マンションvs戸建ての議論スレです。
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[スレ作成日時]2011-08-19 10:15:34
購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART14】
357:
匿名さん
[2011-08-23 00:05:23]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
NGワードのある方が、連投しているのは明らかですね。真面目に相手にしなくていいと思いますよ。
(マイナス5,000万の珍説は、もちろん彼一人。いるはずのない支持者を自作するところが、見え見えで痛々しいですね。307さんくらいの意見がここでの通説です。)
地震については、彼だけでもなさそうですが。
昔のマンションならいざ知らず、今のマンションが戸建てより地震に弱いということは、まずないです。
最も弱い(被害のあった)マンションと、最も強い(被害のなかった)戸建てを意図的に抽出して
比較するならともかく、ですが。
戸建てにメリットがあるとすれば、全壊した場合、区分でなく単独所有の土地が残ること、くらいです(地震に対して安全ということではなく、資産としての問題だけ)。
一般的に、戸建ての方が経済的なのは確かです。
管理費等による差額は(もちろん物件にもよりますが)30年で1,000万円程度(3万円×12ヶ月×30年)。
地震で全壊による資産の安全性の差額は、2,000万円程度、でしょう(土地、建物のコスト比率は、お概ねマンション1:2、戸建て2:1、ですから6,000万円物件とした場合)。