茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、TX「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ:
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[スレ作成日時]2011-08-27 13:39:59
センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part10】
266:
直言居士
[2011-09-05 12:02:55]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
プランA(臨時総会決議)
・エキスパンション上部表面がタイルとステンレスで仕上げた高級仕上げ
・3,265,000円
・地震前現状復帰で資産価値は維持される
プランB(今回スペックダウン案)
・A棟一部をスチール製チェッカープレートにスペックダウンする
・2,229,500円
・地震前現状復帰ではなく資産価値を低下させる
プランBはスペックを下げてるのだからコストが下がるのは当たり前。
プランBで実施するなら、臨時総会決議のプランAではなくなるので再度総会決議が必要になる。
なぜなら臨時総会第2号議案はプランAでの補修の執行であり、それを組合員に賛成可決されたから。
ここでまたしても欠落しているのは、「プランAでコストダウンを図る」方法を何も検討していないことである。これを何故しないのかが疑問だろう。プランAでコストダウンが図れれば、臨時総会決のスペックでコストが下がるのだから問題ない。