マンションより戸建住宅のメリット

[匿名さん]

マンションと戸建どちらが良いか迷っています。
戸建のメリットは何でしょうか？

[2: 匿名さん]

こちらのスレを見たらいいと思います。

「戸建住宅よりマンションのメリット」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3294/

[3: 匿名さん]

予算次第でどちらにも良い点がありますよ。いくらの予算なんですか？

[4: 匿名さん]

ツマラナイ釣りに、付き合う必要は無し！

[5: 匿名さん]

No２の
＞「戸建住宅よりマンションのメリット」
が、戸建派の人によって荒らされているので、対抗して作られたものと思います。
どっちにもメリット・デメリットもあるから、どちらでも好きな方で良いと私は思うのですが・・・

[6: 匿名さん]

一戸建て、マンション、アパート全て住んだ経験ありです。
一戸建ては実家、マンションは一人暮らし時期と、相手方の実家に数ヶ月同居、アパートはそれ以降、そして今は一戸建ての建売を買って住んでます。

住み心地…は個々に違いますが、私としては一戸建てのが落ち着きます。

実家が一戸建て(土地買って身内の大工に建てて貰ったから注文住宅になるのかな？)で、そこで生まれ育っているので。

マンションは茶色い大きい虫さんが出なくて良いですが、高所恐怖症の私にとってはベランダなんか怖くて出られなかった(笑)
４階なのに(笑)
けっこー有名な会社でＣＭもやってるマンションですが、静かにしてると上の排水音とか少し聞こえましたね。
１フロアーなので掃除は楽かな。
エレベーターで出入りしますが、周りとの交流がないため少し怖かったです。
あと風通しが良くないかもしれないです。
マンションによりけりでしょうが、通路に面する部屋は窓開けづらいですし…
窓を開けない部屋の方には臭いもこもりやすいかもしれませんね。

今の建売は、閑静な住宅街で隣近所に子供もたくさんいますが静かです。
区画整理されてるので町並みも綺麗です。
庭もついてるので、何となく落ち着きますね。
掃除はマンションやアパートに比べたら多少手間かかりますが、別に何て事はありません。
上の音もほとんど聞こえないです。
集合住宅のように上下に気を使わずに過ごせます。

ただ冒頭で言った通り、個人差がありますので。
私はマンションは合わなかったです。

実際、賃貸で過ごされてみては？

[7: 匿名さん]

集合住宅では下の階の方の調理や,お隣のタバコのにおいに悩まされました。
今は戸建てで悩み解消。
子ども達にも
「静かに!!」と言わないですみます。

[8: ともこ]

私の妹夫婦はマンションに住んでいるのですが、子供が少しでも飛び跳ねたり、ドタバタしたりしたら、下の階の住人が文句言いに来るため、すごく気を使っているようです。
床には、2重のマット、さらに敷布団を敷いて子供を遊ばせているようです。

そんな環境では子供がかわいそうです。

[9: 入居済み住民さん]

戸建てに１票。

と、いうか近所にマンションなんて建ってない程度の田舎なので選択の余地無し。
都会のマンション暮らしもちょっとはあこがれるが、都会の人ごみ苦手なのでやっぱ駄目かも・・・

No.2のスレもさっき流し読みしてきたけどあっちではマンション派が多いみたいね。

自分は休日に家庭菜園を造るべく庭掘っくり返しては石拾って草むしってなんてやってるけど
庭弄り＝苦労みたいな感じになっているのがちょっとビックリだった。

まぁ確かにせっかく耕した庭に近所のネコがウンチしてるのみて「コラ〜ッ」って
思ったりすることもあるけど苦痛って程でもないんですけどね。

特に、ウチの場合は親父の仕事の関係で数年毎に引越しだったので借家やアパート暮らしが
長かったせいか、漠然と「いつかは俺も一国一城の主」的な希望？野望？が芽生えてたので
必然的に戸建てになってしまったのかも・・・。

でも１コだけ・・・マンションって大きいところだと２４時間ゴミ出し可なんですね。
それはウラヤマシイ、毎週。朝早くゴミ袋x２をネコ車で集配所にもっていくのはメンドイです。

[10: 匿名]

マンションは鳥小屋みたいで庭がないので落ち着かない。
他人と同じ建物､同じ間取り自体が嫌。毎日同じエレベーターなんて気持ち悪い｡
だから戸建て派｡

[11: 匿名]

>2のスレを読んできた
基本的にはマンション最高！なスレのはずなんだけど、それでも戸建て有利に見えたな
明らかに戸建ての方がメリットはあるんだけど、ここだけは譲れない！と言う希望を優先してマンションを選んでますって人がほとんど


でもこのスレでどっちが良いかを聞いても、マンションが良いという人はいないと思うよ
それが答えだと思う

戸建てを買える人はマンションを買うこともできる
でもその逆は・・・

[12: 匿名さん]

戸建は自分の敷地内はほぼ全て自分の所有物だけど、マンションは共有部分ってのがあるから嫌。
大金払っても何だか所有してるって気がしない。
個人的にはマンションは借りるとこだと思ってます。


＞戸建てを買える人はマンションを買うこともできる
＞でもその逆は・・・

必ずしもそうではないでしょ。マンション派から叩かれますよ。

[13: 匿名]

ここは戸建ての掲示板だからそういう意見も出るだろうな。
立地と広さを同じ条件にすれば価格差も出るし。

[14: 匿名さん]

全室フローリングのマンションは、騒音が酷い。息を顰めるような暮らしに疲れた。

でも共有部分は、いつ、どこを見ても、綺麗。

一戸建ては、いじるのが好きじゃないと、結構大変。

[15: 匿名さん]

この話は必ず荒れるんですよ。

だから絶対的な違いだけ言っときます。
・駐車場が目の前にある事
・多少なりとも自由に外構、庭が作れる事
・注文であれば、間取りは敷地と予算の上で自由である事

メリットでなく必然として
家族５人や二世帯など、自動的に戸建の選択だと思います
近年６畳以下を部屋として作らないのも、戸建ならではかもしれません。

[16: 入居済み住民さん]

マンションの利点って
「ほぼどの街にも常識的な価格で住める物件がある」って事くらいじゃ無い？


戸建てだと
普通に働いていても買えない額しか出物が無い地域
金はあっても物件の出ない地域
とかあるからね～

それがメリットになる地域って都心部のみ

23区の一部や市部等戸建てが3千万位から有る地域だと
マンションの優位性は無いと思う。
戸建てに出来てマンションに出来ないは一杯いあるけど
マンションに出来て戸建てで出来ないは…

[17: 匿名さん]

高層階からの眺望やゴミ出しの自由さ、セキュリティーやホテルライクな暮らしは魅力だったな。
とはいえ、好きな間取りと内装で気兼ねなく音楽や生活を楽しめる戸建てに満足しています。

[18: 匿名さん]

マンションの共益費はムダ金。修繕積み立て金も使途不明金。駐車場代も別途必要。

[19: 匿名さん]

雑誌に載るような高級マンションなら良いけど、そうでなければ、なんたって戸建て。庭があるし、入り口が一階にあるのが落ち着く。

[20: 匿名はん]

立地や建物仕様、経年数などの諸条件で各々差が出てくると思うので、
一般的な共通事項での比較です。

・長期修繕の内容と費用を自分で計画するか否か
・共用部分を不要とするか否か
・駐車場費用を不要とするか否か
・隣人を敷地越しとするか壁越しとするか
・配管設備を自分で決定更新するか否か
・宅内階段を当然と考えるか否か
・外構維持のメンテ内容と費用を厭わないか否か

これら各項目とも、捉え方によってはメリットでありデメリットでも
あるはず。

[21: 匿名さん]

やっぱり災害があった時を考えると戸建てかなぁ。阪神大震災では1週間位で応急送電で
復旧したけど、エレベーターが使えるまでには20日以上かかってたと思う。
当時はマンションの5階に住んでましたが、飲料用の水運ぶだけでも重労働でした。
こんなの10階以上の高層マンションだったらエレベーター復旧するまでは生活できません。

戸建てならライフラインが全部遮断されても、雨風は凌げて生活はできるからなぁ。
震災1週間位は結局実家の戸建てに避難してたし、マンションは災害に弱いです。(都心の高層マンションなんか火事起こったらどうすんの！？）

[22: 匿名はん]

隣りがほとんどくっついてる都内の戸建ての方が燃えるだろ⁇実際に火災が起こっているのは戸建て住宅の方が多いような…
細長く庭も無い家でも狭いとタワーマンションでも馬鹿にする奴が会社に居ます。庭無し一戸建てって…それでも自負デキルから戸建てダネ！

[23: 匿名さん]

確かに極狭地域の戸建や３階建てに、戸建本来の意味があるのかは疑問
自分なら絶対住まない。

マンションでは建物が無事でも、ライフラインが途切れたら即座に暮らせない
（これは私も経験した）

敷地がある程度あった実家の戸建は、その点非常に強かった。
最悪、ウンコは庭で処分出来るし、穴掘ってそこをトイレにする手もある。

ちょっと工夫の出来る人なら、庭や駐車場にカマドを作って煮炊きする人もいる
全ては敷地があってこそ。

[24: 購入経験者さん]

　地方都市の戸建て住まいです。
よく戸建なら古くなっても土地の価値は残る、といわれますがそれはどうかな。
マンションでもいい場所のものなら資産価値は長期で残るから。

　私もそうだけど都心で6,000万～億の家が買える富裕層は別として、
便利な場所のマンションを取るか、若干快適性（日当たり、庭、3階になる）
を捨てて中心部の狭小戸建か、はたまた郊外の戸建てを取るかでしょうか。

　思うにその人がどのような家で暮らしてきたか、そしてどのようにこれから
暮らすかで価値観は人それぞれですよね。たとえばずっと都心のマンションで
住んできた人には集合住宅が当たり前で、故郷は都会ですからね。

普通の会社員なら家にかけられる予算は2,000万後半～4,000万台くらいだと思います。
様々な価値観があるから戸建てかマンションかは言えないな。

[25: 匿名さん]

都心に６千万で戸建ては買えません。

[26: 匿名]

24さんは「私もそうだけど」を書く場所が間違ってますね
意味が変わってしまいます

[27: 匿名さん]

>22

確かに都内の戸建ては隣との距離が狭く、木造なんかだったら燃え広がりやすいけど直ぐ逃げられるだろ。
タワマンで低層階部分で火災発生なんて発生したらそれより上の住人は蒸し焼き状態だぜ？
震災ではマンションの高層階で入口ドアが歪んで開けられず、何日も外に出られなかった人(後に自衛隊が
来て電動カッターでドア切断してやっと出られた）とか下の階で火災発生したから窓から飛び降りて骨折
とか散々。
あと、都心への通勤圏の主要駅周辺でタワマン乱立してるの見るけど、1km四方に何人住んでんのかな？
タワマン４棟とかあったら規模にもよるけど１万人くらいか。一部暴徒化しただけでも無法地帯になるね。

[28: 匿名]

庭って、そんなに欲しいかな？
中庭などプライベートが確保されている庭や、高台で見晴らしのいい庭なら欲しいけど
道路に面した庭ならあまりいらないな。

マンションで住んでいる人の意見で一番多いのが「実家の庭の草むしりが大変だったから」
ってやつなんだよね。
戸建てに住んでるけど、その意見は同感。
「庭が無いと戸建ての意味がない」って意見はどうなんだろう？

[29: 匿名]

うちは草むしりが嫌なので土面のない庭にしました。
家周りはエクユカで駐車スペースその他はコンクリート。

[30: 匿名さん]

うちは今後、中国経済の発展に伴う、原材料、穀物価格等々の高騰に備え！
庭で野菜を育てて、自給自足を目指しています。
又、ドックランも整備してあり、犬の煩わしい散歩とは無縁です。戸建てならではです。はい！

[31: 匿名はん]

27

はいはい生き残れますね。
強迫神経症か？仕事しろ。クビになるぞ。

[32: 匿名さん]

金かけて草むしりしなくて済むようにするか、地道に草むしりするか。
うちは業者を定期的に呼んで除草と庭木の害虫駆除させてる。余暇を草むしりに費やすのが嫌なので。
庭木越しにリビングに柔らかな木漏れ陽が入ってくるのはいいものだよ。

[33: 匿名さん]

↑良いですね！うちはイングリッシュガーデンなので、業者さんには任せられません。
大部分はバラとコニファーでそろえてあります。
30坪足らずですが、芝生の手入れは大変ですね。
今はまだバラが咲いていないですが、春が待ち遠しいです。
敷地内に畑もあるから、なるべく手間がかかる野菜は避けています。
老後に引きこもりにならないように、今から少しづつやっています。

[34: 匿名さん]

33さん

コニファーを植えていらっしゃるんですね。
イングリッシュガーデンいいですね。

うちもコニファーを植えたくて打ち合わせの時に
申し出たんですが、大きくなりすぎるとか
台風で倒れやすいからと却下されてしまいました。

以前から家を建てたらコニファーを植えたいと思っていましたので
どうしても植えたいのですが、本当にそうなんでしょうか？

どうぞよろしくお願い致します。

[35: 匿名さん]

今、少し忙しくてーコニファーは根が浅いから、杭を打たないと駄目よ！
街路樹で杭打ってあるでしょ、あんなかんじ、
成長を止めるなら、止めたい所でカットすれば、いいわ、
他っておいても、だいたい4～5mぐらい、大きいのが困るなら、ドワーフもあるわ、
カットは成長を止める場合はしかたがないけど、選定は金属を嫌うから、やっては駄目！
手で千切るか木を揺って、枯れた枝や葉を落とす事、
寒さには強いけど、暑さに弱い品種は黒いネットをするのよ、
私、造園屋さんじゃないから、品種は良く解らないけで、
簡単なのはゴールドクレスト、スカイロケット、ブルーアイス、ブルーヘブン、
クレストは色がグリーンで、後はブルーよ、なるべく同じ色でそろえた方が良いわ、
すごくステキなコニファーを紹介したかったけど、名前忘れちゃった！
又、解ったら書き込むわね！

[36: 匿名さん]

お忙しいところ、早々にご返事いただきありがとうございます。

杭をうてばいいんですね。
HMの担当の方はやめたほうがいいの一点張りなので
自分で買って植えようと思っていますが、
杭をうつとなるとちょっと不安です。

ブルー系が好きなのでブルーでそろえたいと思います。
いろいろ教えて下さり、感謝致します（＾＾）

[37: 匿名さん]

もう時間がーあとね！13号だったかな？一番大きなプランターでも、大丈夫！ただこれも固定が必要よ、
後、根が張る木はあまり家に近づけない事、うちはジャックモンティー、ヨーロッパ白樺を植えているけど、
家から5mぐらいは放してあるの、理由は横枝と同じぐらい、根が伸びるから、
家の基礎に入り込むと、業者さんに聞いたわ、その事ではないかしら、
だからプランターの方が安心かもね、

[38: 匿名]

夏は芝生の庭で子供達がプールで遊んでる。

[39: 匿名さん]

プランターに植えるって手もあるんですね。
それなら、位置を変えたることもできていいかもしれません。

本当は芝生を植えたりバラを植えるのが理想なんですが・・・。
不精なもので枯らしてしまいそうです。

鉢植えのミニバラでさえ何度も枯らしてしまいました。
お忙しいのに、ありがとうございます。

[40: 匿名さん]

↑やっと時間が出来ました。あまりくどくど言わないけど、
うちにもミニバラあります！絶好調ですよ、
ひょとしたら、小さめのプランターか、プラスチックのプランター
を使っていませんか？バラは陶器か素焼にしないと、難しいですよ！
プランターの選択には気をつけて下さいね。出来たら、素焼きプランターを選んで下さい！
樹脂とかは、暑さで根を傷めるから、
後、花の摘み取りを怠ると病気になるから、早めの摘み取りが要るわ、
今度はコニファーのお話し、コニファーのプランターは重くなりますよ、
土が70㍑ぐらい要ります。それから必ず固定して下さいね。
方法はキャンプで使う、杭を打ってワイヤーで固定して、倒れないようにするの、
コニファーは植えて3年ぐらいは成長が遅く、なじむと加速して伸びるわ、
後、夏の管理は水を切らしては駄目、肥料も要るわよ、
プランターで育てる場合は、冬も週1回ぐらいは水やりは必要よ！雪が降った場合は、1週間は開ける事！
最後にお勧めのコニファーが解ったから、教えるね、
シネンシスバリエガータです。私の趣味だけだから、無理に購入を勧めないけど、
見事ですよ、深い緑色で、白の班てんがある、とても珍しいコニファーよ、
ネットでググって実物を見て見てーお庭に植えたら素敵ですよ！
頑張って素敵なお庭にして下さい。

[41: 匿名さん]

４０様

何度も本当にありがとうございます。

ずっとマンション暮らしでいろいろベランダで育ててみましたが
バラはどうしても長く楽しめませんでした。
花が咲くともちろん綺麗で素敵ですが、
葉っぱだけでも緑が綺麗で好きなんですが・・・。

今年の３月に念願の一戸建てに引っ越します。
とりあえず、コニファーとミニバラは植えたいと思います。
ミニバラがダメになる時は、葉っぱが黄色くなって落ちてしまい
枯れていきます。虫眼鏡でみると小さい虫がびっしり付いていました。

最初は手で潰したりスプレー式の殺虫剤（園芸用）を散布してみましたが
やっぱり枯れてしまうんです。

コニファーの品種まで教えて下さり、感謝です。
少しずつ頑張りたいです。