マンション名の入ったまんじゅうを区分所有者が企画し、販売することはできますか？

[匿名さん]

共同の利益に反するとして、行為の差止めが認められた例は次の通りです。
住居以外の使用を規約で禁止されている分譲マンションを、所有者の夫が経営する病院の看護婦等の幼児のための保育室として使用（横浜地方裁判所平成6年9月9日判決、判例タイムズ859-199）
ペットの飼育(東京地判平成10年1月29日、判例タイムズ984－177)、
暴力団の組事務所の使用(東京地決平成10年12月8日判例時報1668－86)
教団施設としての使用(京都地判平成10年2月13日、大阪高判平成10年12月17日判例時報1678－89、横浜地判平成12年9月6日判例時報1737－90)
マンションの一階を区分所有者から賃借した者が居酒屋を営業し、厨房換気ダクト、造作看板等を設置し、深夜まで営業を行った場合、管理規約に違反し、区分所有者の共同の利益に反するとし、管理組合の賃借人に対するダクト等の撤去請求、深夜の営業禁止請求が認容された
託児所として使用（東京地裁判決平成18年3月30日）
この判例では、騒音、エレベータの使用の利用上の不便、警察官を呼ぶような騒ぎを起こしたことを差止理由としています

[6: マンション饅頭研究会]

＞この判例では、騒音、エレベータの使用の利用上の不便、警察官を呼ぶような騒ぎを起こしたことを差止理由としています

ということは、

マンションまんじゅうを企画、販売することは、共同の利益に反するとまでは到底言えない、ということになるだろう。

[7: 匿名さん]

放射線研究会は宗教活動と言えなくも無い。パナウェーブ研究所の主張に似てるし。

教団施設としての使用(京都地判平成10年2月13日、大阪高判平成10年12月17日判例時報1678－89、横浜地判平成12年9月6日判例時報1737－90)

[8: マンション饅頭研究会]

これらの目的の内容によって、判断が分かれるのではないか。

放射線研究会は、放射線調査の目的が安全と安心であっても、その数値基準や主体的な測定方法の客観性が担保されるとは言えず、むしろ、不安や心配、疑心暗鬼等を昂じさせるという意味で管理組合としては許可できないだろう。

放射線研究会が個人や任意団体として行っているのならいざ知らず、なぜ管理組合のお墨付きが必要とするのか、その「目的」が不明であり、むしろ管理組合運営に対する不満が目的で、そのかく乱のために、放射線問題を口実に提案しているだけのように思える。

それに対して、
マンションまんじゅうは、その目的や方法によっても、共同の利益に対して何ら混乱を及ぼそうとしているとは到底言えず、

他のマンションオリジナルグッズである、マンション切手、キーホルダー、マンションの図柄が入ったフェイスタオル、マンションどら焼きがよくて、なぜ、マンションまんじゅうが許可できないのか、理由がない。

[9: 匿名さん]

問題は、その区分所有者が理事長に就任した場合である。マンションの名前で商売してるんではないのかい？

[10: マンション饅頭研究会]

＞問題は、その区分所有者が理事長に就任した場合である。マンションの名前で商売してる

なるほど。
その場合は、競業および利益相反に関する会社法の規定を類推して、

理事会の承認または総会の承認をえればだいじょうぶ。

ただ、理事長は利害関係あるからそれに出席できないが、理事長はマンショングッズを口実に理事会のかく乱することが本来の目的だから、

自分が出席できないと、騒ぎ出すだこと必至かな。

[11: 匿名さん]

情報化推進委員会の設置提案を理事会に却下されたことを恨んでるんだよね。

[12: どなた]

>>5
一応言っておくが、このスレ事態の削除依頼はしていない。一応、削除できないぐらいの体裁にはなっているからな。

[13: 匿名さん]

↑あらし
マンション名の商業利用についてのあんたの見解はなしか？

[14: 匿名さん]

こんなやつだよね。区分所有者が単独で企画・販売しているマンション名入りグッズ。

[15: 匿名]

↑マッチポンプはやめようよ
２ちゃんねるじゃないんだし

[16: スレ主さん]

スレ主ですが、このスレはマッチポンプではありません。

[17: 匿名さん]

当人が、ホームページ立ち上げた。

当該マンションの皆さんはさぞやご傷心のこととお察しいたします。

[19: マンション饅頭研究会]

マンションのオリジナルグッズとして、

切手やハンドタオルがよくて、

マンションまんじゅうがダメという「理由」がまだわからないんだけど？

まさか、無視？
それとも「住民のレベルが饅頭作成の機運に自然に上がるのを座して待つ」
ではあるまい？

とう研究会の見解は、当然に、
「住民の饅頭作成のレベルをボトムアップする仕掛け作りをするか」
ということであります。

[20: 匿名さん]

まんじゅうで食中毒おきたときに管理組合には責任ないの？

[21: 匿名さん]

ない。

[25: 匿名さん]

あらためて読み直したが、マンション饅頭研究会ってレベル高くね？

[26: 匿名さん]

前期高齢管理士さん、こちらにどうぞ

[27: 匿名さん]

スレ主さん、閉鎖してはいかがですか？

[28: 匿名さん]

これでも食ってろよ、ったくー！

[29: 匿名さん]

建物をデフォルメした焼印にしてください。