サンクタス武蔵野関前（契約者限定）

[契約済みさん]

契約された方、こちらで情報交換しましょう～！


売主：オリックス不動産株式会社
施工会社：青木あすなろ建設株式会社

[38: 契約済みさん]

３６番さんと同感です。
キャンセルも考えていたので市でやっている弁護士の無料相談しました。
手付金を返還するために一人で裁判をした場合弁護士費用で８０万円くらい、期間は一年くらいかかるそうです。（団体ですれば費用は折半できる。）
将来売却する際には部屋で亡くなったわけではないので資産価値はさがらないだろうが、新築物件に入るのに事故があった精神的苦痛として値引きは交渉できるでしょうと。
金額は昨日の見舞金とされる金額より2.5～5倍くらいでした。

ネット不動産トラブル相談では、売却する場合「事故があった」という告知義務はないが、買ったほうから
後から「なぜ言わなかったか？知っていたら買わなかった」という告知義務違反を主張され契約解除、払い戻し違約金などを請求される場合があると回答されました。

またマンション敷地内で工事業者間での連絡ミスなどの不備で起きた事故物件は
「精神的瑕疵物件」にあたり白紙解除、手付金全額返還の可能性が高いと。

裁判を起こしてまでキャンセルは厳しいと思いますがもう少し交渉したいと考えています。
売却の際もオリックス不動産に間に入ってもらい責任をもって対応をしてもらいたいと考えています。