コンシェリア西新宿TOWER’S WEST vs ラ・トゥール新宿

[匿名さん]

新宿の高層タワー。ラ・トゥールの方は賃貸ですが、比較できる部分は多いと思い、スレ立てしてみました。

【公式】コンシェリア西新宿TOWER’S WEST
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishishinjuku/

【公式】ラ・トゥール新宿
http://www.latour-shinjuku.jp/

賃貸がこの仕様なのに分譲でこれはどうよ？　的な意見交換ができればと思います。

[1: 匿名さん]

立地はどっちもほぼ同じだからなー。
賃貸とはいえ価格帯もかなり高いし、住民層もそんなに変わらないんじゃないかな

[2: 匿名さん]

このあたりの物件検討している層ってどんな層なんだろう？
ファミリー向きじゃないよね

[3: 匿名さん]

にしても、西新宿界隈はかなりタワーラッシュだね

[4: 近所をよく知る人]

ま、どっちも、住環境的には疑問符がつくからなぁ。
西新宿界隈だと、どこも同じだろうけど。

やっぱファミリー向けではないから、
独身で、ある程度高所得の人しか検討しないよね。

[5: 匿名さん]

ラ・トゥール新宿は超豪華だよね。
友人が住んでて遊びに行ったんだけどすごくビックリした。
ニューヨークとかにあるマンションみたい。

[6: 匿名さん]

どっちもたけーなー

[7: 匿名さん]

＞２

賃貸料を会社の経費（社宅にしている）で落とせるオーナーが多いんじゃないかしら？

[9: 匿名さん]

今西新宿界隈のタワマンを賃貸も含めて色々見て回ってるけど、ここら辺タワーがすごい密集してるね。

[11: 住人です]

ラトゥールは品がいい感じです。

不動産屋さんに聞いたのですが、コンシェリアは今の管理会社に代わる前、かなり審査の緩い管理会社だったため、お水の姉さん兄さんや、ぶっちゃけたところ＊＊＊もご入居しているようです。

それゆえトラブルも結構あったようで、一気に管理会社を変えたので、現在の管理会社はかなりきつく審査しているそうですよ。

そういう方々は一切入居できないとのことですが、まだ残っている人たちがいるので、何とも言えないなぁといっていました。

ラトゥールはかなりいいです。
コンシェルジュの荷物の受け付けはもちろん、家のディスポーザーなどが止まってしまったときは２４時間設備の人が来て直してくれます。
共用施設でカラオケやゴルフもできます。

お勧めですよ。

[12: 購入検討中さん]

コンシェリアはいろいろあってラトゥールに比べて評価を落としたけど、住友が入って落ち着いてきたみたいだしもともと物自体はラトゥールよりいいから、今ならコンシェリアの方が断然いい気がします。

[13: 匿名さん]

ラトゥールは見たことないので比較はできませんが、
コンシェシアは部屋の仕様はやや古いなと感じてしまいますが、共用施設が充実してて良さそうでしたよ。

[14: 契約済みさん]

施設、部屋の設備は、コンシェリアの方が上ですね。
見た目は、明らかにラトゥールの方がいいですよね。

[15: 匿名さん]

三菱の60階建てはどうだろう…？？

[16: 匿名さん]

グーグルマップで「コンシェリア西新宿」を検索すると・・・