はじめまして。
自分なりに市街化調整区域について調べてみたのですが
どうも良いことが書いておらずご相談させて頂きたいと思います。
この土地で戸建てを購入してしまったら将来的に条件が厳しく結局建て替えはできず改築程度しかできないとか・・。
そうなると建物自体に問題が生じた場合、自分の土地であっても
何もすることができないのでしょうか。
(放置するしかないのでしょうか?)
購入したい駅が決まっているのですが、駅から徒歩圏内とバス12,3分で2,000万円の差があるのでとても悩んでいます。
市街化調整区域について何か良い面をご存知の方が
いらっしゃいましたらお聞かせ頂けないでしょうか。
もしくは止めたほうが無難なのでしょうか・・。
よろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2008-08-04 00:07:00
市街化調整区域の戸建てについて
3:
匿名さん
[2008-08-04 00:24:00]
|
自己資金さえあれば建替・増改築には困りませんが、銀行融資となると厳しいです。
残債や土地の担保価値にもよりますが、
私の場合、建替代金の半分以上の自己資金を入れない限り融資は困難と銀行に言われました。
結局建替を断念し、古家を賃貸に出し、建売住宅を新たに購入することになりました。
やはり購入は止めたほうが無難だと思いますよ。