【契約者専用】リヴァリエ エアリータワー part1

[すいか]

契約者専用板を作成しました。
入居予定の方々、よろしくおねがいいたします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

[1: わん]

>すいかさん
スレ作成ありがとうございます。

週末に数週間ぶりに建設地に行ったら、もう1階の骨組みは終わってましたね。2階部分に現場の方々がたくさん上ってました。
建つのはまだまだ先だけど、楽しみですね。

[2: にゃん]

こんばんは。
よろしくお願いします。

[3: すいか]

>>わんさん
>>にゃんさん

これからよろしくおねがいします。
着々と組み上がっているようで楽しみですね。
もうすぐオプション選びに行くので、現場も見てこようと思います。

帰りに外食予定なのですが、港町〜川崎エリアにお気に入りのお店があれば教えて下さい。
いまのところ、ラチッタのサルヴァトーレクオモが有力候補です。

[4: わん]

>すいかさん
チネチッタ外側のイタリアンや鳥鍋のお店も美味しかったですよ。次の機会に良かったら。

[5: にゃん]

みなさんよくご存じですね。
レストランはちっともわからず、すみません。
オーケーストアとヨーカドーと京急ストアで閉店時間チェックがてらお買い物してみました。
京急川崎駅前のビルも楽しみです！

[6: すいか]

>>わんさん
情報ありがとうございます。
主人の休みがとれないので、まだ行けてないんです。
もしかして、銀座酉十郎とイル・パッチォコーネですか？
映画を見ないときはあちらの建物に入りにくかったのですが、美味しいなら行くしかないですね☆
まずは白濁鶏鍋から。
早起きして、昼のランチ限定水炊きコースを狙ってみます。

>>にゃんさん
私も川崎はよく知らないんです。
横浜住まいなもので、特にランチは未知の世界です。

閉店時間、オーケーとヨーカドーが21:30、京急ストアが23:00であっていますか？

[7: にゃん]

時間メモしてくるのを忘れました(泣)。
夜、周りが暗かったことにびっくりしました。今住んでいるところが明るすぎるのかしら。照明がついたり、人が増えたら明るくなるでしょうか。
宅配などしていないし、車もないので、いつ買い物にいくか考えると、生活スタイルが変わりそうです。

[8: 川]

＞すいかさん
酉十郎と同じ場所の豚しゃぶの羅豚もおすすめです！
豚しゃぶはもちろんですが、オリジナルの羅豚サラダもおいしいです
あとイタリアンだと京急の改札を出て左に曲がり
市役所に向かう途中のマジックプライスがある十字路を左に曲がって
すぐの　Ｌｏｕ－Ｌｏｕ　がおすすめです
値段もリーズナブルで家庭的なイタリアンが楽しめます。
マジックプライスの十字路を右に曲がった所にある
ＣＵＢＥＢＡＲ　も　バーなのですがパスタなどのフード類もとてもおいしくて
おしゃれなお店でおすすめです、ＨＰもあるので見てみてください。
ちなみにチッタのサルバトーレはデリバリーもやっているので
リヴァリエに住めば、出前でも本格的なナポリのピザが食べられますよ

[9: めり]

すいかさんスレ立てありがとうございました。
皆さま、よろしくお願いいたします。

スーパーの閉店時間ですが、オーケーが21:30、ヨーカドーが22:00
京急ストアは23:00のようです。
先日ＭＲの帰りに川崎区役所隣のパレール地下にある「食品館あおば」
に寄ってみたのですが、品揃えも多くてなかなか良かったです。
富士見公園を駅とは逆方向にしばらく行くと業務スーパーもあります。
マンションのそばには全然お店がありませんが、自転車などで動ける
範囲内にはいろいろありそうですね。

[10: にゃん]

こちらこそ、よろしくお願いします。
レストラン＆スーパーの情報をありがとうございました。
昨日は川崎図書館にいってみました。
同じビルにある『北海道』にランチバイキングの案内をみつけました。
『甘太郎』には夜いったことがあります。夜景がキレイにみえます。
丸井では家具＆雑貨のセールをしていましたが、見るだけにとどめました。
部屋にあわせた家具に買い換えたい場合は、内覧会の後に検討すればいいのでしょうか？

[11: わん]

前回おおざっぱなお店紹介ですみません(汗)
川さんの紹介されてるお店は私もぜひ行きたいと思います。

>にゃんさん
私は内覧会のあとにする予定です。でもインテリアオプションの造作家具も気になってます。

[12: にゃん]

わん さん
ありがとうございます。
内覧会後でも大丈夫なんですね。オプション家具もとても興味あります。
ゆっくり考える時間がありますね。

こちらで情報交換できて、大変心強いです。

[13: わん]

にゃんさん、たぶん誤解を与えました。ごめんなさい。
造作家具は内覧会の時に出来上がるよう、先に申し込むんだと思います。ちゃんと確認してないので今度オプションギャラリーで聞いてみます。もし確認された方がいらっしゃったら教えてください。

内覧会は入居の半月前になるようなので、市販の家具は間に合うと思ってます。うちはモデルルームと違うタイプなので、部屋の広さや色合い明るさなどを内覧会で確認してからダイニングテーブルを選びますが、バタバタしそうな予感はしてます…

[14: すいか]

>>にゃんさん
マンション敷地内の照明ができればだいぶ雰囲気かわると思いますが、川沿いの道は暗いままかもしれません。
ネットスーパーはヨーカドーが使えるみたいです。

川崎駅周辺は、バイキング形式のお店がけっこうありますね。
気軽に時間制で居座れるので（笑）バイキング大好きです。

>>川さん
情報ありがとうございます。
イタリアン大好きなので、おいしいお店があることがわかり、うれしいです。
自宅で夜景を見ながら釜焼きピザなんて最高ですね☆

>>めりさん
閉店時間教えて下さってありがとうございます。
区役所のあたりにもスーパーがあるんですね。
川崎は京都並みに平坦なので、どこまでも自転車で行けそうな気がしています。

[15: にゃん]

わん さん
すいか さん
ありがとうございます。またモデルルームに出かけたら忘れずに質問します。

ところで間取り、どの部屋を何の部屋にするか、考え中です。家具の検討はその後ですね。学生の時から使っているものはもう…新しくしたいです(笑)。

みなさんは今お持ちの物をそのままお使いになりますか？

[16: すいか]

隅田川花火大会きれいでした☆
２年後に多摩川の花火を見るのが楽しみです。

>>にゃんさん
うちは一番大きい部屋を主人に、リビングを通らないと入れない部屋のどれかを子供用に、私は余った部屋とリビングの一角を占拠します。

学生の頃買ったコタツと洗濯機とソファは買い替え時かなと思っていますが、愛着があり捨てにくいです。
にゃんさんも物持ちいいですね（笑）
個人の部屋のものはそのままで、リビングのもの（ダイニングセットとテレビ台）だけ新しく買うと思います。

[17: にゃん]

すいか さん
間取り決めていらっしゃるのですね。

たしかに物持ちいいです(笑)。電化製品は10年と聞きますが、わが家はいったい…？引っ越しまでもつといいのですが。
寝室をどこにするかも考え中です。

[18: 川]

>にゃんさん

うちはもともと買い替えか、リフォームをする予定だったので
次に住む部屋をイメージしながら、こつこつと家具を買い換えていたので
そのまま持っていきます。

うちは角部屋なのでテレビをどこに置くかをすごく悩んでいます
窓をふさぎたくないので、テレビの置き場所がかなり難しいです。。。
角部屋のかたがいらっしゃったらどこに置くか意見を聞かせてください。

間取りは
ＤＥＮがあるタイプにしたのでＤＥＮは書斎に
リビングとつながっていない洋室を寝室に
リビングとつながっている洋室を夫婦でかなりの量の洋服があるので
衣装室にしようと思っています。

[19: にゃん]

川 さん
ありがとうございます。
角部屋すてきですね！
テレビの置き場所が難しいんですか…。
迷いますね。
書斎、いいですね！
私は本が好きでいっぱいあります。今はなるべく図書館にしています。一部屋でも二部屋でも、壁面本棚にしたいです。
涼しくなりますね。
今年は『芸術の秋』で？インテリアにはまってみたいです。
また一週間がんばりましょう！

[20: 川]

先日、現場に行って写真撮ってきました
ぼちぼち出来てきてます
一番手前にうつっているのは
図面上はない構造物ですが何でしょうね？
クレーンとかの土台ですかね
上の写真が最近ので
下の写真が５月頃の写真です。

[21: 川]

すいません、写真二枚は貼れませんでした

No20の写真が ５月ので

No21の写真が ８月末の写真です。

[22: にゃん]

川 さん
写真ありがとうございます！
通勤途中、電車からのぞいてみることがありますが、ＪＲからだとちょっと遠いです。
ラゾーナ近くにある白いタワーマンションが伸びていくのを見て、「こんな風になるのか」と楽しんでいます。
消費税上がらないよう祈っています。

[23: わん]

オプションギャラリー行ってきました。
造作家具などインテリアオプションは来年６月から１２月までの申し込みを予定しているそうです。でも設置は部屋の引き渡し後で、内覧会では見ることができないとのことでした。たしかに部屋の内装をチェックするのに余計ですね(汗)
うちは和室があるプランなので、モデルルームにあった造作家具にちょっと憧れてます。

現場は川さんが予想されていた通り、クレーンが２本建ってました。オレンジ色だからＪＲの車中からも見えるかな！？

[24: にゃん]

わん さん
設置は引き渡し後 ですね！
ありがとうございます。

[25: 川]

>にゃんさん、わんさん

さすがタワマン、クレーンも立派ですよね

公式のHPにも現場写真がupされてますね。

[26: にゃん]

川 さん
写真ありがとうございました！

オレンジ色のクレーン、わかりました。
無事すすみますように！

ところで契約後は特にすることないんでしょうか？
もうすぐ銀行の会？がありますね。個々で違うのかもしれませんが、必要なことは連絡がきますよね？
何か忘れていたらと、若干心配です。

[27: 川]

>にゃんさん

気をつけないとここの営業の人は
何も連絡はしてくれないようです
建物や立地はいいですが残念ながら営業の方の姿勢等は
決していいとは思えませんので
大事なことはきちんとご自分で管理したほうがいいですよ
つい最近ＦＬＡＴ３５の締め切りでしたが
業務推進部からの手紙のみで
営業の方からは何一つ連絡がありませんでした。

自分は建物、立地が気に入って買ったのでしょうがないと思っていますが
今後、残りの部屋を売り切って欲しいので
京急不動産の営業の方々にはもっとがんばってもらいたいですね

[28: にゃん]

川 さん
ありがとうございます。
マンション購入は初めてなので、よくわからずにいます。

こちらも立地が気に入って決めました！
駅近！
賃貸でいろいろ住みかえましたが、どんなに小さな駅でも駅近がいいです！
通勤の負担が減りますし！
購入者増えるといいですね！
宣伝したいくらいです(笑)。

[29: すいか]

おひさしぶりです。
HPの写真より川さんのほうが詳細で面白いです（＾ω＾＊
ここから先はPC工法とやらでどんどんのびていくのでしょうね。

先日オプションを申し込んできました。レストラン情報ありがとうございました。
うちはフラット３５を使わないので、来年春のインテリアオプションまでしばらくやることはないそうです。
「よかったら工事の様子を見にMRきてくださいね」的なことをおっしゃっていましたが。

そういえば、私も決めては立地でした。
駅近なのに、反対側にはジャージとTシャツで出られそうな河川敷があるなんて、めずらしい環境です。
今住んでいるところは、ちょっと出るだけでもお化粧して羽織ものを着ないと浮いてしまうので、ジムに行くのに大きなカバンを持って行かざるをえません（笑）
ここが完成したらのびのび過ごせそうと思っています。

[30: にゃん]

すいか さん
おひさしぶりです！
ここはジムやライブラリーがあるのも気に入ってます。

たくさん入居者がいて、施設やエレベーターは適度に空いていて、なんて理想です(笑)。

友人知人の共用施設の豊富なマンションでは、常に予約がいっぱいで使いたい時に使えなかったりする話を聞きます。皆が頻繁に利用したい施設があるっていいですね。

[31: すいか]

いろんな設備が建物内にあるのっていいですよね。
夫婦でジムに行くと月２万弱消えるので（笑）
コンシェルジュさんのコーヒーにも期待してます☆

[32: にゃん]

こんにちは。
アンケートが届きました。
満足度を問われても、まだ住んでいないし、何とも答えがたいのですが…。
考えすぎですか？

[33: 川]

>32 にゃんさん

買う時に何故買う気になったのかを
思い出せばアンケートには答えられますよ
アンケートの内容は住んでからの事ではなく
何故リヴァリエを買ったのかという
アンケートですよね ♪

工事進んでますよ、居住階の３階の壁が出来てました
うちは角部屋なので
コーナーサッシの大きさが確認できて
ワクワクしました。
タイルの色もダークな色で高級感があって
いい感じでしたよ。

また写真貼っておきます！

[34: にゃん]

ありがとうございます！
書いてみます。

検討版の方は書き込みがたくさんありますね。
楽しそうなイベントがあるようで、驚きました。

[35: リヴァ初号機]

契約者の皆さん始めまして。先日契約いたしました。立地、眺望、施設、階数、価格などすべて希望どうりで比較物件なく即決め状態でした。大変満足しています（まだ住んでいませんが…）。
マンション入居後の自動車の所有について皆さんにお聞きしたいのですが、自分は現在単身で所有し、買い物、レジャー専用で現在の住環境ではちょっと手放せないのですが、入居後は「家の前」から１駅で必要なものがすべて満たされる？生活になるので車が必要なときはカーシェアリング、レンタカーもありなのかなと思っています。現在の車の維持費もばかにならないので所有を続けるか検討しています。入居後の実生活で考えてもよい話なのですが…。
現在所有している方で入居後所有をやめる方はいらっしゃいますか？よろしければどのようなお考えで所有をやめるのかお話を聞かせていただければ幸いです。

[36: 契約済みさん]

＞３３
いつも現場の写真をありがとうございます。クリックしてみると鉄骨や人が働いてる様子が詳しく分かります。もうあまりそちらに行ける機会がないのでこれからも楽しみにしています。

＞３５
質問の答えと逆になりますが、うちは今は都内生活で車を必要とせず（駐車場もないもんで）、川崎に引っ越し後数年は車を所有しレジャーを楽しもうと車選びもしています。神奈川県内や千葉や静岡方面へも大師インターを使ってジャンジャン出かけようと楽しみにしています。満喫した後はレンタカー生活が来るかも。

普段の日の生活には車がなくても全く困りませんね。

[37: リヴァ初号機]

＞３６
お話ありがとうございます。私と逆のパターンの方もいらっしゃるんですね。私の車選びは「一目惚れ」でした。私はデザイン重視型なので今の車のフォルムを目にした瞬間「これしかない！」と即決めでした。
何かを選ぶ時って、いろいろな自分を想像して楽しいですね。

[38: にゃん]

リヴァさん
少し前に、駐車場格安賃貸物件に住んでいました。車で買い物にいくと、ついよけいなものまで買ってしまう、大きな物も、重たい物も買えてしまうで、家計が心配で手放しました。
それ以来、外出先によってはレンタカーを借りることもありますよ。
リヴァリエにも２台（だったかしら？）あるみたいですし、活用させてもらいたいです。

[39: 契約済みさん]

オプションで床暖房を付けるかどうか迷っています。
みなさんはどうされましたか？
ちなみに部屋は北側です。

[40: 川]

＞３７
私は今リヴァリエ周辺に住んでますが
あまり車を必要と思ったことはありません
だいたいの買い物は川崎で済みますし
洋服とか買うときは銀座か表参道に出るので
車だと都内は道も混むし駐車場探しも大変なので
電車のほうが楽です
でも最近リヴァさん同様「一目惚れ」した車があって（Peugeot　RCZ）
車を買うか迷っています。

＞３９
うちも北側ですが床暖は付けませんでした
付けている方に聞いてもあまり使わないという答えが多かったし
サッシュも複層ガラスなので断熱性も高そうなのでやめておきました。

[41: 契約済みさん]

南西の中層階で契約しました！

現在は東向き賃貸で、朝しか陽があたらないのが不満だったので

東南か南西で悩み決めました。


今度は床暖房と食洗機をＯＰ付けようか悩み中です。

契約済みの方、何のＯＰ付けましたか？

[42: 匿名さん]

嫁さんの機嫌取りで食洗機は入れました。が、床暖は高くて手が出ませんでした。床暖は凄く良いので入れたかったけど、頭金、諸経費等々いろいろお金が必要なので諦めました。しかし、都会は物件価格高いね。地方都市に戻りたい。でも、ここに引っ越せば気持ち変わるかな♬

[43: 契約済みさん]

>40
アドバイスありがとうございます。やはり北側でも床暖の使用頻度は低そうですね。
価格も価格なので、見送ることにします。最悪、後からでも付けられますからね。

[44: リヴァ初号機]

＞３８にゃんさん、＞４０川さん　ありがとうございます。

車所有をやめる理由もいろいろあるのですね。カーシェアリング希望の方多いかもしれないですね。

私は丸みのあるデザインが好きなのでプジョーのデザイン好きです。今の車を買って以来、新たな衝撃を受けるデザインの車が現れず（手の届く範囲で）、１０年乗り続けていますが、いろいろ故障してきており、場合によっては乗り換えも考えねばならず、その際の候補として、ハイブリッドに興味があることもあり、レクサスＧＳ４５０ｈ、日産フーガハイブリッドあたりを考えています。

[45: 契約しました。]

低層階、東北向きです。かなりの冷え症なので床暖を付けました。設置費用もそうですが、付けた場合基本料金も違ってきますから（当初契約容量が１０KVA）その点注意です。

東京ガスがなくなる分電気の基本料金が上がることは目をつぶり、節電も頑張ろうと思います。

[46: 購入検討中さん]

南西低層階です。

食洗機、カーテンレール、玄関鏡、吊戸棚を付けました。

床暖房うらやましいです。

[47: 匿名]

購入検討中？ねがわくば、どうか他板を荒らされてませぬように。。

[48: 契約しました。]

＞４６

ピクチャーレールのことかな？うちは付けなかった。壁が殺風景になってしまいそうです。

[49: 契約済みです！]

＞47.48

45です。
すみません‥
間違えて購入検討中にしてしまいました。
既に、契約済みです。
それと、ピクチャーレールの間違いです。
ピクチャーレールは後付けだと出っ張ってしまうと言われたので、オプションで申込みしました。

[50: すいか]

>>41
グレードアップオプションでつけたものは
●コンセント（限界まで増やしました）
●避雷分電盤
●食器棚
●ピクチャーレール
●節水シャワーヘッド

インテリアオプションで
●彫り模様つきの玄関鏡
●廊下のピクチャーレール
●テレビ台
をつけるつもりです。

食洗機は後付けします。
魔法瓶浴槽やキッチンのホーローパネルなど、自分のほしいものが標準でついていたので、オプションはインテリア的な物ばかりになりました。