美しが丘西戸建

[匿名さん]

青葉区美しが丘西の新築戸建ての購入を考えています。
このあたりの今後の将来性はどう考えますか。
（資産価値、地域の発展性・・・etc）
住民の方々の意見も頂戴したいです。
住み心地はいかがでしょうか。
よろしくお願いいたします。

[2: 匿名さん]

駅から遠いです。車を使う前提の環境でしたら問題ないですが
そうでないのでしたらお勧めしません。西でも少し幅がありますので
一概にはいえませんが、将来性は期待できないと思います。

[3: 匿名さん]

鉄塔、高圧線の近くですよね。
個人の考え方でしょうが、私は住みたくありません。

[4: 匿名さん]

No2さん、美しが丘西の中でも将来性があるのはどこの地域だとお考えでしょうか？
駅前再開発にあわせ若年世代家族の増加は見込めませんでしょうか。
ちなみに私は３５歳ですので、若くはありませんが・・・

また、美しが丘西周辺は、自治会等のコミュニティ活動も活動も活発と聞きました。
お住まいの方は如何でしょうか？

[5: 匿名]

鉄塔、高圧線の近くかどうかはちゃんと調べたほうがいいと思います。
近いというのは距離にして何メートルなのかなど。
意外に遠かったりします

[6: 匿名さん]

美しが丘はもうまとまった土地がないと思われます。あるとすれば美しが丘西ということに。
しかし西もだんだん減ってきました。でべろっぱーはたいてい東急なので、聞けば教えてくれますよ。

[7: 匿名さん]

最近だとノイエタマプラーザというのが美しが丘西にあります

[8: 匿名さん]

美しが丘西東急建売に住んで1年とちょっとです。
だいたい、西にある建売を買われる方の年齢層は30代〜40代のファミリーが多いと思います。(私もそうです）
近所の方々も、ほぼ同年代ですよ。

西に住んで1年ですが、どんどん家が建って人が入ってくるという印象です。
人口増→発展ととらえるなら、確実に発展はしていると思います。
ただ、戸建が多いので、大型マンション開発のようにいきなり街が出現してショッピングセンターができるといったかたちではないですね。

街自体は今後も、現状の延長線上にあるのではないでしょうか？

資産価値については、需要と供給や景気によって変わるのでなんとも言えませんが、少なくとも駅近ではないので、そこは確実にデメリットですね。
ただ、東急が力を入れているエリアなので、バスは充実していますよ。た４１が使えるなら、たまプラーザから徒歩10分のエリアとかかる時間は変わらないです。

あとは、ごみ焼却所と高圧線でしょうか。これは、西エリアでも全然違うので、気にされるなら現地で確認されるのがいいかと思います。

[9: 匿名さん]

そうですねバスの充実はかなりのものですね。深夜まで走っているし。
デメリット部分は、どこのエリアにもあるものなので現場で確認して、ナットくずくでないとだめでしょうね

[10: 匿名さん]

深夜料金かかるけど、午前様まで走っているのはイイですね、そうそうタクシーも使えないから

[11: 匿名さん]

美しが丘西エリアからたまプラーザまで自転車通勤されてる方いらっしゃいます？

[12: 匿名さん]

ふつうはバス

[13: 匿名さん]

小学校が新設されるという話はどうなったのでしょうか。ご存知の方教えてください。

[14: 匿名さん]

あざみ野にひとつ新設されますが・・・・・・・・・・

[15: 匿名さん]

http://www.city.yokohama.jp/me/kyoiku/gakku/index.html

これです

[16: 匿名さん]

保野のバス停の前に更地がありますよね。東急が分譲すると思うのですが、計画はあるのでしょうか。区画が広く見えるのでかなり高そうですね。7000万円代中心でしょうか。

[17: 購入検討中さん]

何でこんな駅から遠いところに人気があるの？子供が電車通学を始めたら家に帰らないよ。

[18: 匿名さん]

ダンナも夜遅くなったら会社に泊りだ。

[19: 契約済みさん]

ラッシュ時は、東急あざみ野駅に　バスが着くまでに　駅前道路が渋滞して　なかなか着かないと聞きましたが？？

現在　私の知っているエリアの小学生は　バス登校している子が多いです。

[20: 周辺住民さん]

生涯の家族のバス代をトータルしたら、相当な額になると思います。
また、このエリアの東急バスは今時なぜかノンステップバスが１両も走ってなく、旅行鞄やご高齢の方には辛いです。（港北ＮＴなど他の東急バスはノンステップ多いです）
また、他の新興住宅地同様、衣食住みんな電鉄会社依存になります。
小学校はエリアにより、美しが丘にあるＭ小学校にバス通学ですね。
あと、交番が近くにないのと、隣の市と境なので治安面でちょっと心配かもです。
保木という交差点近くのＭ町と隣接しているエリアでは、長年ゴミの不法投棄、稗原に通じる幹線道路は週末は意外と騒音が激しいです。
計画された住宅街ですので町並みは美しく、生活道路もゆったりしていて、公園も随所にあります。地区センターがあって、読書やサークル活動もできます。
検討されているなら、一度週末に寝袋持参で実体験されることをお勧めします。

[21: けんちま]

15年この地域に住んでるけど、やっは゜ここいいとこだよ。東京都内のマンションにすむのも確かに良いけど、ここは住む目的が違うよ。

1 凶悪犯罪がなく、治安が本当に良い。2 公立の学校に不良がいなく、学校が極めて安定している。3 デパート等が多数あり、たまプラーザの利便性が非常に高い。4 一番好きなところだけど、街が本当に美しい。
確かに電車は混むけど、慣れの問題だよ。