コーポラティブハウスを検討してみませんか?

[ビギナーさん]

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売主：
施工会社：
管理会社：
マンションの利便性も欲しいし、一戸建てのような自分好みの家もいい。
冬場の寒さとか除雪のことを考えるとマンションだけど、自分の好きな窓、お風呂、天井高を
考えると一戸建て。利便性を考えると中心部だけど、中心部に一戸建て用の土地を買う予算も無い。
いろいろ考えて自由度高いコーポラティブハウスがいいなあと思い付いたけれど情報が無い。
コーポラティブハウスに興味持つ人、ノウハウ持っている人集まりませんか?
知り合いや親戚がコーポラティブハウスに住んでた、住んでいるという人、
少しでも興味、知識ある方集まりましょう。
業者の方も提案等あればよろしくお願いします。

[1: ビギナーさん]

スレッドを建てた者です。
札幌で家が欲しいと思い、最近ネットで検索したりモデルルームを見たり。
これならまあまあと思ったりした物件もあるのですが、インテリアショップで素敵なバスタブが飾られているのを見てこんなお風呂のある家に住んでみたいな、そして天井高いところがいいなとか。
元々は一戸建てにあこがれ、外国のインテリア雑誌を見ていろんな夢があったのがマンションとなると妥協しなきゃならないんだなと思うとちょっと寂しい気もしてきて・・・
と言うわけで、住民がさまざまな好みの家をくっつけて集合住宅にしたコーポラティブハウスにしたら
夢がかなうと思いまして、しかしコーポラティブハウスはまず同好の士が集まらないと話にならないので、
興味ある人が集まらないかなあと思いましてスレ建ててみました。

あとネットで調べたところ、建設費もマンション買うより安く済むみたいですよ。

[2: 匿名さん]

既製品のマンションでさえ管理組合まとめるのに大変なのに
我儘言い放題のコーポラティブハウスの人たちの意見をまとめるのは
至難の業でしょうな。

自分の好きにオーダーしたいなら注文住宅にするべき。
１００個とかまとめて同じもの買うから安くできるのに
１個単位で買ってたらユニットバスだって倍はするだろ。

[3: 不動産購入勉強中さん]

そもそも札幌でまともなコーポラティブハウスを扱っている業者さんているの？

[4: 匿名さん]

ありません

[5: 匿名さん]

西洋長屋に乾式耐火遮音壁で廻りは１５階建てのＭＳばかりジャね！
日当たり悪そう。

[6: 周辺住民さん]

宮の森に7000万円くらいの物件あったよね。

[7: 匿名さん]

うん、見たことある。大倉山小学校のほうだった？

[8: 匿名]

業者はいくつかありますよ 今、南円山でも始まりますね。

[9: 入居済み住民さん]

コーポラティブに住んでいます。
円山で一軒家のような住まいが欲しいけれど予算はマンション程度、というわがままな願いでしたが、庭付き戸建てのような暮らしが叶って、近所付き合いも楽しんでます。
低層で住環境の良い集合住宅を実現するのはこの方法がいいんだろうなと思います。

[10: 匿名さん]

>>9
将来、売らなきゃいけなくなったときは普通に不動産屋さんに頼むんですか？

[11: 匿名]

コーポラティブハウスは売るとき普通のマンションや一戸建てより難しいです。

[12: 入居済み住民さん]

転勤のため売った人の話を聞きましたが、同じテイストや空間を求める人に出会えれば、すぐに売れるそうです。完成後の権利形態は普通のマンションと同じ区分所有建物です。

[13: 匿名さん]

新しいときはいいけれど古くなり大規模修繕となるとややこしいです。

[14: 匿名]

三愛地所のテラスハウスもコーポラティブハウスみたいですね。価格設定が低いせいか、かなり売れてるそうですが…。

[15: 入居済み住民さん]

>>10
売る予定がないので実体験はありませんが、東京のコーポラティブは売却するとき普通に不動産やさんにお願いしているとききました。ただ、それなりに近所付き合いがあるから、あらかじめ住民の人たちに告知するらしいです。

[16: 入居済み住民さん]

コーポラティブ、創る課程がとても楽しいです。
ただ、コーポラティブをプロデュースする会社の色合いはかなり強く出ると思います。
「トライク」という会社のコーポラティブハウスは、かなり制約があると感じました。
お風呂なども、せっかくのコーポラティブなのに、普通のマンション仕様しかダメなど、いざとなった時（この場合は階下への水漏れを心配。そんな心配をするような業者にそもそも頼まないでほしい、とも思う）に誰が保証するのか、責任はどうするのか、ということばかりが前面に出ていました。