おすすめの住宅ローンがありましたら教えてください。

[とうしろう]

こんにちは。はじめまして。
現在以下の条件で住宅ローンを組み、２年が経過しましたが、
低金利のローンが出てきていますので、借り換えを検討して
います。

【現在のローン】
土地＋建物：約3,800万
借入額：1450万(借入期間：17年、金利：2.1％（固定））
ただし、一部繰上返済が出来ません。
年齢36歳、年収：600万

ＳＢＩ銀行の10年当初固定（1.57％）が魅力に感じるのですが、
他におすすめの商品がありましたら、教えてください。

預貯金のうち、200万程度を返済に回せそうなため、借り換えの
際、200万程度を返済に充て、借り入れ額を少し減らそうと考えて
います。

アドバイスいただければうれしいです。
よろしくお願いします。

[16: 購入検討中さん]

スレ主ではありませんが嘘じゃありませんよ。京都銀行で9月末まで10年固定1.2%（団信込み、また若年者はガン特約込み）でやってますよ。ホームページで確認を。私は当初団信込みで1．2％お願いする予定でしたが、10年で繰り上げ返済予定ですので近隣地銀の5年固定0．8％（団信込み）で借りました。ＳＢＩも色々特典がありますが、一番低率ではないですよ。