プレミスト西池袋ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

プレミスト西池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区西池袋5丁目1608番1（地番）
交通：
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩5分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.58平米～63.29平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/nishi-ike74/index.html...
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

[189: 匿名さん]

完売なんですね。

さすがの一言。
見た目も立地も重厚さも池袋界隈ではトップレベルだったからね。

[190: 匿名さん]

ホームページではまだ１戸売れ残ってるみたいですけど。。

相当値引きしてるんでしょうね。

たたけば半額くらいまで値引いてくれるかな。（笑）

[191: 匿名さん]

ここのマンションが良すぎるので、ル〇〇〇ーやア〇〇や立〇〇が売切れず大苦戦してるんでしょうね。

[192: 匿名さん]

>191
ルミナリー、アウル、立教南とここでは購入層が違いますよ。
ここはファミリータイプが無いですよね。

[193: 匿名さん]

売切った勝ち組だからか、ル〇〇〇ーやア〇〇や立〇〇からの嫉妬がハンパない。

[195: 匿名さん]

完売なんですね。

さすがの一言。
見た目も立地も重厚さも池袋界隈ではトップレベルだった。

買った人は勝ち組。

[196: 匿名さん]

完売？

買っておけばよかった。
中古でも値上がりしそうな予感。
見ているとほれぼれして買えた人が羨ましすぎる。

[197: 匿名さん]

>>196
総合的に判断すると人気は

プレミスト＞クヤクション＞＞エステムプラザ＞ラシュレ＞アウル＞立教南＞ダイレクトタワー＞ルミナリー
ってところか。

[198: ビギナーさん]

どこが重厚感あるの？笑　

住民さんかな？笑

[199: 匿名さん]

>>197

間違い。　0点

正解は
クヤクション＞アウル＞ルミナリー＞ダイレクトタワー＞立教南＞プレミスト＞エステムプラザ＞ラシュレ＞

[200: 匿名さん]

>>198
何百とある賃貸物件や古い分譲と比べるとやはり重厚感もあり豪華。
池袋界隈では上位2割には入るクラ。

[201: 名無し]

もう完売したんだからさ(笑)

確かに重厚感は、、、？？？

でも、頑張っても売り切れないマンションもある中、
売り切った程度の実力はあるマンションって
オチで、どう？(笑)

[202: 匿名さん]

重厚感あるし人気物件だったから売れたはず。
中古でも値崩れしないと思う。

池袋で最近の新築ではＮＯ．１

[203: 物件比較中さん]

住人笑

[204: 不動産購入勉強中さん]

実際、買いたかったけど買えなかったかなり人もいたそうです。
仕方なく、ルミナリーや立教南に流れたのかな。

悔しいでしょうが早い者勝ち。

[205: 匿名さん]

ここって、単身、DINKS向けの部屋しかないじゃん。
山手線外側、要町のマンションは論外。

[206: サラリーマンさん]

今頃ネガティブなこと言われてもね。

まあ立〇南、ア〇ル、ル〇〇リーよりは格上。
早く完売したことで証明した。

[207: 住まいに詳しい人]

環境もいいし、場所も良く便利。
値段も適正価格だったから完売は当然。
近隣マンション住人の嫉妬や妬みに負けないように。

[208: 購入検討中さん]

近隣マンションの嫉妬(笑)

[209: 購入検討中さん]

立〇南は駅から遠すぎる。色がどす黒い。
ア〇ルは値段が高すぎる。大規模すぎ。
ル〇〇リーは環境の悪さ。幹線道路の真前で公害と騒音が心配。

[210: 購入検討中さん]

>>209
でもどれもまあ良い物件ではあります。

[211: 匿名さん]

>近隣マンション住人の嫉妬や妬みに負けないように。

ウケるｗ

[212: 買い換え検討中]

>>209
ル〇〇リーって幹線道路前じゃないんじゃないの？
劇場通りの交通量と要町通りの交通量は同じ程度だと思うけど？

ア〇ルは大規模すぎって・・・
大規模のほうがいいと思うけど。

[213: 匿名さん]

要町通りの方が交通量多いです。

[214: 住まいに詳しい人]

ルミ〇リ〇とプレ〇〇トでどちらが環境良いかと聞かれたら
100人中100人がプレ〇〇トと答えるはず。
議論すら必要なし。

[215: 住まいに詳しい人]

>>213
調査結果がなけりゃ信じられない(笑)

[222: 匿名さん]

中古を高く売りたいのかな？

[226: ご近所の奥さま]

プレミストはデザインがよいですね
立地は言うほど良くはないでしょう。値段も高めだし。
総合したら75点くらいかな

[227: 匿名さん]

こんな素敵な部屋に住んでみたい♪

http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0000361018/

[228: 匿名さん]

ディスポーザーないみたいですね。。

[229: 匿名さん]

デザインは最高に良い｡
立地も駅から近く、環境の悪い池袋には近すぎず
パーフェクトでしょう｡
この物件は人気がありすぐ完売したのですよね。
煽りを食って、アウル、立教南、ルミナリーが苦戦したのかな｡

[230: 匿名さん]

最高の物件ですね｡ 場所も良い｡

[231: 匿名さん]

ここは場所が便利で良い。
物件のデザインも素晴らしく重厚さが魅力｡
タワーでないので怪しい住人も少なそう｡
池袋界隈では一番人気だった｡
中古がでたら買いたい｡

[232: 匿名さん]

>この物件は人気がありすぐ完売したのですよね。

大概の物件は半分くらいは直ぐ売れるからそれで人気と勘違いしたのだろうか？
後半は余った部屋を値引きにより何とか売り切った流れでした。嘘は止めて頂きたいものです。
それと池袋(山手線)徒歩５分は不可能です。自転車なら出し入れの時間除外すれば可能
山手線ホームまでなら男性速歩きで信号ノーミスなら１３分ってところでしょう

[233: 匿名さん]

ここは完売 ｡
同時期の他の物件は苦戦しました ｡

[234: 匿名さん]

完売なのは分かってる、それを論点にしてない。あすぺかな？
ルミナリーは入居直前で3LDKが3軒くらい残ってたな。他は分からない

[235: 匿名さん]

ここは外観も格好良いし立地も最高｡
池袋西口側ではナンバーワンですね 。
中古が出たら買いたいです｡

[236: 匿名さん]

中古出てますなSUUMOで

[237: 匿名さん]

>>235
早く買わないとなくなりますよ！！

[238: 購入検討中さん]

池袋西口側ではナンバーワンの人気物件のようですね｡
タワーグランディア、ウエストゲート、ルミナリーの住民からも
憧れられているようです。