レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂（旧称：レーベンハイム大宮土呂プロジェクト）ってどうですか？

[申込予定さん]

レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市北区土呂町1-18-3他（地番）
交通：
東北本線 「土呂」駅 徒歩2分
間取：3LDK
面積：64.10平米～75.30平米
売主・販売代理：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben.co.jp/search/pj-toro/
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[94: ご近所さん]

少し前に中古で駅徒歩5分の物件を購入しました!!
値段を見てビックリ!!駅近であの値段!?
中は見てませんがこっちにすれば良かったと後悔…
そう言えば、最近ムクドリ見かけませんね。

[95: 匿名さん]

駅に近いっていうのはそれだけで十分なメリットですからね。

通勤で電車使っている人にとってはこれからの季節はありがたいですね。寒くなくて済むし。

[96: 購入検討中さん]

まだ部屋の空きはあるんでしょうか!?
第一期販売時は9戸とありましたが、どなたか残り何戸か
分かる方いたら教えて下さいm(__)m

[97: 申込済みさん]

少しでもキョーミがあるなら、匿名の掲示板に頼らず出向かれた方が良いと思いますよ。

[98: 匿名さん]

確か真ん中（Ｂ）の物件しか残ってなかった様な気がします。
私はＡかＣが良かったので諦めました。
やっぱり駅近は人気ありますね～もう少し早くに見とけばよかったです。

[99: 購入検討中さん]

Bしか残ってないんですね(+_+)
自分も購入するなら、やっぱりAかCが良いですね♪
残ってるBはあと何部屋残ってるのかな!?
もしかして売れ残ってたりして(-.-)

[100: 匿名さん]

キャンセルが出たと聞きました。どのお部屋がいくらかご存知の方教えてください。

[101: 匿名さん]

>100

そんなことはここではなく販売センターに聞かなきゃダメでしょ。

[102: 購入検討中さん]

即完売らしいですね・・・でもキャンセル待ち出来るっぽい！！
キャンセル待ちしてみようかな～やっぱり駅近は魅力です。

[103: 匿名さん]

＞１０２
即完？
ＨＰには９戸販売中って書いてありますよ。
完売ならＨＰ閉鎖するでしょ。
事実でないことを書いちゃいけません。

[104: 匿名さん]

》103さんへ
残り6戸ですよ。事実でないことを書いてはいけません。

[105: 購入検討中さん]

週末モデルルーム行きましたが・・・キャンセル待ちでした。
なのでもう完売だと思います。

[106: 匿名さん]

ほぼ完売しているらしいですよ!!
でもその内の2～3部屋はこれから抽選らしく
(すでに申込んでいる方のみ)それが終われば
完売だと思われます!
HP見たら高い金額のほうが3848万円→3748万円に
変わってるのは私の気のせい!?もしや値下げ(;o;)

[107: 匿名さん]

>>106
高い部屋が売れたから。

[108: 匿名さん]

もう完売したのかな!?
もっと早くに気が付けば良かった。
駅近でこの金額はなかなかないよなぁー？
果たしてキャンセル待ちにしてもキャンセル
する人っているのだろうか!?

[109: 匿名さん]

>>107

同じく!!!我が家ももっと早くに見ていればと思いました。
この金額で駅徒歩２分・・・なかなか無いですよね。
ベルクと比べたら断然こちらですね!!!

キャンセル出ないかな～電話して聞いてみます!!!

[110: 匿名]

土呂って、東京の人にバカにされませんでしょうか。

[111: 匿名さん]

土呂を知っている人が少ないから大丈夫でしょう。

[112: 匿名さん]

>>110


別に東京人にどう思われようが関係なくないですか？
バカにされると思ってるならこのスレ読むな！！！

[113: ご近所さん]

>>112

同感！！！
東京人にバカにされるとか真の田舎モンの考えだよね。

それよりＨＰ見ましたが完売したみたい。
キャンセル待ちとなってますがキャンセルする人いるのかなぁ・・・

[114: 匿名さん]

めでたく終了。

[115: 匿名さん]

今回タカラはタイミングの勝利かも。

一応同じ最寄駅に財閥系の大型、しかもいろいろ突っこみどころの多い物件が登場。
注目が集まっている所に駅前マンションをドドーン！

あっちを見に来てこっち買っちゃった人もかなりいるのでは？

[116: 匿名さん]

キャンセル待ちをして、キャンセルがでた場合は、安く買えるのでしょうか？

[117: 匿名さん]

需要と供給のバランスから考えれば、下がることは考えられないでしょう。商品が何であれ、常識です。

[118: 不動産購入勉強中さん]

それにしても土呂駅前は夜暗いですね、お店が、特に食べ物店がない
ですね、誘致しましょうよ。もう少し活気があるといい街になると
思いますが。

[119: 匿名]

土呂にタカラレーベンのＮＯ３が計画されてるとの話を小耳にはさみましたが本当でしょうか？駅徒歩何分くらいのところに出来るのでしょうか？また、いつ頃完成の予定ですか？ご存じの方教えてください。

[120: 匿名さん]

>>118
住宅街だからヘタに賑わって欲しくない。
この閑静さが土呂の魅力だし。

東武ストアでじゅうぶんでしょ。
あとはステラタウンか電車ひと駅乗って大宮。

[121: 物件比較中さん]

えっー土呂にNO,3が出来るんですか？まじですか？
その情報もっと教えて下さーい。

[122: 契約済みさん]

土呂にNO3は出来ないと思います!!そもそも駅近マンション
を作る為の土地がない。駅からだいぶ離れたところなら
可能性はゼロではないと思いますが…そんなところに
出来たって売れ残ると思います！マンションは徒歩5分
前後じゃないと。

[123: 匿名さん]

>>122
土呂から歩いて５分以内って空き地たくさんあるでしょ。
畑とか駐車場とか。
東口まで含めたら何十か所もありますよ。

[124: 匿名さん]

＞123さん

畑や駐車場はありますがそれは空き地ではないんですよ。
マンションを建てるためには広さだけでは建てられないんです。

[125: 匿名さん]

土呂駅前のマンション計画はあるらしいですね。
期待してます。

[126: 契約済みさん]

今テレビで、マンションの基礎に使った砂利が浪江町産で放射能汚染されていることが騒がれていますが、この物件は大丈夫でしたでしょうか？

[127: 匿名さん]

事前審査は通っててこれから本審査をする段階なんですが、
『武蔵野銀行』と『埼玉りそな銀行』とどちらにするべきか
悩んでいます。武蔵野銀行のほうが埼玉りそな銀行より金利
が0.1%安いとの事で、金利だけで判断していいものか悩んで
おります。どなたか上記2銀行を比べてアドバイスを頂けない
でしょうか!?宜しくお願い致しますm(__)m

[128: ＯＬさん]

銀行は潰れてもローンは残るので、金利の安いほうがいいです。

[129: 不動産購入勉強中さん]

あほ。銀行行って聞け

[130: 匿名さん]

>127さん

129さんのいいかたは悪いですが、確かに銀行行って確認するのが確実かと思いますよ。もちろん両方行って聞いてみたらどうでしょうか。

[131: 販売関係者さん]

放射能は他でも問題視されて聞かれているようです。

[132: 販売関係者さん]

購入した皆さんは放射能について心配しないのでしょうか？

[133: 匿名さん]

放射能もどうしても心配なら自分でチェックしたらいいんじゃないかな。
今はどこも同じ条件でしょう？

[134: 契約済みさん]

建築中で中に入れないのにどうやって調べるのだよ！

言えることは販売会社が誠意を持って疑問に答え、
正しい内容を公表して行かないと後で痛い目に合う
ことでしょう。

[137: 匿名さん]

>言えることは販売会社が誠意を持って疑問に答え

疑問に答えるというよりも、できれば確実に安全って証明を出してほしいですね。
長く住む場所になるわけなのですから・・・・。

[138: 匿名さん]

ホームページを見るとマンションは完売し、現地のマンションモデルルームも現在は閉鎖している状態なんですが、モデルルームの建物自体はまだ撤退する様子はないようです。モデルルーム隣のマンションが建った後もモデルルームがそのまま残っていたので、なんでだろう？と思っていたら今回のマンションが建った経緯を考えると、今後も駅の周囲にタカラのマンションができる可能性があるのでしょうか？モデルルーム自体の土地の周囲もほぼ現在はコインパーキングや売り地になっている様子ですし、今後も付近に建てて売る計画などあるのかなと思っていますが、業者の営業さんとか何か言っているんでしょうか？情報あればお願いします。

[140: 匿名さん]

マンションギャラリーの撤退が始まっていました。どうやら土呂近辺にはひとまずタカラの駅近マンションはないみたいですね。今度のマンションはだいぶ駅に近いみたいですが、メリットとデメリットはなんですか？やっぱり駅近物件は人気あるんですね。

[141: 入居予定さん]

あれー・看板を見たら完成が９月末になっていたが、７月引渡しではなかったのでは？

[142: 入居予定さん]

予定通りでしたね。

[143: マンション検討中さん]

ここは放射能やばし