リビオレゾン清澄庭園【旧称 リビオレゾン清澄白河】

[匿名さん]

「リビオレゾン清澄白河」

駅1分！
清澄白河駅（半蔵門線、大江戸線）利用。


売主：新日鉄都市株式会社
販売会社：グローバル住販

【物件名称を訂正いたしました。2014.8.6　管理担当】

[223: 入居予定さん]

私も再内覧会では指摘箇所が驚く程、綺麗になっていたのはかなり驚きました。

熊谷組の方も再度、汗だくになりながらチェックしてくれたのは感心しました。
皆様どうでしたか？

いよいよ、鍵受渡しですね！

皆様はオプション関係の施工は鍵受渡後ですか？

[224: 入居予定さん]

今週にいよいよ、鍵の受け渡しですね！
皆様、土日で引っ越しですかね？

[225: 入居予定さん]

引っ越し済みの方へ質問です。
夜間、地下鉄の音(振動)は気になりますか？
モデルルームに置いてあった振動吸収素材(白くて固い発泡スチロールみたいなの)の効果がどのくらいあるのかが気になります。

[226: 入居予定さん]

＞№225さん
そういえば、そういうのありましたね。
入居したらチェックしてみます。

メールポストにオプション業者からチラシがたくさん入ってて苦笑しました。
メールポスト付近に不要なチラシを捨てられるゴミ箱があると嬉しいかも。

[227: 入居予定さん]

入居者の方々、こんばんは。
引越しはまだ先ですが、これからよろしくお願いします。

ところで、フロアコーティングや水周り、壁の触媒などされた方、いらっしゃいますか？
uvなど種類も迷いますし、今のコーティングしてない艶のない状態のも悪くないかなとも思ったり…

実際やってみた感想など聞かせて頂けたら幸いです。

[228: 入居予定さん]

＞№227さん

うちは業者に頼んでフロアコーティングしましたよ。
我が家はツヤのでないタイプのハードコーティングを依頼しました。
なので質感はあまりくずさず自然な感じです。
業者さんによると一時期はツヤッツヤのフロアコーティングが流行ってたそうですが、今はツヤ感が抑え目なコーティングをやってる業者さんもあります。
もしお引越しがまだならモノが搬入される前にやることが大切ですので、早急に検討してみては？

[229: 入居予定さん]

>228さん

ご回答有難うございます。

ツヤがないタイプということは、ガラスコーティングでしょうか？
これまで、30年保証ということで、ＵＶを考えていたんですが、やっぱりどうしても
ツヤが気になって・・

ツヤッツヤのコーティングは一時期流行ったものなんですね。。
私が話を聞いた業者さんからはＵＶを薦められていたので、ガラスコーティングに
ついてはあまりよい話をしてくれなかったので、228さんのように実際にされた方が
いらっしゃるのは、とても心強いです。

業者さんのお話も、もう少しいろいろ聞いてみます。



＞もしお引越しがまだならモノが搬入される前にやることが大切ですので、

そうなんです、、
これが決まらないので、まだ引越しのスケジュールが立てられないんです・・・＞＜

[230: 周辺住民さん]

江戸三大祭り　富岡八幡宮五十五基大神輿の通り道なので、
８月１２日は沿道に水溜めて掛けてくださいね～

[231: 入居予定さん]

今日の隅田川の花火、綺麗に見えましたね！

[232: 入居予定さん]

そうですね、花火綺麗でしたね！

入居してわかりましたが、想像以上に清澄庭園と清澄公園の緑パワーがすごく気持ちが良いですね。

[233: 入居予定さん]

隅田川の花火大会逃したので、東京湾の花火大会を期待していたのですがよく見えましたね！音も凄かったですね〜！

[234: もうすぐ引っ越し予定]

隅田川も東京湾の花火も良く見えたんですねー！おしいことしました。。来年こそは！
方角としては、マンションからどちらの方向に見える感じでしたか？？
結構高層階からでないとみえないですよね…

[235: 周辺住民さん]

見られるのは地権者さんを含む高い階だけでしょ。
それも遠方を眺める形だし、湾岸の高層タワマンみたいにパノラマで見られるのとも違う。

やっぱり花火見るなら近くで仰ぎ見るのが一番だと思いますけどね。

[236: 入居予定さん]

なんとなくの方角ですが、隅田川の花火は北で、東京湾の花火は南西ですかね。

[237: 匿名さん]

西側は高い建物がないから中低層階でも東京湾の花火大会はよく見えましたよ！

[238: もうすぐ引っ越し予定]

入居予定さん、匿名さん、情報ありがとうございました！
来年を楽しみに待ってみようと思います＾＾
深川のお神輿も参加できるといいな～♪

[239: 匿名さん]

南西よりは南寄り、南々西だと思います。
ちょうど川筋にあたるから中層でも見えるのでは？

[240: 入居済み住民さん]

本祭り、すごい迫力でした。
マンション側をお神輿が通るので、次回はマンションで用意した備品で水掛けとかやってみたいです。
せっかくですから、マンションのベランダから眺めるだけではなく、
マンション住民で水掛けに参加してみたいです。

[241: 匿名さん]

町会入っていたらできる筈ですよ？
入居された地権者さん達は参加していませんか？

[242: 匿名さん]

あれだけの緑が多い清澄庭園を見るのは毎日、本当に気持ちが良いですね！西側のビルの高層群の夜景もとても綺麗ですよね。

[243: 入居済み住民さん]

家のドアの前のインターホンを鳴らしたとき、
家の中の液晶に何も映らないのですが
（入居開始からずっと。音は入る。マンションの玄関のインターホンからの時は映る。）
みなさんもそうですか？

[244: 匿名]

玄関にカメラつけたなら写りますよ

[245: 匿名さん]

いい加減「入居者募集」をベランダに掛けるのは止めてもらいたい。
大変みっともない。駅前優良物件の名が泣く。

[246: 匿名さん]

＞駅前優良物件の名が泣く。

何を優良物件というかですね。

駅から少し距離があるけど、オーナー＝入居者の物件と、
駅徒歩１分だけど、賃借人も多くて、マナーが悪かったり、挨拶しなかったりする物件と。

[247: 匿名さん]

今日も見ましたが、確かにあの看板はみっともないですね。
賃貸物件か、と。

[248: 匿名さん]

他スレまで出張して優良物件云々と書き立てたのは
そういう事情があったんですね。

一旦購入した以上、キャンセルもできず気の毒なことです（笑）

[249: 匿名さん]

入居者募集という事は販売されているのですか？ちなみに上層階でしょうか？
2LDK以上なら検討したいのですが。

[250: 物件比較中さん]

どうせ賃貸目的で皮算用だったけど実態に焦った上でのみっともない看板でしょ。


まさか、居住目的で移った住民がすぐ売り出すなんてことは…（汗）

[251: 物件比較中さん]

調べだのですが中古物件では出てませんね。もっと詳細な情報がほしいです。

[252: 匿名さん]

入居者募集をしているのは、元地権者の方が所有する単身者向間取りの部屋と思われます（看板のかかっているお部屋がそうですので）。家賃価格設定が良くないのか、間取りが良くないのか未だ入居者募集中ということです。他のお部屋に空きはありませんし、居住中のまま売り出すもしくは賃貸募集する場合、他人の部屋にあんなもの掛けることはないはずです。

248さんへ
近隣で苦戦するデベさん？気持ちはわかりますが詳細も分からない段階でそういったコメントはしない方が良いと思いますよ。

[253: 匿名さん]

営業さん？
随分レスが遅い割には噛み付いていますね。

完売なら今更躍起になることもないだろうに…
とにかく、清澄白河の街の美観の邪魔だと思いますよ。
せっかくの新築物件なんですから、さっさと引っ込めさせたらどうですか？

（もしも住民の方なら、管理組合で言えますよね？）

[254: 物件比較中さん]

確認しましたが、やはり1Lの元々賃貸の部屋でした、、、残念。看板も既にありませんでした。

[255: 入居予定さん]

清澄庭園のライトアップやってますね。マンションからも綺麗にみえますよ！この時期だけみたいです。

[256: 物件比較中さん]

ここのMRに一度行ったのですが、悩んでいる間に完売してしまったのですが、まだ売りに出てないですよね？

[257: 匿名さん]

江東区は小規模マンションだとすぐ完売するから、ぐずぐずしてるとすぐ無くなっちゃいます。

[258: 買い換え検討中]

中古物件としては調べてる限りだとまだ出てないはずです。

清澄白河駅を利用したい思っているのですが、新築物件はどこも駅から少し離れているので新中古狙いです。

[259: 匿名さん]

さすがに最近は入居者募集の看板出なくなったね

[260: 匿名さん]

江東区は家賃レベルが割安ですからね。

[261: 住まいに詳しい人]

ここも新築･駅前なのに1Kで12万以下だから割安ですね。港区なら15万以上はいくはず。

[262: 匿名]

都心の港区と川向こうを比べるのが無理があるね。

[263: 匿名さん]

通勤時間は同じくらいでは？

[264: 匿名さん]

ここは清澄白河駅入口の真ん前だから、徒歩10秒でしょ(笑)

[265: 匿名さん]

確かに最近、この周辺の新築は駅から遠いのに高い！決定打に欠ける！ここまで駅近とわかりやすい！

[266: 匿名さん]

終わったはずの物件の宣伝をしつこく上げる理由は何？
中古の高値転売？

[267: 買い換え検討中]

まだ中古販売はされてないのでは？

[268: 買い換え検討中]

265を書いたものです。住民の皆様すみません！先日、この周辺の新築マンションのMRに行ったら駅から10分以上かかるのに価格が高かったものですから。帰る時にこちらを見て、駅の目の前だったので。後で調べたら新築で去年できたばかりだったのでこちらの掲示板に書きこみしちゃいました。ごめんなさい！

[269: 匿名さん]

ここが買いたいならさっさと中古スレに行けば？
でないと転売とか変な評判が立って迷惑。

[270: 購入検討中さん]

レス読みましたが特に宣伝とかしてるわけじゃないでしょ(笑)売りに出てるわけでもないのに。清澄白河周辺で単純に新築・中古含めてマンションを検討しているだけでしょ。

[271: 匿名さん]

ぜんそくリスク高そうだから、そこは考慮しないとね。

[272: 周辺住民さん]

地下鉄の真上で振動が大変と聞きましたが、これも考慮の対象でしょうね。