契約破棄・・・

[ちいこ]

土地契約を済まし、仲介屋と図面等の打ち合わせに約１ヶ月かけました。
ようやく最終見積りが出て、ローンの本審査にかけます！というところに来て、その仲介屋にいきなり断られました・・・
理由は、相場より値引きしすぎた事に対して上司が了承しなかった、との事でした。
売主や買主が契約破棄した場合、違約金の発生など、書面に書かれている通りの責任を問われるかと思いますが、こういった場合、諦めるしか他にないのでしょうか。
ちなみにその土地は気に入っているので、他の工務店で施工してもらっても構わない、と思っていたほどのものです。
また、仲介屋から土地の売主には、ローンが通らなかったと誤魔化すようです。

[59: ちいこ]

みなさまいつもありがとうございます。
先ほど、担当と話したところ、売主に、ローンが通らなかったとは言わず、請負が予算上成立しなかった。と伝え、契約解除の印鑑を押してもらったそうです。
話が二転三転しますが、おおむねの事実は伝えたらしいです。
しかし、一度土地契約を解除しないと土地がフリーにならないと言うので、他の仲介（工務店）で話を継続できないのか聞いてみたところ、業界的にその土地がたとえ専売でなくても、仲介を他にバトンタッチするのはあってはならい話、と言われました。
なので、どちらにしても、白紙契約の書類にサインしてから、１から他の仲介に頑張ってもらうしかないですね・・・と。
ちなみに既に売主からのサインと手付けは頂いているそうです。
結局こんな展開になってしまいましたが、こちらとしても契約解除の判子を押す、という以外に方法はないのか、という状況です。