表題の業者さんから仲介をして頂いており、契約を検討しております。
ただ、他の仲介業者さんから案内頂いていない状況下で、決めるべきかどうか悩んでいます。
そこで、そもそも今ご紹介頂いているハウスプラザさんがどうなのかという所に行き着きました。
[スレ作成日時]2011-09-22 22:12:06
注文住宅のオンライン相談
仲介業者のハウスプラザってどうですか？
| No.1 |
by ？ 2012-02-06 00:09:03
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知り合いがハウスプラザで新築を購入しましたが、
日当たりが良くて気に入ったのに、売れ残りそうな日当たりの悪い物件を 勧めて来て担当の営業マンがムカついた！ 売ってやる！的な態度が気にくわなかったらしいですよ。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
ハウスプラザさんで、新築住宅を購入する予定です。
担当の営業さんは、親身になって一緒に考えてくれています。 知識も豊富で、分からないことはすぐに調べてくれるし、 住宅ローンの相談も丁寧に教えてくれます。 マナーや態度も好感が持てるので、信用できる会社だと思います。 |
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| No.3 |
売る物件の詳細などいい加減な情報で
正直、直接売主から購入した方が良かった 仲介手数料分損したし アフターのがれ あくまでも仲介ですからと責任逃れ・・・怒 |
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| No.5 |
年収から計算したローン借入限度額以上の物件をあれよこれよと勧めてきて、次の日電話でわざわざ「あの物件は売れちゃいましたと」自慢げに報告してきたと思ったら、人が住宅購入の頭金をコツコツ頑張って貯めていることにダメだしするような営業が中にはいます
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.11 |
不動産屋は腐るほどありますから。営業の答えはすべて「大丈夫っす」。同じ物件をここと違う不動産に紹介してもらいましたが、違う不動産屋は「ここは車の出入りが厳しいので、毎日出し入れする方は厳しいですよ」とアドバイス。でも、ここは「大丈夫っす」・・・南向きベランダがある一戸建てを紹介してもらったら、目の前が隣の壁で日差しが1度も差し込まない・・・私たちは一生に一度の買い物でも、彼らにはただの営業ノルマ。せめて違う不動産屋との並列をお勧めします、最後に「すぐには決めない」鉄則です。
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| No.13 |
いろんな批判が書いてありますね！
私も私の姉夫婦もハウスプラザさんから買いましたよ！ 担当の人は笑顔が素敵な新人さんでしたけど、上司の人と一緒にお家探してくれて、良いとこ見つかりました！ 翌年姉夫婦も買って満足してましたし。 何か要望するとしたら、契約してから入居までにもっとマメに連絡して欲しかったぐらいかな？ 何にも連絡なかったから不安になっちゃいました。。。 でもでも、結果的には良いお家買えて良かったです(^^) |
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| No.14 |
ん？「城東の虎」と言ってること違う・・・。
やっぱり、ノルマ主義なのかね？ |
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| No.15 |
色々不満はありましたが、1番ガッカリしたのは
契約前に大体の固定資産税額を聞いた際に言われた金額が、 実際の額の半額だった事です。 いやぁ〜こんなに高くなるとは思わなかったっす とか言ってましたが、騙された気分です。 |
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| No.21 |
私も一度モデルルームを見にいきましたら、その後、顧客登録をした紙をもとに夜25歳くらいの男性社員が自宅に来て、びっくりしました。
新築情報等はPDFにしてemailでお願いしますと言ったのに、自分はPDFに出来ないから、持ってきましたと。 普通突然お付き合いもない業者が家にきたりしませんよ、といったら、その後は電話営業の嵐。また、インターホンこそ鳴らさないものの、ポストに手書きのメモ付きで広告を大量に投げ入れてあったり。 結局他の大手と契約しました。 ここの業者とは絶対にお付き合いすまいと心に決めました。社員教育してるのかなー。 |
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| No.24 |
物件の近隣に住む者としては非常に迷惑な事するわ。
歩く度に電柱にベタベタ誘導看板を貼り付けてやがる。 条例違反や。 
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| No.25 |
不満だらけですね。担当は売主と買主両方にいい顔しようとするから、言ってることがコロコロ変わる。
取り寄せる書類の説明も適当で…取り直しが数回ありました。 あと、わからないコトをごまかそうという態度にムカつきました。 止めたほうがいい業者だと思います。 |
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| No.26 |
15から21まで削除された投稿が気になる…良い評判なら消されないだろうしWWW
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| No.27 |
日暮りに会社あったな？
城東地区をいろいろな営業担当者が看板で、街を荒らしている。下手な営業はこちらより知識がない。 基本、営業毎に物件を決めて、毎週土日いる。基本、住宅の嫌な情報を教えてくれない。しつこい。 売主は別にいるので、信頼のおける不動産屋に頼めば、基本どの物件でも内覧出来ます。 自分で見つけた不動産屋のほうが、良い話、悪い話も教えてくれる。この物件価格高いとか、近所に野良猫おおいとか？ 価格交渉も有利に進めてくれる。仲介手数料もすこしなら交渉のるし。 私は、日暮里のハウスプラザの近くの不動産屋で、土地を仲介して貰った。押しうりでなく、話の流れから見ます？て感じだった。 不動産仲介料２％ぐらいにしてもらったり。住民票も取りに行ってくれたり（書類代もむこうもち。）、こちらで選んだ銀行ローンも手続きしてくれたし。小さくても良い不動産屋はある。 30後半ぐらいの担当者が知識もあり良いかも？ 仲介業者は、家を建てるでもなく、土地を売る。でもない。（自社物件をのぞく） 仲介を頼むときは、会社でなく、人で選んだほうがよい。 |
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| No.28 |
２４さんに一票
看板をちゃんと片付けてください。道路にモノを置く場合は、市町村から占用の許可をとってください。 私道には、入らないでください。 チラシが、道路を汚しています。町内会の手伝いで、ゴミひろいしてください。 |
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| No.29 |
三栄建築の物件を購入検討し、
最終的には違う仲介さんで三栄の物件を購入した者です。 ハウスプラザの営業は知識が豊富な人が多く 仲介数もかなり多いですが、 とにかく早く契約をさせようとします。 人気物件なのは分かりますが、やり方が手荒です。 今日契約しないと売れてしまうとか… 最終的にその物件を諦め 違う仲介さんに三栄建築の物件を紹介頂き契約しました。 契約しなくても1番に手をあげたことを優先するように かけあってくれて、 ハウスプラザと違い、こちらの都合の良いタイミングで気持ち良く契約させて もらいました。 |
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| No.30 |
ネットにて探している地域に新築物件発見（予算オーバー） ↓ だけど参考までに自転車で見にいく ↓ そこに別の物件のチラシが張ってある（予算ギリギリ） ↓ チラシの番号に電話する（夕方6時くらい）、「最終1棟残ってますよ！」「今日は見れないので、明日お店に来てください」 ↓ 朝一番でお店へ、若いのが担当で名刺貰う、続いて上司の○○ですと名詞、二人で応対される ↓ 問い合わせた物件の資料をちょっとだけ見せてもらう、上司「この物件は私が価格を決めました」ｷﾘ ↓ ただの媒介なのに？売主でもないのに？？？とポカーンとしていたら何件も違う物件を薦めてくる ↓ 一番聞きたい問い合わせ物件の話はしない、しかも全部ネットに載ってる物件 ↓ 私「全部ネットに載ってましたよね」上司「違います！それじゃありません！」 いや全く一緒ですからと言おうかと思ったけど辞めました（この辺でここはダメだなと思う） ↓ なぜか聞いてもいない、その2人の家族構成まで散々聞かされる、 それ以外は「私どもはお客様のためだけに働いております」と何回も・・・（私は正直者アピールがプンプンでした） ↓ 挙句の果てに 私「問い合わせの物件は？」上司「夕べ売れちゃいました～」 え？申し込みもしてない物件がいきなり売れちゃうの？やっぱりオトリ物件だったのね・・・ 入りたての若い人ならまだ判るが上司がこれじゃなぁ・・・ そのあとここのＨＰで城東のトラとやらを見たけど、まーーーご立派ですね あとここで契約する人に。 ローンはここと提携している銀行を進められると思うけど金利はもっと安いところがたくさんあります。 「お客様のことだけだけ考えて働いている」ならお客様にとって一番お得な提案をするのが当たり前。 「月々○万円で済みます！」得意そうに話すけど、総額にしたら家の価格が１５０％ぐらいなるんだから。 ま、現場にベンツで乗り付けてくるような会社だから、相当優秀な会社なのでしょうね |
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| No.31 |
ここは、おばちゃんから若いひとまでいろいろな担当がいる。同じ地域（自転車でいける距離）でも担当者が違ったりするほど、人がいる。それだけ手広くやって、人の出入りも多いと思う。記入するといつでも電話くる。仕事中だ。はたまた、住所から自宅までくる場合もある。呆れるね。物件が合えば良いけど、本当に買う人のことを考えているかは疑問。ただ、人を売り物件に貼り付けるので、売主は嬉しいでしょう。突撃で見れるという意味でもよいでしょう。買う場合は売主と交渉するので、買主の立場の仲介業者を選ぶべきです。
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| No.33 |
購入後にクレーム 入れると『脅してるんですか？』と言われました。 がっかりですね。
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| No.35 |
係長？課長？どんなレベルの役職なんだか分からないけど全く権力なし。 上司に確認します。ばっかり。商談したあの時間はなんだったんだか。時間の無駄でした
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| No.36 |
＞笑顔の素敵な新人さんw
近隣の不動産屋と変わりないと思うけど、 購入して10年経つが年賀状、残暑 見舞いも来てる 極たまに連絡してきたなと思ったら車庫を貸してくれだってw 私的には良くも悪くも無難な会社だと思いますけてどね |
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| No.37 |
ペットの迷子情報のちらしを電柱に貼っていたが、とってかわってハウスプラザの『売家 → 』の案内板がその電柱にセットされていた。案内板の下にちらしはなし。剥がされたのだろう。
飼い主は必至の思いでペットを探しているのに、他に電柱があるのに敢えてそこへ設置。 人の気持ちもわからない温情のない無神経な営業マンに腹が立つ。 私も近所の人たちもこの会社を利用することは絶対にない。 |
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| No.38 |
一生に一度の買い物をこのような人達から買うと思うと。
人として企業として最低限のマナーとモラルが…。 店の外には営業マンが入れ替わり立ち替わりタバコをふかしながら携帯電話で何やら商談？それも結構遅い時間まで。うるさいだけならなんとか我慢はできますがタバコは案の定ポイ捨て。そんなにタバコを吸わないと話せない内容なんですかね？火事も心配ですし、とても迷惑です。 また、路駐はもちろんあたりまえ。自慢の高級車で狭い道でもビックリするぐらいのスピードを…。子どもやお年寄りがいても全くおかまいなし。どけどけ運転で事故がなければいいのですが。この辺はオフィス街ではなく少なからず住宅地なのですから。 会社の体質なのか、従業員の教養のなさなのかは存知ませんが、周辺での評判はこんな感じですね。ご近所さんはさらにお困りの様子でした。 |
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| No.39 |
朝7時から夜19時までずっと工事で子供&嫁が休めない。
家の前の私道は釘やらゴミ。仕事終わって掃除すらしない。 私道で外壁切断やら置きっぱなしで車が通れない。 No.24さんと同じく看板やら勝手に置かれて車が入っていけない。 それなのに一言も無い。マナー悪すぎ |
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| No.40 |
契約済ですが、ハウスプラザの方にはもう呆れます。
その特徴ですが、契約前は相当都合がいい事を言います。 「お客様のために私たちは存在しております」 「ローンも最もいいものをご提案します」 「購入10年後も購入者の皆様にお付き合いいただいております」 少し物件に関心を示すと何故か他の方が物件の仮予約が入りそう、とか入ったと言います。 契約後ですが、お客様のためでなく売主のため、もしくは自分たちのためにしか動きません。 ローンも適当です。 そもそも知識不足がすばらしい。 ご友人の不動産関係に勤める方を同伴すれば笑っちゃうと思います。 彼らと契約したらバカを見ます。 |
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| No.41 |
ハウスプラザで購入した一軒家、後悔といいますか、非常に腹立たしいです。
彼らは非常に悪質な営業を行なっており社会的制裁を受けていただきたいです。 欠陥はありえない、シロアリは出ない、といろいろな説明を受けた我が家ですが 住宅に若干の傾きが生じている感じがします。 若干といえどギリギリのお金を出して購入したマイホームなのに ハウスプラザに相談したら私達も双方から手数料いただいていますからあまり売主に強く言えないとか。 私達家族から手数料払っている分はどうなるのよ！と伝えるも 先方もお客様なのでの一点張り。 私たちは継続的に購入することはできませんが 売主は仲介業者のハウスプラザにとっては継続的なお客様ってことらしいです。 それは知ってはいましたが、どちらからも手数料もらっているので私達からの相談にも対応するべきではないでしょうか。 仲介を挟んで購入しているのですから、 売主とはほとんどお話していないで購入しています。 私たちはハウスプラザから詳しい説明を聞いて購入しているのにこんなガッカリな対応、許せないです。 元々残念な人達だなとは思っていましたが、何か制裁を加えることはできませんでしょうか。 |
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| No.43 |
>会社の体質なのか、従業員の教養のなさなのかは存知ませんが
そもそも社員教育しているのでしょうか。 担当者へ要件があり会社へ電話をかけるとまず電話に出た人間が名前を名乗りません。 こちらの名前を名乗り要件を伝え担当者を言ってお待ちくださいと転送されたが転送先でもやはり名乗らない。 電話は声がくもるので、しかし転送された先なので担当者かと思い再度こちらの名前と要件を伝えると「では担当者に転送します」と言われて？？？ 2回目の転送先でも名乗らず、しかしさすがに最後だろうと改めてこちらの名前と要件を伝えると、 そこでようやく担当者はもう帰宅しているので、翌日改めて こちらから 電話しろと言われ切られました。 少なくとも私なら自分からこんな最低限の社会常識すら知らない人間を一支店ですら複数人抱えた会社を使おうとは思えません。 >何か制裁を加えることはできませんでしょうか。 まず証拠を集めてください。 この場合は家が傾いているという証明は貴方がする必要があります。 住宅に関するトラブルは本当に面倒です。 |
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| No.44 |
先週、良い物件があったので 見学に行き、携帯番号を教えたのですが 家の話しかと思えばまさかのお茶でも飲んで ゆっくり話せませんかと この内容は？ ご主人が居ない時にお家に伺って色々と ご説明させて頂きますと、、、 正直気持ち悪くて違う不動産で購入を考えてます。 |
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| No.45 |
人間的にレベルの低い人しか残らない体質の会社ですし、不景気を逆手に他で採用されない連中を競わせてるブラック企業の筆頭でしょ。
社是を見たら「人間力…思い出創造…」うんぬん書いてましたWW 自己評価高すぎでしょ～ |
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| No.46 |
住宅購入を検討して、案内していただくがまあ売りたい精神オーラはすごいね。
親切丁寧では無く、売るための動きはすごい。 だまされて買うか、物件そのものはかなりひどい。 知り合いと相場の価格を相談をしたが２～３倍ですね粗利どんだけ～。 |
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| No.47 |
なんですかここの仲介業者は、違法ですね柱に広告物を貼り付けて
車の通りも多くなり、ごみ（たばこ）や廃材等が道路まで数件建っている最中でしょうか 挨拶も無しで、売ることばかり近所迷惑ですね。 |
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| No.49 |
他の方の意見や他の掲示板でも書かれていますが、とにかく違反ビラの嵐、建築中の現場のマナーの悪さ、営業マンらしき人のマナーの悪さです。一生の買い物をするにはどうですかね。断れない気の弱い人は特に要注意です。
違反ビラは電柱だろうが、消火栓であろうが、交通標識であろうがお構いなし。住所表示は見えないし、スクールゾーンの表示も隠れるし、１１０番通報時に管理番号も見えないから場所も伝えられないし、交通標識より目立つので注意散漫になるし、路上には違反ビラが貼ってあるコーンが置いてあり、２輪車にとって危ないし、水道工事や電気工事の告知も見えないし・・・ 建築中の現場はコストを不法に抑えるためでしょうか、道を占有してもガードマンも置かないし、夜遅くなっても工事をしているし、道路を汚してもそのままだし。営業マンらしき人は路上で携帯操作しながら、タバコのポイ捨て。 特に「売物件⇒」のお構いなし貼り付けは異常です。注意すると、ウチではないとの答え。たしかに違反ビラには社名は書いていませんが、矢印を追っていくとハウスプラザの物件に行きつくんですよね。 近所の建築中の物件なんかは、基礎部分に雨水は貯まり放題だし、柱などは雨ざらしでした。こんなところ見たら心配になりますね。城東のトラさんはこういうの、知っているんでしょうか？ |
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| No.50 |
電柱に矢印の看板をはって、とても不愉快です。
何度注意しても、改善の余地なし。 とても悪質な会社です。 この会社から、家を買おうと思う心理が一切わかりません。 売れさえすれば、近隣住民が迷惑しようが一切かまわない会社なのでしょうか |
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| No.51 |
投稿内容を読んでみたところ、あまり良いとは言えそうにもありませんね。
このハウスプラザだけを見ずに、他のハウスメーカーも沢山見学をして来た方が良いでしょう。 住宅展示場の建物は全てが高い物ばかりだから参考になるのかは疑問ですが、 中には、工場を見学させてくれるメーカーもあります。 営業の人間も煩くて嫌でしょうけど、沢山見てきた方が良いですよ。 |
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| No.54 |
ハウスプラザさんの仲介で３か月前に新築を購入しました。
営業さんには、いろいろ親身になって頂きとても満足です！ 幼稚園のママ友にもハウスプラザさんを紹介させて頂きました 【一部テキストを削除しました。 管理担当】 |
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| No.59 |
工事の前の事前挨拶がありません。
挨拶がなく日曜日に工事をはじめ、現場の人間に注意をすると受け流し、工事をやめることはありませんでした。 作業を終えて帰ったあとは、泥や石が回りに散乱。街灯の土台を壊して行きました。 電信柱等に名前のない広告を張り付けています。 1週間たちハウスプラザの物件だとわかりましたが、工事中の挨拶はいまだにありません。 |
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| No.63 |
2年ぐらい前の話
ここでは購入しなかったが、何件か見せてもらったときのこと。 最初に出きたのが上司と部下Ａ、上司が言うには「この部下Ａはホープで売り上げナンバー2です」 結構ベテランなのかなと思いました。 その部下Ａに何件か案内してもらう時は物件とは関係ない話ばかりでした 部下Ａ「私の数年前のお客さん、今でもＡちゃんＡちゃんとよく電話で相談を受けます」 私 「信頼されてるんですね」 こんな感じの会話をしてました 部下Ａが物件の接道が公道より私道を薦めてきました いくらなんでも素人過ぎるのでここの利用はやめました 月日は流れ、ふと思い出しハウスプラザのＨＰでその部下Ａの情報を見ると 【入社2年】？！ は？私を案内してた時は入りたて？てか、ド素人だったみたい。 部下Ａ「私の数年前のお客さん、今でもＡちゃんＡちゃんとよく電話で相談を受けます」 ↑ ウソかよ まぁ本人が考えたウソじゃないと思う、じゃぁ誰が言わせてるんでしょう？ ここを利用しなくて本当に良かった。ご参考までに。 |
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| No.64 |
ハウスプラザを擁護するコメントを寄せていらっしゃるようですが、この業者は私が知る限り10年以上前から荒川区内でも違法貼り札に関しては最悪の業者です。
私は荒川区の違法広告物除却協力員をしており日々電柱等に貼られた不動産業者の違法貼り札の撤去を行っていますが圧倒的な貼り札の数は他の業者を圧倒しています。 電柱への無許可の貼り札は屋外広告物法違反、東京都条例違反、軽犯罪法違反となります。道路にカラーコーン等を置いた場合には道路交通法違反にもなります。 私は過去には電柱に貼り札をしているところを見つけ110番通報をして警察に逮捕して戴いたこともしばしばあります。 彼らはプロですから当然電柱への貼り札が違法であることは知っています。 貼り札のやり方も巧みで慣れた社員は警察に見つからないように細心の注意を払ってやっています。 また社員には逮捕されるような危険な行為はさせずバイトにやらせる場合も多いようです。 このようにハウスプラザが電柱への貼り札を違法と知りながら行うのには理由があります。 それはこの方法が最も低コストで最も効果があるからです。 他の法律を遵守している業者は高いコストを払って宣伝しているのでその分売値も高くなり不利となります。 ハウスプラザのような法律を無視した悪徳業者から購入する事は法律違反を助長することになり、結果として悪貨が良貨を駆逐することになりかねません。 たまたま担当者が親切であったというだけで違法行為を長年続けている業者を擁護するのはいかがなものかと思います。 不動産を購入する際には価格だけでなく法律遵守の姿勢も考慮に入れていただきたいですね。 |
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| No.67 |
私も同じようなことがありました。
夜の活動も活発のようで、綾瀬竹ノ塚エリアでブイブイ言わせていますね ガラの悪い飲み方をしているようです。 どこの店に行ってもハウスプラザの名前を出して偉そうに飲んでいるみたいです |
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| No.68 |
幹線道路、私道を問わず、販売物件へ導く矢印のポスターを貼ったコーンが車道、歩道どこでも乱立。車道をバイクや自転車で走っているとかなり危険です。 また、電柱、消火栓柱、道路標識など立っているモノなら住所表示の上でも、工事などの告知の上でも、正当に契約している電柱広告の上でもおかまいなしに同様のポスターを張り付けます。明らかに違反です。写真にもあるように交通標識にくくりつけられた旗で、風向きによっては標識がかくれます。１１０番通報すると警官がきて撤去を指示しますが、片づけません。そういうときは少ししてから再度１１０番通報し、先に通報した件が解決していない、警察はキチンとして欲しいと御願いしましょう。こういう度を越した違反広告を見つけたら、皆で１１０番通報すると、改善されていくきっかけになるかもしれません。
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| No.71 |
>ただ、他の仲介業者さんから案内頂いていない状況下で
ということは、一般媒介契約で何社かに売却を依頼している状況なのでしょうかね？ 貴方が売主側ならどこの業者でも契約金額さえ納得しているならば、契約の話があるならばそのまま契約に持込んだほうがいいですよ。 他の仲介業者からの案内を待っているうちに、折角のそのお客さんの気が変わることは間違えないですから！ 貴方が買主側なら仲介業者のいうことには慎重になったほうがいいです。 契約させるために何でもやりますからねｗ つまり仲介で契約する場合は、売主側にはほとんどリスクはないです。 嫌な云い方ですが、きちんとお金が入ってくれば問題ないわけで、それは契約書に全て書き込まれますから、契約書をきちんと作れば問題ないです。 買主側だと契約書に書いてないところで落とし穴があったりしますけど。 |
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| No.72 |
賑わいとか地域活性化を無視して土地を細分化して無秩序に建売を乱立している最悪の業者ですね。しかも、電柱には幟の括り付けと広告を無数貼り付けている始末です。
敷地外のものに関しては、所有権放棄と判断して自主的に撤去しています。 自治体には広告だけではなく、賑わいの創出を阻害するようなミニ開発自体を規制強化してほしいです。 |
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| No.76 |
↑の看板、道路に置いている起き看板
狭い交差点、曲がり角所構わず置いて とても邪魔です。 辞めて下さいと注意したら 返事はするが、余計に貼っていく。 注意すると、聞こえる様にうるさい！ 仕事の邪魔するな！ちゃんと、許可取ってあると、 何処からの許可でしょうか？ |
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| No.77 |
ホムペの社員名簿写真見てたら知ってる人が…
不動産屋って高校○退の前○者でも採用するんだ～スゲー…って驚いた。 せめて、不動産の資格を持ってる担当さんなら怖い雰囲気ないのかな？ まぁ、買う側も同じ次元なら気にならないのかも知れないけど。 |
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| No.78 |
皆さんどこの支店の営業さんの事を言ってるのですかね？私は本店で検討中ですが、色々な不動産屋の中でハウスプラザさんが1番細かく親切でしたよ？
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| No.79 |
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| No.80 |
違う業者が色々有りますよ、
一度問い合わせ等をすると最後！ メール、電話、ライン、夜遅くの自宅訪問。 気が変になるくらいの営業 問い合わせが何件も来てると嘘をついて急かせる！ 次の方にどうぞ進めて下さい！ 買わないと言った途端の変貌振りにはビックリさせたれます。 |
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| No.81 |
売っぱなし。入居してから何にも連絡なし。１ヶ月もしたら住み心地は、どうですか？とかアフターの電話くらい有ってもいいと思いますけど。
安い物買っている訳ではないのでこんな事当たり前だと思いませんか？ そんな事も出来ない会社です。 |
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| No.82 |
一度物件問い合わせで連絡をしたが、今までの業者の中で最も対応が悪いように感じた。自宅のリフォームも含め検討中だったが、ここの業者には２度と連絡はしない。
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| No.85 |
とにかく最低。
金を受け取った瞬間から担当者から一切の連絡は無し。 引き渡しすら工務店任せ。売りっぱなしも甚だしい。 家って住み始めたら細かな不具合や あれやこれを取り付けたいとか 少なからず発生するものですが 調子伺いの電話ひとつもないので 自分で工務店を探してやるしかない。 今時、どんな安い車を買っても 銚子伺いや点検の案内など普通に受けられますが、 人生で一番高い買い物なのにここは何も音沙汰なし。 多少安くされても、この会社での買い物は絶対にやめましょう。 必ず後悔しますよ。 車以上に家はアフターサービスが重要です。 |
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| No.86 |
ハウスプラザ叩かれてますね〜。
私は建築主側（売主）の人間ですが、城東エリアの販売棟数は圧倒的なのは間違いないですね。 多く売ってる分、批判は当然出てしまうのは仕方ないと思いますが。 （多くは同業他社の嫌がらせが大半だと思いますが^^;） どの会社も個人を見たら良い営業も悪い営業もいるのは当たり前ですよ。 個人的にプラザさんの営業さんに助けてもらった事があるので応援したいです！ ただ一つ言いたい事があります。 プラザさんからの申込み案件は指値（値引き）が大きいし、多いです(T . T) 正直、その辺の仲介さんからの案件だったら普通にお断りしますね お客様は嬉しいと思いますが、売主側としてはしんどいです！ ある意味、会社の力が強くなりすぎてる気がしなくもないですね。プラザさんにはやはり気を使いますよ。（知り合いの売主さんも同意見です） なんだかんだいっても東部では一番売ってる会社さんですし30年近く？販売活動しているのはあっぱれです 有名になればなるほど叩かれるものですよ今の世界は。 という事で、なるべく満額での申込みお願い致しますねm(__)m（笑） |
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| No.90 |
貼り札除去をしております。不動産屋は知っていて貼り札をしてるのです。要するに、遵法精神に欠けているのです。こんな会社の宣伝文句の耐震とか防火なんてよく一般市民の方々は信じるもんだなぁと思います。私だったら絶対にかいませんけどね！
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| No.91 |
あ、あと上にある売主の意見を買う方がまにうけてはいけません。なぜなら、そりゃ仲介会社が違法だろうがなんだろうが売れなきゃ売主は困るわけです。要するに、売主にお金を払ってくれる不動産屋は神様なわけです。以上！
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| No.92 |
ちなみにお金を払うのは売主側ですが（笑）現実的に建売の購入となるとハウスプラザに辿り着きますよ。
不満があるなら住宅メーカーの注文で建てなさいって話。 |
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| No.97 |
仲介業者の売りっぱなしはどこでも同じみたいです。友達は購入して半年後に連絡したらその会社がなくなってたみたい。ハウスプラザはまだあるだけマシかな。担当者と連絡も取れるし。何社も回りましたが値引きとローンの金利なんかは一番よかったです。
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| No.104 |
良くはない会社です、本当のこと隠して売るのは得意の会社です。
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| No.105 |
>>104
今新築建ててますが、どういうことですか？ |
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| No.106 |
止めたほうがいいよ、法律守らない。最低、態度悪い。
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| No.107 |
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| No.108 |
京都市で7％しか許可出ていない民泊。ハウスプラザは無許可で民泊させてます。営業停止も時間の問題です。中国人、韓国人、フランス人、イスラム系。迷惑です。最寄りの警察署に通報します。
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| No.109 |
担当者によるのでしょうか。
まだ契約金の段階なので、最終的には言い難いのですが、通り一遍のセールストークはたっぷりあります。でも、物件に対しての善し悪しは正直に話してくれたように思えます。見切りをつける不動産屋さんがいたり、最近、某有名俳優を使ったＣＭでどんどん進出してきている仲介の営業は、ＨＰの会員登録をした途端に電話がかかってきます。それはいいのですが、知識がない。ローンとか質問すると「多少は勉強した方がいい」とはぐらかす。間取りの質問では嘘をつく。担当者がコロコロ替り電話が毎晩なる。そんな所よりは断然よく購入に踏み切りました。 申し込んだ後も悩んで断りの連絡をしましたが、建物の工法や善し悪し、ローンシュミレーションやそのやり繰りの仕方、いざという時の売り出しについてまで親身に付き合って下さいました。勿論、今後の対応に注目なのですが、他の契約者がそうしているように、相談のできる長いお付き合いが出来ればと思っています。 私はまぁ、初めての購入ですがら平均がわからないのですがね。 |
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| No.110 |
No.109さん
カモネギに見えます。 まさかローンを組んだ銀行は、ここで薦められた銀行で組みましたか？ いざと言うときに売り出し？？それで親身になってくれてると？笑 それはあなたに親身ではなく会社が儲かり自分もボーナスが増えるからです。 ＞「多少は勉強した方がいい」 全くその通りです、あなたが少し知識をつけていたらローンだけでも軽く新車分は浮いたでしょうね 高い勉強代でしたね |
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| No.111 |
>>104 契約済みさん [女性 30代]さん
同感です。賃貸含めさけることおすすめします |
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| No.112 |
>>106 不動産業者さん
同感です。 |
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| No.113 |
>>86 不動産業者さん [男性 30代]さん
中にはいい人いるんですがよくない人も多いのは現実です。よく考えてしんちょうに選ぶことです。 |
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| No.114 |
>>104 契約済みさん [女性 30代]さん
その話ほかでもしってます |
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| No.115 |
ホントに最悪でした。
図面引いてもらい要望をしていた通りに出来ずに、土地を押さえているのは今週までとか言われました。人気のある地域ですのである程度は理解できますが、最終的には残ってました。 担当の営業マンが上司を連れてきて、 ここで決めないと、さんざん言われ とりあえず契約させる事しか考えてなく 家を売る事しか考えてない最低です。 止めて違うハウスメーカーにしました。 建てて２年近く建ちますが、未だに月に一度は連絡してきて不具合の確認しに来てます。 ハウスプラザにしなくてホントに良かったです |
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| No.116 |
ハウスプラザは近隣に迷惑を掛けるだけで、地域に貢献すると姿勢はないし購入者も、まちこわしに加担していることと同じでしょう。
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| No.117 |
ハウスプラザは街を壊すことしかしていない。
近隣に迷惑をかけることしかしていない、契約してはいけない、買ってはいけない。 警察が広告看板やカラーコーンを注意しても言葉が通じないほどの悪質業者だ。 ハウスプラザ不買運動が必要だ。 |
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| No.118 |
ハウスプラザもストラップ不動産と同じく、ミニ戸建を建てた挙げ句にカラーコーンや違法看板で迷惑をかけることだけしかしていない悪質業者だ。
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| No.119 |
いらない、中にはいって話を遅くしたりややこしくする。
おまけに気に入らないとイライラし始め、客に説教する始末。 本当になにもできない奴ら。見積もりは適当だし、約束は守らない。なんか、仲介の中でも優れている方と自慢してくるが、そんなことはない。やはり仲介は仲介で胡散臭いまま。まぁ他はもっとひどい奴らの集まりだが。 |
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| No.120 |
コンプライアンス無視で購入者・検討者・地域住民に嫌われることしかしないのがハウスプラザだ。絶対に買ってはならないだろう。
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| No.121 |
ハウスプラザは購入者と裁判沙汰になってるようですよ。
悪質でイケイケ強引らしいです。 |
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| No.122 |
ハウスプラザ直の売れ残りの物件を買わされそうになった。買わないと言うと、あなたは家を買うことが出来ないと説教させられた。
買わない態度をしめすと、態度が豹変し、冷たくなった。 自分で散歩中にいい物件に巡り会え、断ってよかった。 |
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| No.123 |
先月ハウスプラザで購入しました。２０代の若い方が担当でしたけど一生懸命にやってくれたと思います。自分なりに不動産屋さんの事を勉強しこのサイトも購入前に確認しましたが、宅建の免許番号が国土交通大臣免許の(５)で広域で創業３０年で店舗網が充実していると言う事でそれなりに信用できるのかと思いました。数件他の不動産屋さんにご案内されましたがほとんどが(１)(２)(３)とかがほとんどでした。ホームページすらいい加減な所が多く担当者は良くても会社として信用できないなと思いました。私は電機メーカーに勤めておりますがトヨタ自動車やソフトバンクなどの日本を代表する企業ほどネットで叩かれていますよ。そのほとんどが嘘で同業者の叩きだと思います。ハウスプラザの担当者の方に良くして頂いたので書かせて頂きました。
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| No.124 |
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| No.125 |
↑おそらく東急プラザと勘違いなさっているのでしょう。
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| No.126 |
>>123
良くしてもらったと言いながら他の不動産がどうこう言っている時点で ハウスプラザ内部の自作自演臭が漂ってる 日本を代表してもいないのにこれだけ周辺住民から嫌われて 購入を見合わせを考える方々が続出するのがハウスプラザですね。わかります。 |
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| No.127 |
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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| No.128 |
良い話でも悪い話でも話題になると言う事はそれなりに支持されていると言う事でしょうね！周辺住民がどうのこうのより同業者のやっかみでしょう！
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| No.129 |
今月ハウスプラザで購入。営業マンで判断すると会社がなくなっている可能性があるので危険！結局どこが信頼できる不動産会社かはわからないので会社の規模や営業年数で判断するしかない。123さんが自作自演だとしても理にはかなってると思う。
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| No.130 |
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| No.131 |
ハウスプラザが妬ましいと思う同業者は存在しないだろうね
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| No.132 |
叩かれてるところを見るとやはり注目されている会社ですね。内の支店でも確かに毎月の契約はハウスプラザが断トツに多い。ハウスプラザはお客様ともめることもほとんどないので売主業者としてはやりやすいですけどね。会社規模が小さい業者の方が圧倒的に途中でお客様ともめるので疲れるし警戒してます。契約書やローンなんかもいい加減な所が多い。ただハウスプラザは値引きが大きいので売主としてはきついですけどね。
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| No.133 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.134 |
知らんがな(笑)
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| No.135 |
クズ会社の一言。すぐ近くで土地建物の仲介販売やってるけど、そこらじゅうの電柱だけでなく、他人の工作物にまで
無断で看板貼り付け、物件周辺の道路脇にも高さ３０センチくらいの看板。通行人のケガとか考える知恵なし。 販売に際しまったくあいさつなし。路上喫煙当たり前。近隣住民から総スカン。 |
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| No.136 |
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| No.137 |
>>135
その通りで言葉の全く通じない迷惑な業者だ。物件情報や周辺の違法広告などを頻繁に警察まで提供して軽犯罪法違反で逮捕してもらったことがあり、それ以降、地元では随分大人しくなったが。 ただ、検挙するだけでは対症療法に過ぎない。建て売りのミニ戸建乱立が野放しにしていることが最大の原因であり、土地を細分化して景観や住環境を破壊し、広告で迷惑をかけて活気や利便性まで奪ったあげく、子供を道路で遊ばせる道路族など民度の低い住民ばかりが集まってくる。原因療法として、建築制限をかけるべきなのは事実だ。例えば、最低敷地面積の制限や住居の用途を立地制限するには地区計画がある。 最低敷地面積制限で建てミニ戸建が立地しにくくなれば、注文住宅やサ高住、コンビニや診療所など生活利便施設を誘致しやすくなる。 しかしながら、地区計画を定めるには地主の合意形成が必要で無関心だったり、後ろ向きな考えだったりすると話が進まない。首長や自治体の一存で裁量権として行使することもできない。 |
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| No.138 |
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| No.139 |
今まさに仲介して頂いて進めさせて貰っておりますが、不満無く進めてくれてますよ。
青砥店ですけど、不満を感じたことは自分は無いですね。良い会社だと思います |
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| No.140 |
［個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当］
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| No.141 |
道路族向け物件ばかりを販売仲介する業者は街壊ししてるだけで糞だ。
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| No.142 |
担当マジで何もしてくれない。。
ビックリするぐらい何もしてくれない。。 車の中は汚いし臭い。。 契約後はめんどくさそうに対応。。 もう手付金すてて止めたいけど、家計的にきつい。。 別の業者にすればよかった。。 |
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| No.143 |
以前物件を探していてハウスプラザの方とやりとりしましたが、最終的にこちらにはお世話になりませんでした。
仲介業者なら、手数料も安価か無料でも、ずっと誠実な業者はおりましたので、頼まなくて正解だったと思っています。 今ある物件の中で選べというスタンスのようなので、そういった点でも合いませんでした。 資料も出来次第送るといって送ってはこなかったり、オープン次第案内するといいながら案内せず物件が売れなかったのか暫くたってから連絡してきたりだったので。 |
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| No.144 |
家を売ったらそれでおしまいの会社
いくら催促しても書類は送ってこないし段取りも組まないし、新入社員は何を聞いても「わかりません、別の社員に聞いてください」の一点張り（例えそれがスマホで調べれば一発で分かることでも） 上記の件で苦情の電話を入れても謝りもせずに「その言い方はないでしょう」って、こっちがその言い方はないでしょうって言いたいくらいだ 二度とこんな会社は使わないしオススメもしません |
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| No.145 |
誘導看板がひどすぎ
この前も貼ってるとこ注意したけど まったくかわりませんので 現行犯で通報します |
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| No.146 |
初めてマイホームを購入しようと案内してもらいましたが、たまたま他社の不動産屋？と見学が重なったのですが嫌がらせをしてるのを見て、この会社から買うのをやめました。先日他の不動産屋から契約を済ませましたが、この会社は周りからも態度が悪いと評判が良くないで有名だそうで、昔っからの業態を受け継いでいてそれが正しいと思い込んでる頭の悪い営業が集まっているそうですよ。この会社から買わなくて良かったです。せっかくの大きなお買い物なのに私たちみたく嫌な思いをしないように気をつけて下さい。
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| No.147 |
23区内のある売地を見に行った時にハウスプラザの営業が居て、住所や電話番号などの個人情報を聞いてきたが、答えなかったのは正解だったと、ここ見て思った。
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| No.148 |
最近契約しましたがお勧めしません。
契約後の案内が遅かったり、金額面でのミスなど信用できなくなりました。 |
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| No.149 |
>>139 口コミ知りたいさん
ほかの業者さんで検討していたところ「手数料をそこより安くします」とにおわせて、説明しますからと営業所に車で連れて行かれると、上司登場。「今日買わないと絶対あなたは買わない」とトンチンカンな強引営業で粘られ、閉店後も店内に拉致られました… はっきり言って仲介業者なんてどこも手数料一緒でやってくれることも大差ないので、気に入ればそこでよいのだと思う ただ、ハウスプラザだけはやり方が気に入らない |
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| No.150 |
[情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.151 |
マンションの郵便受けにハウスプラザ池袋店オープンのチラシが入ってた。
池袋店と言っても、住所は豊島区要町で、池袋駅から歩ける距離じゃないのにね…。 しかも、地下鉄の要町駅からも余り近くなく、千川寄りの住宅街の中。 強引な営業で近所迷惑になりそうな予感。 |
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| No.152 |
マイホーム検討してます。会社に行きましたが営業が強引な感じを受けました。初めてで主人とびっくりしてましたが口コミみると皆さん同じような接客を受けてたので、他の会社にも問合せしてみて検討しようと思います。
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| No.153 |
先日、ハウスプラザに行き、ちょっとしたリフォームの相談したら
見積出しますといわれたため、資料をメールしました。 その後、数か月たちますが音沙汰なし。 ここの書き込みを見て納得しました！！ |
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| No.154 |
売ったらそれで終わり。
書類も何も送ってこないし、連絡も折り返さない。 ここから買うのは絶対辞めた方がいいです |
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| No.155 |
2年ほど前に自宅の売却の際にお世話になりましたが、正直お勧めできません。
雑な仕事に一言意見をしたら、 特別に広告費にお金をかけているとか、実費で資料を作っているので手間がかかっているなど、 恩着せがましいことを散々言われ、とても不愉快な思いをしました。 もっと親切はところはあると思うので他をお勧めしますよ。 |
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| No.156 |
誘導看板多すぎ ４０ー５０枚は電柱に貼ってある
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| No.157 |
数年前に売却でお世話になったことがりありました。
その際手渡された書類の中に何故か買い手の住宅ローン診査の結果についての書面のコピーが。 いくらを何年ローンでとか・・・、こういうのって個人情報じゃないのかな？ 個人情報の監理がずさんかと。 もしかしたら私の情報もどこかで漏れているかもと思うと 二度と利用したくない会社です。 |
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| No.158 |
>>156 匿名さん
物件自体が道路遊びを助長して、誘導看板は何をしてもよい場所のサインなので道路族だらけにする街壊しでしかありません。 |
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| No.159 |
看板は相当数の苦情が入っているそうです
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| No.160 |
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| No.161 |
この手の業者とはとにかく関わらないこと。
店舗を訪問しないのは勿論、 売物件の現地で営業に遭遇した場合でも、 名前や連絡先などを絶対に教えない。 それに限る。でないと後が大変だ。 |
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| No.162 |
一件問い合わせただけで、今から自宅まで行きますとか、来客あると言ったら、何時に帰る？その後は？明日は？明後日は？その次は？という勢い。
一応話だけでも聞いてみようと会うと、 持ってきた物件資料見ると、伝えた予算の1000〜1400万超えの物件。 週末は親戚が余命短く最期の面会に行くから時間とれませんと言ってるのに、電話何度もかけてくる。 もう家探し一旦やめますと言っても、物件資料持って行きますとまだ言ってくる。 買ったあとのやりとり考えると、萎えました。 |
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| No.163 |
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| No.164 |
[情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.165 |
私も戸建を購入しましたが、対応は最悪でした。
調べれば分かる事も適当に答えてくるし、そもそも依頼したことに対しても、なんのレスポンスもありません。 本当に関わらない方がいいと思います。 後々絶対に後悔します！ |
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| No.166 |
当方分譲マンション住みなのですが、
この会社の営業がエントランスインターホンの前に陣取り、1時間近く営業ピンポンを続け、小一時間程ですが住民がオートロックを解除しづらくなり同日に複数件理事会宛に苦情が入った事がありました。 後日また同じことがあったので、この会社は出禁にしました。 投函チラシの代金をケチるのはかまわないが、おたくの事情に付き合わせるなと言いたいです。 販売のためはわかるが、迷惑かけたら終いです。 |
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| No.167 |
振込用紙の金額の記載が間違っていたので担当者に指摘したら、担当者はすぐには気付かず。
店長に至っては、「そんなの、謝って記載し直せばいい事じゃないですか！」と逆ギレする始末。 そもそも、支払う金額が大きな金額なのに、記載間違いをしてる方が悪いんじゃない？ それを、謝れば済む話だと思ってる店長には本当に引きました。。 担当者もクソだけど、店長はもっとクソだった。 |
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| No.168 |
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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| No.169 |
仲介業者として誠意は感じません。土地が気に入りお世話になりましたが、その土地がどうしても、ということでなければこの業者はやめたと思います。営業が顧客目線で考えません。値引き金額も間違えて伝えてきて後から間違えましたで笑ってます。ふざけてるとクレームを起こしましたが店長もクレームの詳細を把握せずに謝ってくるような適当さです。客を馬鹿にしてます。
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| No.171 |
はじめまして。ハウスプラザのスタッフです。ほとんどの不動産業者が10年以内に潰れる中で30年続いている会社ですので、ご安心いただければと思います。また、長く、多くの件数のご契約を頂いているため中には批判も目立ってしまう事がありますが、私はこの会社の営業で良かったと思っております。何かありましたら担当スタッフに相談してみてください。
よろしくお願い致します。 |
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| No.172 |
何度いっても電柱に張り付けてます
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| No.173 |
関わらない事が1番。都庁の相談窓口の人も呆れてた。
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| No.174 |
>>170 違法業者 ハウスプラザさん
あくまでも表面上の対応で根本的な対策ではありません。本来なら土地利用や建築規制を掛けない限り、違法広告はなくなりません。葛飾区には何度も苦情を出しています改善しない原因です。 |
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| No.176 |
亀有5丁目にまた違法看板が付けられた。
3連休前でカモが見に来るからだろう。 |
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| No.179 |
[No.170～本レスまで、情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.180 |
飛び込みで営業が来たのだが 名刺を持っていなかった・・・・・
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| No.181 |
ちなみに、ハウスプラザさんはいくつか支店があるんですが何処支店でしょう？
都内なら私も仲介しておりますのでよろしかったら。 |
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| No.196 |
仕事出来ない。客の事怒る。平気で嘘付く。謝らない。自分は悪くないの一点張り。良い業者ならいっぱいいると思うから、関わらないのが一番。
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| No.197 |
不動産業界の特徴なのか、良い人と悪い人の差がハッキリしてますよね。
最初にお願いしたハウスプラザさんの担当者は態度悪くて、別の会社さんに行ったらそっちも態度悪くて。。 で、またハウスプラザさんから営業かけられたけど、次の担当者はホントに良い人でした。 不動産会社で嫌な思いしたら、まず担当者変えてもらった方がいいかもですね。 それが言いにくくて別の会社にお願いしちゃうのもありますが！笑 |
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| No.198 |
>>197 ご近所さん
同意。どの会社も担当者によって対応が全然違う。 |
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| No.199 |
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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