土地を新規購入し、注文住宅で建てる(建てたい)予定です。
土地・建ものともに銀行の住宅ローンを利用の場合の友人の例ですが、①通常土地の契約から決済まで普通1ヶ月くらい、②銀行のローン申請の際に、建築請負契約書のコピーが必要、とのこと。
通常、銀行ローンの申請・審査・金消・実行までに2週間くらいかかるとすると、土地が決まってから、業者決定まで、約2週間くらいしかないのでしょうか?
イメージとしては、プランや仕様決定を基に業者を決定するには、あまりにも時間がないような気がするのですが・・・。
[スレ作成日時]2008-03-03 11:29:00
新規土地購入から建築請負契約締結までのスケジュール
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[2008-03-04 08:32:00]
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いいえ。私は書き間違えなどしておりませんので、文面をそのまま読んでください。
先に述べたように、それは普通なことではないと思います。
>ラフプラン及び見積書で申請出来るのは住宅ローンの事前審査ですね
まあ、確かに事前審査の時にすでに必要でした。だが、申し込み時に
「確認申請や土地、建物の契約書のコピーが必要」
を必ずしも必要とはしません。
他の銀行、信託銀行等をあたってみてはいかがですか。