ラ・フォルム目黒原町ってどうですか？

[ビギナーさん]

9月中旬販売予定です。
よろしくお願いします。

所在地：東京都目黒区原町1丁目1269-2他（地番）
交通：東急目黒線「西小山」駅　徒歩２分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階
総戸数：37戸（うち友の会優先分譲住戸及び区民優先分譲住戸15戸、管理員室1戸含む）
竣工予定：平成24年10月下旬
入居予定：平成24年11月下旬

売主：株式会社佐藤秀
施工会社：未定
管理会社：未定

[1: 匿名さん]

安いね

[2: 購入検討中さん]

58平米で5000万～ですから坪280万～ですね。
駅近であればお手頃なのでしょうか。

売主：株式会社佐藤秀

ってのが気になりますね。

[3: 匿名]

平均で300越えるくらいですかね。
仕様がわからないので何とも言えませんが駅2分でマイナーデベなら妥当でしょう。

HPの外観だけ見ても賃貸仕様の臭いが漂ってますが。

[4: 匿名さん]

駅から近いだけでもいいです。

業務スーパー近くていいですが、産地にこだわるとライフの方が便利、
スーパーは業務スーパーとライフ、駅ビルの東急スーパーと、商店街の八百屋さんもあるので
生活には困らないですね。

[5: 匿名]

58平米で3LDKってどういうことよ？

都民住宅じゃないんだから。

[6: 匿名]

坪300って全然安くないじゃん。
これならリュクスかな。

[7: 匿名]

いや、一応目黒区アドレスだし、駅２分だし、駅前の雑多感もないし、かなりお買得な気がする。

早く詳細見てパークリュクスと比べたい。

[8: 匿名さん]

目黒線の再開発で町並みは良くなり便利にもなりましたが、当初のおしゃれ計画には達していないですね。

おしゃれというより、庶民的で親しみやすい街だし、そのイメージがあるので土地価格が高すぎるとここでこの価格！？
と思ってしまう、環境は電車は地下に潜って騒音も空気の汚れもよくなって商店街もあり、二子玉や横浜も近いので申し分のない環境ですけどね。

[9: 購入検討中さん]

見に行きました。ゴールドクレストの物件でしたよ。もう優先分譲はじめるらしいです。

[10: 物件比較中さん]

>7さん
パークリュクスってどこにできるんですか？

[11: 匿名]

パークリュクス目黒羅漢寺のことじゃない？

[12: 匿名さん]

パークリュクスとここだと離れすぎている気がするけど、
駅としては西小山の方が新しいし明るいのでいいかと思う。
環境も大通りに面しているリュクスよりこちらの方がいいんじゃないかな。

[13: 匿名さん]

不動前の山手通り沿いのリュクスですか、ご返答ありがとうございます。
西小山にできるのかと思ってしまいました。

リュクスじゃないですけど、武蔵小山の26号沿いにも、三菱地所がマンション建てようとしていますね。
パークハウスにしては小規模っぽい面積かな…。
詳細が知りたいのですがまだわかりません。

[14: 匿名さん]

武蔵小山の２６号通り沿いってどこらへんですか？
目黒本町の方でしょうか？
ムサコだったら商店街行けるし、林試の森公園もあるし、
地味な平和通り商店街もいい味出してて住むには良さそうですね。

[15: 匿名]

26号って東京靴流通センターとかがある通りですか？

[16: 13]

靴流通センターの通りが26号線ですが、
目黒本町のほうではなくて、平塚寄りでした。
セブンイレブンの近くだったかな…？

[17: 匿名]

品川区荏原３丁目です。
以前もマンション建ってましたよ。

[18: 周辺住民さん]

ゴクレ物件だと、戸越も駅近くでありましたね。
よくチラシが入ってきました。
西小山だとジオ目黒もありますが、こちらは駅から遠いよね。

[19: 匿名]

荏原3丁目計画は、賃貸物件のようですよ。

[20: 匿名さん]

商店街の近くですね。
http://genbaphoto.blog137.fc2.com/blog-entry-187.html

ラフォルムはすでに販売されてると思いますが、販売状況はどうなのでしょう。
なぜモデルルームが大井町なのかなぞですが、行かれた方いらっしゃいますか？

駅から近くて商店街がいたるところにあるので生活は便利そうなのでモデルルームに行ってみようか
と思っているところです。