市街化調整区域の戸建てについて

[買い換え検討中]

はじめまして。
自分なりに市街化調整区域について調べてみたのですが
どうも良いことが書いておらずご相談させて頂きたいと思います。
この土地で戸建てを購入してしまったら将来的に条件が厳しく結局建て替えはできず改築程度しかできないとか・・。
そうなると建物自体に問題が生じた場合、自分の土地であっても
何もすることができないのでしょうか。
（放置するしかないのでしょうか？）

購入したい駅が決まっているのですが、駅から徒歩圏内とバス12,3分で2,000万円の差があるのでとても悩んでいます。

市街化調整区域について何か良い面をご存知の方が
いらっしゃいましたらお聞かせ頂けないでしょうか。
もしくは止めたほうが無難なのでしょうか・・。

よろしくお願い致します。

[32: 銀行関係者さん]

>>26=29
あなたが26で書かれた地元金融機関とは、29で書かれた審査の厳しい金融機関と同じだったのでしょうか？
金融機関が異なれば、（保証会社も含め）審査基準は異なって当然なんですが。

生後40ン年さいたま市在住であり、行員ではないものの関係機関に勤務する私から言わせてもらうと、
さいたま市にそれほど審査の厳しい地元金融機関は無いと思います。

過去レスに出ているとおりで、貸し手にとっての関心事は「該当物件に担保としての価値があるかどうか」だけです。
それは市街地であっても同様です。場所によって対応を変える、ただそれだけの事です。
売る価値のある土地であれば融資いたします。商売ですから。

ですから原則不可の金融機関で借り入れできたという>>20さんも何らおかしいことはありません。
そして、これまた>>20さんのおっしゃる通り、借り入れご希望の場合は開発許可時の内容確認は必須かと思われます。
それが面倒であるなら、遠慮された方がよろしいのではないかと思われます。