はじめまして。
自分なりに市街化調整区域について調べてみたのですが
どうも良いことが書いておらずご相談させて頂きたいと思います。
この土地で戸建てを購入してしまったら将来的に条件が厳しく結局建て替えはできず改築程度しかできないとか・・。
そうなると建物自体に問題が生じた場合、自分の土地であっても
何もすることができないのでしょうか。
(放置するしかないのでしょうか?)
購入したい駅が決まっているのですが、駅から徒歩圏内とバス12,3分で2,000万円の差があるのでとても悩んでいます。
市街化調整区域について何か良い面をご存知の方が
いらっしゃいましたらお聞かせ頂けないでしょうか。
もしくは止めたほうが無難なのでしょうか・・。
よろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2008-08-04 00:07:00
市街化調整区域の戸建てについて
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[2008-12-14 18:24:00]
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いまでも、どなたでも買えますし、建て替えできるエリアです。
相談したのは、鉄骨3F建への建て替え。
市街化調整なので、土地の評価は極めて低く、
頭金は新築物件の半分くらい要求されましたね。
都市銀行の融資回答はノーでした。
結局、>>3氏と同じように既存物件は賃貸に出し、代わりにもう1軒買いましたよ。