不動産選びのコツは？

[より]

マンション購入を考えているのですが、
まずどこの不動産屋さんに頼めばいいかと思っています。
もちろん、まずいい物件があってからなんですけど、
皆さんは、どんな風に業者さんを選んでますか？
何か基準やチェックするポイントがあれば教えてください。

[2: 金公]

不動産業者の方をどれだけ信頼できるかが、
ポイントなんじゃないですかね。
信頼のおける人から紹介してもらえれば最高ですが、
なかなかいないですもんね。
そうなると初対面時の印象が大事となってくるんじゃないでしょうか？

[3: 選びのプロ]

こんなサイトありましたよ。
http://www.life-housing.com/toramaki.htm
「月刊！プロが教える賢い不動産選び！」

[4: たい]

売主を見つけてください。仲介手数料はかかりませんので。

[5: 匿名さん]

私はとにかくモデルルームに数多く回っています。
そうするとその内の何件は自分の中で「フィーリング」のあう
物件が見つかってきます。感情的で申し訳ありませんが、
フィーリングってのが人間にはあるものです。
今度は何に興味を持ったかを冷静に自己分析していくと
こだわりがでてきます。「これだけは譲りたくないっ」みないな
ものが出てきます。そうしたらそれをたよりに物件を探すと
言った具合です。

[6: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/campaign/index.html

http://2style.net/och/
　

[7: アイデア]

こちらのサイトに購入のコツについてまとめて書かれています。
http://englishcone.com/realestate2.html
業者については物件ありきなので、まず検索していい物件を探します。そこに問い合わせるか、または購入時、ローンの金利が優遇されるように大手の不動産会社を選ぶと、金利面で小さな不動産より有利ですよ。
大手の不動産に行き、希望条件を伝えて探してもらうのも手です。自分で見つけても、業者が見つけても手数料は同じですから。（売主物件や代理販売は仲介手数料がかからないですけど）。
上記サイトにまとめてありましたので、参考になると思います。

[8: 購入経験者さん]

MRを見て回るのは、ベンチマークできる対象が増え、知見がレベルアップして良いことですが、居住したいエリアや環境や間取りや予算を事前に大まかでも決めておくことです。

賃貸に比べ、分譲のMRはレベルが高い上に、オプションがふんだんに使用されているので、欲しくなってしまいます。とにかく。

衝動買いしないようにすることです。