タクエーってどうですか?
44:
匿名さん
[2005-03-24 18:23:00]
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44:
匿名さん
[2005-03-24 18:23:00]
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>タクエーの物件を購入しようと考えてます。
私もタクエーで購入しましたよ。
>ちなみに一応、値段交渉してみましたが、やはりもともと市場よりも安く提供しているし、
>私が検討しているのは元々人気物件らしく、『ご理解ください』と断られてしまいました。
タクエーは初めから値引きしている様な値付けをしているので、着工前の値引きは「ほぼ
不可能」だと思った方がいいですね。(ただ、住宅が完成し、半年以上経っても売れ残って
いる場合は相談にのるかも知れません)
定価だとしても「地域&住宅仕様が同じ様な建て売り」だったら、おそらく他の業者より
1〜2割程度は安いと思いますよ。(同じ値段であれば土地や建坪が広いなど)
後、タクエーから購入した者から言わせて頂くと「購入してもいいかな?」と思う物件は
早めに(と言うか即断する位の意気込みで)決断する事をおすすめします。(特に¥30
00万円〜¥3500万円位で、普通のサラリーマンが買えるレベルの物件です)
タクエーは直販(売り主が直接販売する)もしていますが、大手はもちろん、神奈川県下
の小さな不動産業者にも委託しておりますので、人気物件はあっと言う間(極端な話し
売りに出したその日に申し込みなんて事も・・・実は私がその口です)に仲介業者がお客
さんを付けてしまいます。(おそらく全販売の80〜90%は仲介業者絡みです)
人気物件は本当に足が早いですよ〜
タクエーの『ご理解ください』と断られてしまった裏には、直販出来なくても仲介業者の客
付けがあれば「このお客さんを逃したくない」と言う理由(固執)が無いからです。
タクエーは「訳有り物件」も多いですが、全部が全部そんな物件ではありませんので「この
物件は買い!」と思う出物があれば早めがおすすめです。