(知り合いの方です)が原価でいれてくれるということですが、
こういったものの評価というのはどうなのでしょうか？
買った金額よりもそのものの一般的な価格の方が評価として優先されるのでしょうか？

よろしくお願いします。

[16: 入居済み住民さん]

私は土地先行取得で、建築に10ヶ月ほどを費やし、築後一年経ってから、不動産取得税が来ましたよ。これも忘れないように気をつけましょうね〜〜。
昨年、土地の不動産取得税を払ったので、すっかり安心していたんです・・・。
家の価値は、実際見に来ましたが、至っていい加減です。
材質が何か、なんてぜんぜん細かく見てません。
ウチは本物の大理石をふんだんに使っていますが、人工大理石か、壁紙なのかどうか、さわりもしないので、分からなかったはずです。
住設に関しては私もほとんどの物は施主支給でしたが、図面のコピーを要求されて、家の広さが図面のとおりか見て、設備を大体目視して、チョコちょこっとメモを取って帰って行きました。その間約10分ほどでした。
家屋分の固定資産税は年間19万円ほどです。
70坪弱、ツーバイ工法で38万円でした。（今さっき銀行で払ってきました。ヤレヤレです・・・）