土地の公示価格

[匿名さん]

土地の公示価格なら実際の取引値と限りなく近いと思っていいでしょうか？

[26: 匿名さん]

>23さんが書いてある通り、城南みたいな超人気地域でも数割程度の差。
おいおい、数割程度って、どれくらい違いがあるか分かってるの？
都心じゃ、公示価格坪200万円だったとして、実際に流通している価格は坪300万円なんて、当たり前なんだよ。
30坪の土地だったら、公示価格で試算すれば6,000万円のはずが、流通価格は9000万円。
田舎では考えられない土地の価格だが、都心じゃ当たり前の坪単価なんだよね〜。だから庶民には猫の額ほどの土地しか買えないんだわな。