早くも３５へ突入しました
テンプレをレス１へ貼りましたので
確認下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178418/
[スレ作成日時]2011-09-05 11:02:05
注文住宅のオンライン相談
変動金利は怖くない？？ その３５
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575:
匿名さん
[2011-09-13 14:35:42]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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同じことを言う人はいっぱいいる。
「資産があがれば僕の家も上がる」→儲かるってことじゃん。
こういう単純な思考です。
ただ、いつが良い売り場か、つまり最高値近辺が分からない以上この論理は破綻しています。
売ったら賃貸にすむことになり、その賃貸相場も資産価格にあわせて上昇しますので、早売りした場合は賃貸相場で結果的にバカ高い賃貸料を払うつけを追う可能性もあります。
また、賃貸相場の上昇がどの位長く続くかも将来が分からないのでわかるわけがありません。
また、流動性の低さや売却コストも他の金融商品と比較すると比べ物にならない程高いです。
この状況を見ても、「資産インフレが起きれば売るからいいや」と楽観できるかどうかというところでしょう。
判断はひとそれぞれ。
固定の人は金利が上がっても知らん顔して仕事に集中しておけばよいでしょうな。