ルーフバルコニー、ルーフテラスの活用

[検討中]

普通の2階建ての戸建てなのですが、3階にルーフバルコニーのスペース（約3畳）を設けました。このようなルーフバルコニー・ルーフテラスがある方、どのような時に利用してどのような時に役に立ってますか。参考までに教えて下さい。

ちなみに洗濯物を干すのはかなり不便だと思います。