新規土地購入から建築請負契約締結までのスケジュール

[ビギナーさん]

土地を新規購入し、注文住宅で建てる（建てたい）予定です。
土地・建ものともに銀行の住宅ローンを利用の場合の友人の例ですが、①通常土地の契約から決済まで普通１ヶ月くらい、②銀行のローン申請の際に、建築請負契約書のコピーが必要、とのこと。
通常、銀行ローンの申請・審査・金消・実行までに２週間くらいかかるとすると、土地が決まってから、業者決定まで、約２週間くらいしかないのでしょうか？
イメージとしては、プランや仕様決定を基に業者を決定するには、あまりにも時間がないような気がするのですが・・・。

[4: 匿名さん]

＞①通常土地の契約から決済まで普通１ヶ月くらい

普通のことだと思います。うちは売主都合で2ヶ月となりました。

＞②銀行のローン申請の際に、建築請負契約書のコピーが必要

普通なことではないと思います。
ただし、「住宅ローン」としてローンをするため、
・業者名およびその担当者
・仮のプラン(銀行が面積・金額をラフに知るため。設計図の大幅変更も可だが、面積や金額を変更することによってローンに支障をきたす場合もあり、注意が必要)
を必要とします。
この時点で業者を１つに決定していなくとも、候補業者のうち1社に作成してもらえば大丈夫です。