都市計画道路上に立つ家について

[かなりなやみん子]

築４０年の我が家の事ですが、去年から立替えの計画をしローンの借り申請も通り、今年の３月地盤調査をし５月には契約し７月解体予定でした。

そのような時に、都市計画の集まりの手紙がきました、集まりに行って見ると
１００％うちが道路上になるとの事。
全身の力が抜けました。

その計画は、２つの道路計画があり、一つの道路は、来年測量し、５年以内に完成
うちは、２つ目の道路になりますが、５年後に測量その後今から１０年後に完成予定との事。

私は、もう、もう直ぐ５０歳に近い年、そんな先まで待ってられません家もガタがきています。

都市計画課の方は、建替えてのち、その立ち退きが来たらその時は、お金の保証になるけれど
動かれた方が言いかと思います。といわれました。

親戚は、近くの畑を提供してくれてもいいと言っていますが
なにせ１０年先のはっきりしない計画・・・。
それまで、家を２件もち、税金を払いそれもなんだか悩んでいます。

こういった場合、どの様に建築を進めていったらいいのか？同じ境遇または、経験者や
聞いた話しなどお聞きしたいです。アドバイスお願い致します。

[2: 匿名さん]

その計画か立ち上がった時点で構想計画内に立ち退きが必要とされるならば、きちんと立ち退き料を頂いて（代替え地を役所が用意斡旋すべき）動かれた方が良いと思いますが…。
行政執行の計画がなければ移転する事がないことを軸にお考えいただければ如何でしょう。

[3: 匿名さん]

まったく同じケースで家を建てた方を知ってますが、建てて数年で他の土地でまた新築しました。

[4: 匿名さん]

30年以上前からの計画の道路が、5年前から計画進行し始め、5年前から、都市計画道路の対象になり、建て替えも、売却も出来ない土地になりました。
5年前の説明会では、3年後に正確な道路の設計が出来、4年後には立ち退きと言われていましたが、5年以上たった今でも何の音沙汰もなく、噂ではちゃんと計画が実行されるかどうかもわからない状態とのこと。
市の道路課に聞いてみても、国土交通省の意向次第なのでいつになるか返答できないとのこと。

私のうちは同居でしたが、業を煮やした私たち若夫婦は去年家を建て、取り敢えず別居しました。
だって両親は35年前から待ち望んでいたわけですから、その状況をみすみす捨てられないらしく。

ぎりぎりの年齢で家を建てれた私たちはまだましで、新築の披露会に来てくれた隣のおばちゃんは、いつになったらはっきりするんだろう、うちは家が建てれるんだろうか、その時いったいうちの息子は何歳になっているんだろうとか、心配しきりでした。

国やその関係の人たちは何の責任も取ってくれませんよ。結局計画実行まであと10数年掛かりそうと分かった今、思い切って別の地に新築を決断して良かったと思っています。

年金問題しかり、国の計画ほどいい加減なものは無いと言えるかも知れませんね。

[5: かなりなやみんこ]

アドバイスありがとうございます。
お答えくださった、０２さん。０３さん。０４さん。ありがとうございます。

考えかたもいろいろですよね。

都市計画に流されることなく、このまま今の計画を実行すれば、いいのですよね。
たとえ数年で立ち退きを言われたとしても・・。

やはり、私たち夫婦の歳・子供の新しい部屋に対する切なる願いを
思うと早く建て替えしたいです。

先には、どうなるか解らないでものね。
０４様の実体験、共鳴します。
前向きに、気持ちを整理して、建て替え計画進めてゆきたいと思います。

今週中に、都市計画課の方道路課の方５人が家に来てくださるそうです。
聞きたいことがあるなら何でも、聞いてくださいとのこと。
質問をまとめておきたいと思います。