【住民専用】ナポリタワー
628:
住民さん5
[2023-07-11 21:33:35]
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628:
住民さん5
[2023-07-11 21:33:35]
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過去4年間のチッタナポリ売買状況の傾向を見る限り
一貫している事は
大きなお部屋(2DK以上)は売れにくく
小さなお部屋(1LDKまで)が動いてますね。
一般的なマンション(投資物件、都心駅近再開発エリア、など好条件は含まず)は基本的に築30年まで値下がり続けます。
築30年~は
それほど値動きはないので購入金額で売却する事が容易です。リノベーションして購入金額より少し値をあげる方もいらっしゃいます。
築30年のマンションを購入する場合に大切な事は
物件の流動性とマンションの管理ですね。
チッタナポリのようなリゾマンであれば
気軽に購入して気軽に売却できるような物件が一番動いてます。
大きなお部屋が悪いと言う意味ではございませんよ。
ここ数年の売買の傾向ですね。
気になる物件を購入する場合、二、三年ほど物件情報を観察していると
おおよその動きがわかりますよ。
少しでも参考になれば幸いです。