家についてはまだまだ初心者です。そこで皆様に聞いてもらいたいのですが…
土地が
115.76㎡(約35.01坪)
建ペイ率 60%/200%
土地の形としては長方形です。知り合いにハイムの担当者を紹介してもらい、ハイムでお願いしようと思っているのですが
提案して頂いた見積もり書を見ると1階が
37㎡しかありません
(二階も同様……)
これってかなり狭くないでしょうか?
とりあえず金額的には
材料工事費 16910000円
太陽光発電 3.7キロワット
1770000円
その他費用全部込み
(諸費用や工事など)と
そこからゼロモニター特典
TFC紹介
-1400000円
-500000円ひかれて
21740000円です。
インテリア 外講工事は
含まれていません
設備としては太陽光発電
オール電化……
値引きはあったものの
これは見積もりとしては
安いんでしょうか?
後部屋の面積をもう少し
大きくしたいのですが
無理なんでしょうか?
担当の方に行ったら
なぜかうーん…と言われ………
後3坪程広げたいのですが、値段が結構上がるのでしょうか?
凄くハイムの流れに乗ってしまっていて
今のままじゃ自分等の
要望とはかなりかけ離れています。
これじゃ…やはり後悔しましすよね?
家作りについて皆様アドバイスを下さい
宜しくお願いします
[スレ作成日時]2011-09-19 17:17:07
今度ハイムで家を建てようと思うのですが…
13:
匿名さん
[2011-09-20 09:12:31]
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強度と骨組みにシロアリが来ないメリットから、ハイムと契約直前まで行きましたが、鉄骨の火災現場を見て木造に決めました。
鉄骨の火災現場は骨材がぐにゃぐにゃで、1F部分が押しつぶされていました。
調べると、鉄は熱で軟化するので火災時に突然崩落の危険性があるとの事。
一方木造は、外側が燃えても芯までは燃えにくいので、崩落の可能性が少ないらしく、火災現場でも骨組みが残っている事を見ても説得力があると思いました。
万が一の火災時に逃げ遅れ無い様に、木造の耐火住宅で建てましたが、間取りも自由で快適な住み心地で満足しています。
シロアリ対策は土壌処理+ベタ基礎+基礎高+ロング基礎パッキン+桧土台としました。
床面積は52坪+太陽光5.4KWですが、ハイムの40坪+太陽光4.6KWよりも安くで建てられました。