通勤15分の6000万マンションか通勤1時間15分の4000万マンションか

[匿名さん]

みなさんはどちらを選びますか？

[81: 匿名さん]

>>79
あなた、それはいけないですよ。
>ダメな場所に住んで、論理展開せずに何言ってんの？
郊外がどうダメなのか説得力をもって説明してからじゃないと、感情的になっていることが丸わかりですよーー

[82: 匿名さん]

>73さん
60を書き込みした者です。
私の住居環境がよいとは10ミニッツマンションと呼ばれてる環境です。
75さんが記載されている内容が徒歩10分圏内にあるマンションです。
後、大きな公園や役所や金融金融も必要です。

都心のビジネス街となると大手町、丸の内になるとおもいます。

ご教授お願いします。

[83: 匿名さん]

通勤時間の無駄。
交通費無駄。
不便。
震災時に帰れない、通勤出来ない。
値段つかない。
医療問題。

[84: 匿名さん]

>79
おい、横浜生まれ
おまえが一番論理展開できてねえぞ！
>78の質問に答えてみろ

[85: 匿名さん]

83だが、81へな。

[86: 匿名さん]

>>83
どこだよ、そこはww　　完全な先入観だな　　鳥取県あたりか？

[87: 匿名さん]

>>83
「不動産の購入時にチェックしとくべきこと」のチェックリストを並べてるだけじゃん。かなりぶっ飛んだ「論理」だな

[88: 匿名さん]

85だが、84みたいな汚い言葉使いとは議論しないから。

[89: 匿名さん]

スレタイに従い、通勤15分の6000万マンションを選びます。
ほぼ毎日の通勤で2時間の違い。労働力に換算すると約150万円／年。私の場合。30年勤めたら自明。

[90: 匿名さん]

通勤時間短い都心がいいなら、職場のとなりのマンションに住めば？　でもそういうひとっていないよね。どうして？？

[91: 匿名さん]

>86
君の好きな郊外では？

[92: 匿名さん]

>>89

そこがおかしい。
>労働力に換算すると約150万円／年。
労働基準法にのっとった計算になっているのか？

[93: 匿名さん]

>90
あなたみたいな無駄に極論に走らないから。

[94: 匿名さん]

>91
お前、揚げ足取りしかできないみたいだな、横浜！

[95: 匿名さん]

>92
なにそれ？

[96: 匿名さん]

>94
揚げ足取りの意味とは違ってるね。
郊外君。

[97: 匿名さん]

>>82
その条件なら有楽町駅近辺。


夜の騒音とか出てくると思ったけど。
その条件なら地方で探す方が大変じゃないの？

都心で夜はそこそこ静かで治安がいい（繁華街から離れている）、
ってのが私の良い住環境だけどやっぱり大分違うみたいですね。

[98: 匿名さん]

何で2時間毎日余分に仕事する前提なの？
通勤時間かかろうが仕事する時間は変えないで換算するもんでしょ。

[99: 匿名さん]

>98
それこそいらない勝手な理論。
人の勝手です。
通勤時間の無駄をしてる方ですか？

[100: 匿名さん]

>89
賛成だね。

[101: 匿名さん]

>90

誰も馬鹿らしくて答えてないみたいだけど
自分がどうして選ばないかを考えればいいだけでしょ。

プライベートと仕事との切り分けを考えたときに
あまりに近すぎるのはそれが難しい、というだけ。

オフィスビルの林立する地域に職場がある場合、
そこで住居を見つけるより、少し離れた地域に
住居を構える方が自然だし。

[102: 匿名さん]

>97
静かな環境はもちろん最低限は必要ですよ。
言うまでもなく。

有楽町の具体的なマンションは？
有楽町駅が住居によいマンションと貴方は言われるですね？

[103: 匿名さん]

文京区もいいんじゃない？
港区も。
世田谷、杉並も地域にもよるけどいい環境だと。

[104: 匿名さん]

>103
世田谷区は都心じゃないし、ビジネス街もないし
笑。

[105: 匿名さん]

>>83

>通勤時間の無駄
→２時間残業する前提なのか？近くに住んでいる人ほど毎日2時間多く残業するってことか？
>交通費無駄
→会社からでないのか？
>不便
→どのように不便なのか？　完全な偏見の疑いあり
>震災時帰れない
→震災ってそんなに頻繁にあるのか？
>値段つかない
→ここがよく勘違いしている人がおおい。仮に市部で6000万前後なら絶対に売れないが、4000万前後なら売れる。つまり適正価格で売るってことが大切。
>医療問題
→具体的には？

[106: 匿名さん]

不便ってなんだよ。小学生みたいな答え方するなよ

[107: 匿名さん]

有楽町の住居環境がよいかとマンションはどのマンションなんでしょうか？

有楽町駅近でまともなマンションって見た事ないだけど…

[108: 匿名]

通勤15分に決まってる
余裕ないわけじゃないんだろ

[109: 匿名さん]

>105

交通費は会社から出るだろうけど、
保険・年金の掛金は交通費込の金額に対してかかってるんですよね。

新幹線通勤してる人なんか、時間も無駄にしてるけど
余計な掛金を毎月がばっと払ってると言うわけです。
家が遠ければ遠いほど、保険・年金の掛金も無駄に払っているんですね。

ついでにいうと、残業代等にもかかってます（住居手当等にも！）。
だから経済的に効率がいいのは、職場に近居することでしょうね。

安い交通費で安い掛け金、無駄に残業しないで余計な掛金を払わず、
体も休まり、家族との時間もできます。

税金は交通費は非課税になってるからかからないけど。

[110: 匿名さん]

>105
医療問題の一つは、自治体病院でも５年で400施設減だから、
人口集積がない郊外や地方は不利だよ。

[111: 匿名さん]

誰か都心オフィスビル（例えば丸ビル）にドアtoドア15分で通える6000万の新築マンションがどこにあるか教えてください。4人家族がゆとりを持って住める間取りでお願いします。

[112: 匿名さん]

新宿とかでもいいですか？

[113: 匿名さん]

通勤徒歩５分の６０００万のマンション買えるけど
住みたい場所があるので通勤３０分９０００万かな。

[114: 匿名]

人はよく歩かないと足腰弱り歩けなく老後苦しみが襲うでしょう。駅近辺でも歩くことが重要です。

[115: 匿名さん]

>112
新宿でもドアtoドアで東京15分はキツイいけど、６０００万で買えるマンションあるなら教えてください。
少なくとも８０平米以上でお願いします。

>113
辺鄙なところに仕事場があって羨ましい限り。

>114
じゃあ、仕事場まで徒歩15分のマンションなんて最高ですね

[116: 匿名さん]

これでどうかな。

http://www.mb-65.jp/outline/index.html

[117: 匿名さん]

>116
間違いなくドアtoドア15分無理。
京葉線なんて東京駅でるだけで15分かかるかもしれないよ。笑
もう少しマシなマンション教えてください。

[118: 匿名さん]

いちゃもんつけるだけなら消えてくれ。

丸の内に出る出口を知らないのか？

[119: 匿名さん]

>118
このマンションから本当にドアtoドア15分って考えてるんだ。

自宅ドアからマンションのエントランス2分
マンションのエントランスから駅改札まで6分(ホームページより)
越中島改札からホームまで2分
越中島から東京まで4分
東京駅丸ノ内?改札まで4分

東京駅でるまでにすでに18分
それなりのオフィスビルであれば地上職場のドアまで5～10分弱はかかるのではないのかな?

ドアtoドア三十分圏内っていうところだね。

ドアtoドア15分なら職場まで徒歩10分圏内じゃないと無理。

[120: 匿名さん]

ドアtoドアとかいいよ。

[121: 匿名さん]

平均的サラリーマンならどちらもパス。
通勤45分以内で賃貸。金は貯蓄、教育、投資、レジャーに回す。
定年前に、30年住める分譲を現金購入。金がなければそのまま賃貸住まい。

[122: 匿名さん]

丸の内の京葉線出口の前には三菱電機の本社があるし、
越中島から自転車で１０分かからない晴海のトリトンスクエアには住友商事本社も入ってる。
ＩＨＩの本社（豊洲）なら徒歩６分だ。

８０平米で６０００万円弱。

何か文句ある？

[123: 匿名さん]

>122さん
客観的に物事を見れないひとですね。
ピンポイントの話をしてどうするの？

1.晴海、豊洲が都心ですか？
丸ノ内のオフィスビルを基準に話をしていたのでは？

2.自転車でかかる追加時間は？
一般的に職場近くの駐輪場に止めて、そこから徒歩移動でしょう？
例で出てたトリトンの場合だと勝どき駅の駐輪場に止めてトリトンの職場に行くまで１０分は見ないといけませんよ。

まず根本的に間違っているのが、例に挙げられた企業に勤めている人は越中島のマンションは買わないでしょう。笑

[124: 匿名さん]

なんか勝手に条件を付加していってる感じだな。
丸の内だって例示だったのがいつの間にか絶対条件みたいになってるし。

しまいには「越中島のマンションは買わない」って、何だそれ。

とにかくいちゃもんだけつけるなら消えなよ。

[125: 匿名さん]

>124さんへ

趣旨の根本を間違えてはいけませんよ。
話の根本は#115の東京駅(丸ノ内近辺)ドアtoドア15分のマンションのやり取りだったはずですよ。

私から質問がなぜ越中島のマンションにしたの？駅近でもないし、東京駅までは朝の通勤時間でも電車の間隔が10分以上空いたりしていて通勤にはかなり不便ですよ。

[126: 匿名さん]

いや違う。

話の根本は#115

>誰か都心オフィスビル（例えば丸ビル）にドアtoドア15分で通える6000万の新築マンションがどこにあるか
>教えてください。4人家族がゆとりを持って住める間取りでお願いします。


しかしとんでもないかまってちゃんだったな。

最初からスルーすりゃよかった・・・

[127: 匿名さん]

確かに。
客観的に見て、そう思う。

[128: 匿名さん]

俺は勤務地が市だから比較的安マンションでよかった。

[129: 匿名さん]

それもあり。

[130: 匿名さん]

結論は、都心一等地オフィス勤務の場合、通勤正味15分で80平米6000万の新築マンションなんて存在しないか、それに近いものがあったとしても埋立地や準工業地域みたいな残念な立地だけってこと？だったら俺も通勤45分でいいからもっとマシな場所に住みたい。