土地を新規購入し、注文住宅で建てる(建てたい)予定です。
土地・建ものともに銀行の住宅ローンを利用の場合の友人の例ですが、①通常土地の契約から決済まで普通1ヶ月くらい、②銀行のローン申請の際に、建築請負契約書のコピーが必要、とのこと。
通常、銀行ローンの申請・審査・金消・実行までに2週間くらいかかるとすると、土地が決まってから、業者決定まで、約2週間くらいしかないのでしょうか?
イメージとしては、プランや仕様決定を基に業者を決定するには、あまりにも時間がないような気がするのですが・・・。
[スレ作成日時]2008-03-03 11:29:00
新規土地購入から建築請負契約締結までのスケジュール
3:
購入経験者さん
[2008-03-03 17:51:00]
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全く見当違いのレスだな。
スレ主が聞きたいのは土地の契約から2週間で建屋の選定を普通にするかって話だ。
普通気に入った土地が見つかったら即契約ではない。
仮押さえ⇒買い付け証明で2・3週は稼げるぞ。
あと契約後引渡しまで1ヶ月というのは一般的にだろ。
契約書作成時に普通は打診があるからその時に交渉可能だ。