今気に入った中古物件があるのですが、最初の持ち主の時差し押さえで競売にかけられ、
今の売主が購入しリフォームして売りに出されているので、当初の図面がないとのこと。
一応、役所での登記簿、固定資産税証明、平面図、建築確認証明図、土地の区画図はもらいましたが、ほかにどういう図面があったほうが良いでしょうか?
私としては、当初立てた時の設計図(最低限耐力壁の配置、水道、電気配管の図面)がほしいのですが、、、その他耐震性、劣化性など建物の性能を証明する書類は物件を登録する時、役所に提出するものでしょうか?もし登録に必要なら役所にまだありそうですが。
内見してかなり気に入ったのですが、表面上だけじゃ問題あるかどうか分からなくて、やはりやめたほうが無難でしょうか?
[スレ作成日時]2007-03-28 09:35:00
競売物件
13:
匿名さん
[2007-03-29 10:19:00]
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>>今の売主が3年前に競売で手にいれ、リフォームしたので、占有者はいないようです。
素人は手を出さない方がいいだろう
今の売主は3年という短い期間でなぜ手放したのか?
>>買う人がかなり限定されるので
あなたがどれくらい特別な人かわかりませんが、あなたが思ってるように他の人も魅力的な物件ですよ?
でもなぜ1年も売れないのか?
よーく考えて決断してくださいね。
今のこの時期に、1年放置されてる物件は異常です(笑)