竣工図と宅内LANについて
建売新築1戸建てを購入しました。
竣工図には、宅内LANが2階の情報ボックスから各部屋につながっており、LANコンセントが設置されている図面になっています。
ところが、入居後、NTTが工事に来た時に、LANおよび電話線は敷設されておらず、配管だけ敷設されていることがわかりました。
売主に問いただしたところ、戸建はみんなそういうものですと言い切られてしまいました。
「竣工図」に書かれていることなのに存在しないのはおかしいと言ったところ、他の家もみんなそうなっているので、私の家だけ対応することはできないとも言われました。
まったく納得いかないのですが、LANや電話線は竣工図に書かれていても配管だけというものなのでしょうか。
そもそも竣工図とはなんなんでしょうか。
なお、テレビのケーブルは、同じような図面への記載でなぜか情報ボックスから各部屋に線がつながっており、利用できます。
私が失敗したと思っていることは、内覧の時に指摘できなかったことです。図面に書いており、LANや電話の端子がコンセントから出ていると思いこんでいたのですが、それはただのカバーでした。。。
[スレ作成日時]2009-07-02 13:07:00
竣工図と宅内LANについて
20:
匿名さん
[2009-07-03 23:36:00]
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なんらかの権利や義務が発生することはありません。
特に建売住宅の場合は現況が優先されるので、「当然あると思ってた。」なんてことを主張しても無駄でしょう。
図面に何が記入されていたとしても現状に納得した上で契約をしたとみなされます。(不適格建築物を除く)
注文住宅では現物を見ていない段階での契約なので、請負側の瑕疵または施主側の錯誤になる可能性があります。
№19さんの意見を参考に「勘違いだった。」ってあたりが落としどころなのでは。