西鉄ホームの弥生が丘コットンヒルズを検討しています。
今、住んでいる方がおられたら、住み心地等、何でもいいので教えてください。
また、西鉄ホームで建設された方がいましたら、住み心地等、何でもいいので教えてください。
弥生が丘コットンヒルズ
物件URL：http://www.nishitetsu-sumai.com/kodate/yayoigaoka/
所在地：福岡県北九州市小倉南区貫弥生が丘3丁目2298-11他
交通：西鉄「貫弥生が丘3丁目」バス停 徒歩2分
総区画数：163区画
【物件情報を追加しました 2015.5.15 管理担当】
[スレ作成日時]2006-05-21 10:15:00
＼専門家に相談できる／
西鉄ホームの評判は？弥生が丘コットンヒルズの評判は？
| No.2 |
by Ahmed 2006-10-23 04:37:00
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<a href=" http://www.princetonantiques.com/gb/tutto/Esco.html ">Esco</a> <a href=" http://www.princetonantiques.com/gb/tutto/delle.html ">delle</a> <a href=" http://www.princetonantiques.com/gb/tutto/≪Dentro.html ">≪Dentro</a> <a href=" http://www.princetonantiques.com/gb/tutto/burro.html ">burro</a> <a href=" http://www.princetonantiques.com/gb/tutto/gettera.html ">gettera</a>
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| No.3 |
西鉄の物件は物の割に高いと思いますよ。
私も一度検討しましたが、物件の細かな説明も図面も見せない・・・ ローンの話しばかりで、辞めました。 |
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| No.4 |
我が家も一度検討しました。元々夫の友人が住んでいるので、軽い気持ちでモデルハウスにも行きました。
物件は03さんの言うように物の割に高いと思います。間取りは使いやすい設計だし、細々した収納もありました。収納がたっぷりな洗面所が良かったです。でもこの値段出すなら同じ位の質で工務店に頼んだ方が安く出来るorもうちょっとお金出してＨＭで建てた方が…って感じです。 土地も小倉にしては安いですが、山の中なのと、学校が遠い、高速の公害が気になりやめました。 上記を気にしない人にはお買い得だと思いますよ。 |
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| No.5 |
西鉄ホームの建売物件を見て気になった物件があったので、
仮契約（手付金）を支払いしておいたのですが、 もう１件、気になっていた住宅メーカーで建てることが決まったので、 手付金の返金手続きをしました。…が、 決算時期だからとかいろいろ理由つけて、１週間で返金予定が２週間以上もかかるといわれました。 家のつくりであるとか、細かな説明は一切無し。 ただ「早く売ってしまいたい」って気持ちばかりがでて、 ローンの話、お金の話ばっかりでした。 チラシに掲載してる金額から、なんの説明もなく 「４００万、値引きします！いかがですか？」 の言葉にはドン引きしました。 営業担当者の顔見たくないですし、 二度とこの会社には関わりたくありません。 まとまりのない文章ですみません。。。 |
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| No.6 |
西鉄は、郊外の住宅地の多数供給していますが、実はサニーヴィラというシリーズで、都心に小規模団地を展開しています。コレが意外に便利な場所にあることが多く、建売としては買い得な物件だと思います。
分譲価格は高めですが、売れ残りの物件には、挑戦的な値引きをしてきます。私もかなりの条件と突きつけられて、相当揺らぎましたが、気に入ったマンションがあって契約には至りませんでした。 ただ、自分が戸建派なら、決めてたかもしれません。そのくらいの好条件でしたね。まぁ・・残った建売には、そういうこともあるという、ご参考まで。 |
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| No.7 |
入居直後にリビングや吹き抜け、廊下あちこちにクロスの亀裂。木の収縮によるセッコウのひび割れが原因とのこと。10か所以上の亀裂。いつ止まるのかもわからないらしく、そのくせ補修は保障期間の2年間のみとあくまでも強気。家ごと引き取ってもらいたいくらいなのに、謝罪ひとつなし。西鉄ホームってこんなもんですよ。
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| No.8 |
そうですか…
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| No.9 |
家自体はあんまり良くないね
構造もだけど設備、内装ともに野暮ったい だから他よりも凄く値引きしてくるよ300〜400万とか普通に言ってくる |
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| No.10 |
小郡市の美鈴が丘&美鈴の杜の物件はどうでしょうか？
少し金額が高めの設定みたいですが、住環境がよいのでしょうか？ |
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| No.11 |
西鉄ホームはどこでも価格帯高めだよ
そして売れない→なので値引きする このループ もちろん値引き無しで購入する人もいるけどね 同じ建売や建築条件付でも他所のＨＭを推奨するわ |
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| No.12 |
建て売りのわりには物も悪くないし、アフターもしっかりしているように感じましたが、このスレを見ると否定的な意見が多いようなので、もう一度見直します_(^^;)ゞ
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| No.13 |
サニーヴィラ西新南の物件はホムペ見る限り動きなしだけど～
やっぱ高すぎるのかねぇ？ |
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| No.14 |
西新南といっても「荒江」だし
立地が中途半端なのと内覧に行けば分かるけど内装や設備が貧相 こだわりポイントとも何もなく「そそる」売りがない この家に太陽光のせてやっと売れる感じだと思う 4月以降も売り残りだと100万、200万の値引きが始まるかもね 冷やかしで半年くらい前に南片江行ったらすぐ250万下げられるとか言われて驚いた もう売れたみたいだけど |
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| No.15 |
西新南の１つが値引きしたね
まだ５つとも売れてないのかな？ |
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| No.17 |
ここ内覧は下請けに丸投げですね
んーなんだかなあ |
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| No.18 |
建売の見学会に行きました。
その時、誤って網戸に接触し、網の部分が外枠のゴムから外れてしまいました。 ところが、別に網やゴムが切れたわけでもないのに、１万円以上の弁償をさせられました。 家自体の構造も非常に安っぽく、ここでは絶対買わないことに決めました。 |
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| No.19 |
間取り、デザインが古い。
美鈴や他の分譲見たけどどれも同じに見えてがっかりだった。 |
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| No.20 |
西鉄ホームのサニーヴィラ小田部三丁目ってどう思いますか？
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| No.21 |
西鉄ホームの新築建売住宅を購入しました。間取りや立地条件、周囲の環境が良かったので購入しましたが、失敗でした。安っぽい材料を使用しているのに結構な値段で、しかも、欠陥住宅でした。購入３ヶ月後、洗面所の排水管が漏れているのが発覚、床を張り替える工事になりました。濡れた壁や床は切り取られ、新たな板がツギハギのように取り付けられました。工事期間中は水が使えないので夜はホテル生活、昼間は工事の立会い。ものすごく迷惑をかけられたうえ、新築水漏れという精神的苦痛を味わいました。西鉄側は修理したからといって迷惑料30万円を持ってきただけ。慰謝料を請求したけど無視されました。
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| No.22 |
CMの雰囲気は悪くないのに現物見るとガッカリする。
安っぽい割りに売り出しは高めに設定してあるし。 |
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| No.23 |
現在、鳥栖の弥生が丘で西鉄ホームさんの物件購入を検討しています。先日、現地に行って物件を確認して来ました。営業のおばさんがいましたが、家の事を聞いてもよく分からず、「確認して来ます」って2回くらい有りました。若干不安になったのですが、現在住んでる方、又は過去に検討された方で西鉄ホームの住宅について教えて頂ける方いましたらアドバイスお願いします。
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| No.24 |
現在、鳥栖の弥生が丘で西鉄ホームの建売住宅を購入検討中です。先日も現地に行って物件を確認して来ました。立地場所は最高なのですが、物件は少し貧相な感じなのと、営業のおばさんがピンと来ない感じでした。こちらが物件について質問しても直ぐには答えられず、「確認して来ます」って事が2回くらい有りました。少し不安を感じたのでどなたか西鉄ホームに住まわれてる方、又は過去に検討された方でアドバイス出来る方宜しくお願いします。
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| No.25 |
小倉のサニーヴィラ建売が３棟散歩コースにあります。下富野です。ここは５月の連休前に完成しましたが、いまだに売れません。これが建築中の時もよく前を通っていましたが、ひどい雨降りでも工事をしていました。基礎も床の下張りもずぶ濡れでも気にせず。屋根もついていないのに養生は一切なし。驚愕してみていました。こんな酷いことをやっていても、完成すると全くわからなくなるのですから、怖いと思いました。知らずに買う方はお気の毒さまです！！売れなくて３００万くらい値引きをしているようですが、休日でも見に来る人もないような・・・
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| No.26 |
コットンヒルズ弥生が丘は山で気温が低いから冬場は辛いし夏は虫が多いし、便利が悪く後悔しますよ。
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| No.28 |
コットンヒルズ宇美駅パークサイドシティの建て売り住宅を購入検討しています。営業の方は、所長さんですが、あまり知識がなさそうだし、熱心さを全く感じませんでした。担当を変えてもらってもよろしいのでしょうか?また、こちらにお住まいの方、もしくは検討されておられる方、情報を頂ければと思います。よろしくお願いいたします。
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| No.29 |
>>28 購入検討中さん [男性 40代]さん
最近ここに引っ越しました。営業さんの対応がマメだったのと、好きな間取りだったので契約しました。内覧の後の細かな直しは、まあまあちゃんとしてもらいました。直ってないところも、引っ越した後もちゃんとしてもらってます。今のところ不備はなし。これから出てくるかも。。ですが。 |
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| No.30 |
アフターサービスはとにかく対応が遅いです。点検時の指摘事項の再連絡はこちらから催促しないと動きません。一度買ったら後は適当になるようです。
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| No.31 |
現在直方市の花菜都に西鉄ハウスの家を買いました。買って1年なりません。が欠陥住宅で西鉄と話し合いです。階段が床から外れ、浮いてくるわ。ボウドは日増しに変形、床と床が日増しに離れて行く状態です。西鉄ハウスの方は、これを見て、10年経ってもこの様なけとはないのですが、本当にまれです。とビックリするような回答。値引きせず現金でかいました。家の保証は2年しかありません。本当にこの家に一生 住んで不安になります。3年後 他の所が悪くなると保証期間は過ぎていますと言われそうです。少し高くても前の家のトヨタホーム60年保証にしていたらと 西鉄ハウスを選択した事を後悔しています。見たい方が有ればいつでもみせます。本当に後悔しています。
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| No.32 |
直方市知古花菜都ににさ西鉄ハウスの家を買って1年なりませんが売りに出そうか検討中です。欠陥住宅で西鉄ハウスとどうするか協議中ですが、買って1年経経たない新築の家が飛んでもない事に！西鉄ハウスを選択して本当に毎日が後悔です。どうすれば良いのでしょうか…
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| No.33 |
直方市菜花都 西鉄ホーム最悪、欠陥住宅問題。
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| No.34 |
直方市菜花都よくメーカーと話し買わないと大変なことになる、1年しないで住宅に異変。メーカーはのらりくらりと、売った後はほったらかしか？訳あり住宅として売り家に、人生 安い値段につられ家も身体もガタガタです。安物がいの銭失いになりました。人生最大のミス。西鉄ハウスで家を買ったこと。
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| No.35 |
直方菜花都に住んでいますが、かれこれ二ケ月西鉄さんに放置されてますよ。しをじられません。
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| No.36 |
この直方の訳あり物件の売り出し価格はいくらですか？
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| No.37 |
売り家になった後の金額が知りたいです。オーナー様教えて下さい。
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| No.38 |
まったくその通りです。４０００万近くの金はらってるのに、壁のクロスの補修すら断る。「ホームセンターで補修剤売ってますから。」と言われた。吹き抜けだから天井に手が届かないんです(笑)
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| No.39 |
直方の訳あり物件、2000万からです。他の物件も安くしているでは ないですか？良くみて、考えて買わないと、とんでもない人生になりますよ。
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| No.40 |
クロス下地の割れで、張替えてもらう予定でしたが、大工さんの都合がついてから連絡しますとのことでしたが、一年経った今でも連絡がきません。もうあきらめていますが笑
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| No.41 |
直方西鉄ハウスの問題物件、弁護士さんが入っています。写真で見ましたが、とんでもない家ですね。お気の毒です。早く、修理してもらい、西鉄ハウスさんはお客様に誠意ある対応をするべきです。売ったら、放ったらかしか？西鉄ハウスさんは 保証がたったの2年しか無い！トヨタさんは30年！
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| No.42 |
直方市の西鉄ハウスの家の写真見ました。私 、大工をしていますが、階段やボウドが外れていますが、家の柱を乾燥していない生木を使っているのではないでしょうか？生木は、建てる時は真っ直ぐですが建て後、乾燥していきます。建てた後、柱とした生木柱が曲りながら乾燥したのではないでしょうか？その為、柱に付随する、階段やボウドが柱が曲り乾燥することにより、階段やボウドが柱が乾燥曲がる方向に付随しながらまがって外れていったのでは、ないでしょうか？その為、普通、大工は絶対に柱に生木はつかいません。兎に角、本当の原因追求の為には、西鉄さんにまずは原因追求をしてもらい原因を明らかにする事が
第1段階だと私は思います。とんでもないめにあいましたね。お悔やみ申し上げます。 |
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| No.43 |
直方市の西鉄ハウスは、欠陥か？重大なミスをしているとしか思えない、やっぱり西鉄辞めた。家て案外デタラメだな！レオパレス21問題、外見から見えない所、いい加減な材料使って問題になっているから、真実追求して下さい。
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| No.44 |
花菜都訳あり売り出し中看板の家西鉄の車が止まってる
補修工事かなにかやってるみたい オーナーさんまだ住んでるんだね |
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| No.45 |
一年後、弁護士入れて、やっと調査、デタラメな家でした。床や壁わはいてびっくり。謝罪され、やっと文書に悪い箇所を文書に提出認める。内装を見せない訳がやっとわかった。レオパレス21と同じ。素人は内装なんかわからない。外見にだまされましたよ。写真すべて建築士の方が撮っています。
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| No.46 |
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| No.47 |
直方の家、弁護士に解答来た。普通大工が使わない所に 生木を使っていた。保護金具を付けて直す。馬鹿にしている。その挙句 その家は優良住宅ですと。笑い、買って1年も経たず家が破れ離れているのに優良住宅？補強金具をつけないと危ない家を優良住宅として１円もまけず売りに出すなよ。瑕疵住宅と書いとけよ。買わなかったのに。詐欺やないかと思った？どうでしょうか！？
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| No.48 |
直方市の物件、建築士さんをたちあい調査しました。建築士さんいわく修理代400万円以上との事、弁護士を入れ役2年たちます。詫びなし、修理に10日と言っています。その間は、自分でホテル探して下さい。領収書の無い物は、ホテル代も払いません。悪い所は自分で探して下さい。修理期間中のホテル代等は、貴方が払い、領収書の有る物しか出しません。が
西鉄です。壁の中、瑕疵住宅、素人にはわかりません。建築士さんを頼んで悪い所が分かりました。その前にに3日出直すと。建築士入って西鉄瑕疵住宅バレると後?10日か下さいです。弁護士を入れています。 |
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| No.49 |
この西鉄の対応は、ヤカラですよ。一円も負けれとも言わず言い値でかいました。優良物件の書類を送ってきました。優良物件が 西鉄ハウスアジャスターが10年経つてもこの様な事はありません。慌てて帰る。その後、そのアジャスターはずされる。しかし、全て、ボイスレコーダーにあります。とぼけていますよ。西鉄はバスだけだとつくづく思いました。私個人としては、300万円近くもだしてタミヤのプラモデルだと思います。
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| No.50 |
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| No.51 |
3000万円近く
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