こうすればよかった！注文住宅の反省会

[匿名係長]

注文住宅を建てた後ですが
住んでから
こうすればよかったと思うことありますよね。
ジャンルを問わない反省サロンです。

[851: 匿名さん]

北側玄関は暗くなります。

内は玄関扉をガラス面が大きいドアにして、採光にしました。

ただ、断熱面では劣るので一長一短ですが

[852: 匿名さん]

うちも北側玄関なので、ガラス面が大きい玄関ドアにしました。明るいですよ。
南関東ですが北国仕様の断熱ドアにしたので、寒くないです。

[853: 849です。]

北側玄関の暗さ対策レスありがとうございました。
玄関ドアの交換なら今でもまだ間に合いそうな気がするので、担当に相談してみようかと思います。

[854: 匿名さん]

852さん
そういえばトステム玄関ドアのカタログで、地域ごとに断熱区分がありました。あえて北国仕様のドアをつける…なるほど～そんな事考えつかなかった！勉強になるなぁ(o^-^o)

[855: 匿名さん]

良スレですね！

失敗を教訓にできて、ヒントもいっぱいありますね。

[856: 匿名さん]

我が家の北側は洗面・浴室になります
家族が出払っている日中は洗面所のドアを開放しています
午後に入るとさすがに寒くて開放できません
隣家と２メートルほど離れていますが日中でも照明は必要ない程度の明るさです

北側玄関の採光としては、ドア自体に採光用のガラスが入っているもの（大き目のもの）でも問題ないと思います
うちは東玄関で扉のガラス採光のみです
１坪の玄関＆ホールを引き戸で仕切っています
思っていたより狭く感じないし、寒くなければ開放して廊下も明るくしています
でも夕方になれば寒いので明るさが欲しくても閉めますね

で、我が家の失敗
失敗なのかなあ・・・エアコンを１階リビングと２階個室３部屋隠ぺい配管で取り付けましたが２階個室３台はほとんど稼動していません
思っていたより寒くないし、ちょっと冷えると感じてもあまり長居しないので使いませんでした
夏は使うのだろうか・・・

リビングのエアコンだけでカバーできちゃうほど家は小さくオープンな使い方をしています

[857: サラリーマンさん]

子供が小さいうちは子供部屋は使わないとだろう、と思い、子供部屋だけエアコンは設置しなかったのですが、子供部屋は、親戚や友人が遊びに来た時の寝室としても使えるので、エアコンは設置しておくべきだった。

[858: 匿名さん]

８５６さん
お子さんが勉強に集中する時とかに使いますよ。
ドアを閉めると暖気が遮断されて寒くなるので、個別の暖房が必要になります。

夏は冷気は上がって来ないので、２階もエアコン付けるようになりますよ。
夏の２階は暑いですしね。

[859: ８５６さんへ]

高高　リビング階段だったりしたら　夏は２階だけ冷房つければ１階も冷えひえですよ　きっと！

[860: 匿名さん]

エアコンなら、後で追加できるからいいじゃん。
玄関ホールの照明、シーリングしかつけなかったけど、生け花飾ってスポットライトとか付けるとか考えもしなかった。

[861: 匿名さん]

エアコン後付したけど、パイプの穴のところがすーすーして寒い。
ハウスメーカーでエアコンつけるととんでもなく高かったから、後付にしたんだけど。
どこがやってもこんななのかな？

[862: 匿名さん]

コジマでは5,000円で気密処理されたエアコンの取り付けをしていますよ。
よく覚えていませんが、高高住宅用のオプションで、パイプの穴のところから風が漏れることがないそうです。
既存の２台のエアコンの取り付けも5,000円で気密処理で取り付けして欲しいけど、家電をたくさんコジマで買えばＯＫしてくれるかな～と、目下勝手に考えています。

[863: 入居済み住民さん]

>>862
パイプの穴（スリーブ孔）から風は漏れないが、穴を開けた箇所の気密シートなどの施工（復旧）はどうするの？

内装と外装をそれぞれ1m程度解体してスリーブ取付、気密シート復旧施工、内外装復旧するのに1ヵ所5,000円なら安いね。

その気密施工とやらの詳細を教えてほしいね。
まあ、穴あけしてスリーブパイプをセット⇒シーリングするくらいだと思うけど。

[864: 入居済み住民さん]

ふつうに電気屋さんにエアコン取り付け工事頼むと、断熱材とか防湿シートとか突き破ったままなんですね。
いやあ、、、やばいよやばいよ。何年後かどんな状態になっているかこわい・・・

[865: 862]

>>863

面倒くさいので自分で調べてくださいね。
5,000円も取っているのでしっかりした気密施工を期待したいものです。

[866: 863]

>>865
結構です。
自分は建築工事のときに、きちんとスリーブをセットしてから断熱材や防湿シートなどを施工し、ブチルテープなどで施工しましたから。
後から穴を開けるなんてことはしませんので。

心配して書き込んでいるのにね・・・かわいそうに。

[867: 匿名さん]

なぜかわいそう？
ひょっとして866は高高パカってヤツですか？

[868: 866]

>>867
うち、中中くらいです。
気密施工なんて気にしているのに、穴あけのあと施工ってかわいそうだなーって。

[869: 入居済み住民さん]

>>865
>5,000円も取っているのでしっかりした気密施工を期待したいものです。

って期待はずれもありませんか？事前によく確認したほうがいいですよ。

[870: 入居済み住民さん]

エアコン、エコキュート、太陽光発電、光ケーブル等の外装に影響を与えるものは、先に設置するのが常識だと思う。

[871: 夏川]

“事前にしっかりチェック”

[872: 匿名さん]

このスレは、こうすればよかった、という後悔の話だけでいいんですよ～。
心配無用、レス不要。
そこから何を学ぶかは、読み手の自由ってことで・・。

[873: 物件比較中さん]

そうそう、だから良スレなんです。

[874: 匿名さん]

こんなんどうよ？
２階で脱いだ洗濯物を１階の洗濯機に落とせるように２階の床に穴空けるってのは。
画期的～！！

[875: 匿名さん]

それ、確か近藤典子が自宅に採用してたな。

[876: 匿名さん]

ｺﾝﾉﾘ。
すぐ真似するな

[877: 入居済み住民さん]

（反省点）
LDKのコンセントが足りなくなりました。かなり考えてつけたつもりでした。キッチンに４つ付けましたが足りず、６つに増設しました。リビングの奥まったところにも掃除機用のコンセントが必要となり付けました。
光ファイバーを予定している場合には電話機以外に３台分の差し込み口が必要です。当方はそれを知りませんでした。
逆に多すぎたのが家事室でした。6つつけましたが2つ余っています。
見た目重視で軒がつかないデザインにしたため雨の日は直接サッシに雨が降り込んできます。
1階の和室は2面サッシがありますが、冬の冷え込みはかなりの物でした。和室に寝るときは夜間はシャッターを下ろしていました。
樹脂サッシでも結露があります。まめに掃除するようにアドバイスされました。
車いす対応のフローリングですが、その上を子供が椅子にのって飛び跳ねて傷だらけになりました。
脱衣室の奥にタンスを収納している展示会のお宅をみたことがありますが、当方ではそこまで出来ず、家族用の下着を入れる
（良かった点）
セルローズファイバーの断熱性・遮音性の高さ。1階のLDKで石油ファンヒーターをつけていますが、隣の和室との襖をひらいていたら和室も十分暖まります。外の音もかなり遮断します。
これでもかというくらい各所に収納を付けました。玄関ホール脇の収納や納戸は重宝します。それ以外の場所には無駄な物を入れている印象があります。
有線放送にしたのでTV用のアンテナはありません。申し込みが遅かったためTVがみれるようになったのは転居して半月後でした。
1階の大きなサッシ4面には電動シャッターを付けました。大雪の時は重宝しました。2階は手動なので一苦労です。
オール電化。エコキュートも重宝します。冬場の鍋料理はIHヒーターでは加熱できないため、カセットコンロが手放せません。

[878: 匿名さん]

↑石油ファンヒーターなどの燃焼系なんで 結露するのでは？

ウチは樹脂サッシけちってアルミにしたら結露してます。残念

[879: 入居済み住民さん]

877です。
ご指摘の通りです。燃焼系を使ったためでしょう。
エアコンだけでは寒いです。床暖は電気代が高いので使わないようにしていますし、あまり暖かく感じられません。
蓄熱式暖房機はお高くて手が出ませんでした。
FF式ファンヒーターにすればすこしはましだったかもしれません。

[880: ｽﾃｨｰﾍﾞﾙ買った]

蓄暖ｲﾆｼｬﾙｺｽﾄ高いよ～

でも気持ちいいです！

[881: 匿名さん]

原価公開住宅のところで建てたが、安くなると思ったのに、
最終的にはそうでもなかった。

[882: 契約済みさん]

結露を気にして樹脂サッシにしたが、冬は加湿器を炊くので、どっちにしろ結露します。

[883: 匿名さん]

今の寒い時期より夏季失敗談ありますかね？
冬の設計だと寒さ対策に力入れすぎて夏の暑さ、湿気、虫対策等、お願いします。

[884: 購入検討中さん]

確かにこれからの暑い季節での後悔についても知りたいです～

[885: 新築野郎]

建てた後に気づいた点・・・意外と玄関ホールが狭かったのが悔やまれます。
居室の間取りを優先しすぎて玄関ホールのスペース確保を後回しにしてしまった結果こうなりました。
毎日通る場所だから意外に重要です。
このページ見て勉強しておけば後悔せずにすんだカモ・・・http://shinchiku.web.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました
ご参考まで。

[886: 匿名さん]

南側を断熱サッシにしたが、遮熱サッシにして暑さ対策をすればよかった。

シーリングファンじゃあまり効果がないから。

[887: 入居予定さん]

アパート住まいで得た教訓

・西向きの部屋だったので新築設計の際には西面の道路にも関わらず西の窓を減らした。
西向きは1ＦにＦＩＸ窓一つと2Ｆに腰窓一つのみ。南向きと東向きの窓を多用した。
おかげで道路から見ると塗り壁のような家になってしまった。植栽でごまかそうと思う

西向きを窓を嫌った理由。
夏場…とりあえず暑い。いつまでも西日が部屋にさしこみ、すだれが手放せない。
　　　室内でも日焼けする（人間が）。畳や家具も日焼けする。
　　　すだれをするので部屋内は暗く日中でも照明が必要。
　　　一年中蚊が多い。（西と関係あるのか？）
冬場…朝日が入らないのでとにかく寒い。
　　　日が部屋に差し込むのは夕方の２時間くらい。
　　　とりあえず暗い。結露が絶えない。

サッシ云々議論するより敷地と間取り、窓の配置を設計段階でいや、土地探し段階で気にしなければいけないとおもう。

[888: 匿名さん]

アゲ

[889: 匿名さん]

土間収納を作ったのだが、以外に使わない。

天窓をつけたが、思ったより熱い、掃除がしにくい。

無垢の床はすぐシミが。本を落とすとへこむ。

[890: j]

単純に広い方が良いと思ってた。

しかし、家族間の適度の距離があり、広すぎるのも考えもの。

もっと、坪数絞れば良かった。。。

[891: 匿名さん]

高断熱がいい！と思い断熱材にお金をつぎ込んだけど、１５年前に建てた隣の家の方が
なぜか暖かい・・・エアコンの台数も広さも大差ないのに、どうして！？

[892: 匿名さん]

リビングとダイニングと和室が繋がってるんだけど
リビングとダイニングの間を仕切れるようにすれば良かったな
和室に友人を泊めた際自分もそこで寝たんだけれど夜中寒かった…
和室には襖はあるがリビングとダイニングの間仕切りもあれば冷気が入り難くなるだろうなぁ、と。

[893: 匿名さん]

小屋裏につくった趣味の部屋。
腰痛めてからほとんど行けなくなった。1.4m以下の空間は腰痛持ちにはきびしかった。

[894: 検討中]

家作る前に長男と結婚するんじゃ無かった…


間取りも外観も立地もぶち壊しの2世帯を旦那が提案…


私の収入ないと建てれないのに

[895: 匿名さん]

間違って二階トイレ付け忘れちゃいました。
でもどうせ使わないから、まぁいっか～

[896: 匿名さん]

間違って二階トイレ付け忘れちゃった～
でも二階広くなったし2～30万ういたから、まっいいか～

[897: 匿名さん]

間違って二階にトイレ付けちゃいました。
でも、実際使って便利な事がわかりました。何事も、食わず嫌いじゃダメですね～

[898: おばさん応援団]

トイレレスへ行ってくれ。

[899: e戸建てファンさん]

トイレレスへは行きたくありません。

トイレスレなら行きますけど。

[900: トイレレスファンさん]

トイレスレだけは行かないでくれ～