レジデンシャルステート川越（旧称：レジデンシャルステート川越）ってどうでしょうか？

[匿名さん]

9月下旬販売開始予定。
周辺環境など、いかがでしょうか？
ご存じの方、情報お願いします。

所在地：埼玉県川越市菅原町7-23他（地番）
交通： 東武東上線・JR川越線「川越」駅より徒歩4分
総戸数： 34戸（うち管理事務室1戸含む）
構造・階建て： RC11階建
公式URL：不明
売主：東京レジデンシャル不動産株式会社
施工会社：斎藤工業(株)
管理会社：不明

[1: 匿名]

駅近ですね
早く公式ＨＰが見たいです

[2: 匿名]

http://www.rs-kawagoe.com/index.html
公式HPがいつの間にか来てましたね
川越で３帖の部屋ってどうなんでしょう・・・？
２LDK３LDKもありますが、いまいちどの層がターゲットなのやら不思議な間取り
でも駅近はいいですね

[3: 匿名さん]

専有面積： 30.10m2～63.65m2
ファミリーには狭すぎの為、独身者専用の物件ですね！

[4: ご近所さん]

ここの営業マンまじ最悪　ちょっと気に入った感じを出したら上から目線で諸費用ローンが組めるのはうちだけですよ。また駅近で担保評価が高いので頭金１０万でも受けれます。モデルルームタイプは今だけです。
即決してください。駅１８分のレーベンが見たいのですが・・・そんなの見てもしょうがないです。見る必要がないですよ。だいたいあなたは諸費用もないので諸費用ローンが組めるのはうちだけですよ
友人の同業者に聞いたら頭金１０万や諸費用ローンは今時どこでも組めるとの事。
類は友を呼ぶ・・・・・・・・
今時こんな営業マンがいるんだなーってあきれ返りました。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[5: 購入経験者さん]

ここのマンション駅から近いのは魅力なんだけど

皆電車通勤なのかな？

[6: 匿名さん]

>>2
え？3畳？と思って探したら本当に3畳台のプランがあるんですね

[7: ご近所さん]

最近引越しのトラックを良く見かけるけど、

結構売れてるんですね。。。

[8: 匿名]

ちょと前に見学に行きました。
第１期で全ての部屋が契約となったのですが、その内３部屋がローンが通らずにキャンセルになったということで、今現在は第２期として販売しているみたいです。ただ、３ＬＤＫが２部屋ある内、１部屋は入居者が決まり、もう１部屋も契約が進んでいる(ローン審査に入る)とのことでした。
なので、実質あと残っているのは２ＬＤＫの１部屋しかないみたいです(それも今時点でまだ残っているかはわかりませんが)。

[9: 匿名さん]

３畳の部屋が気になってみてみたら、結構プランの中にあるんですね。

３～３，２畳の部屋と、その間取り見る限り、シングルの人がターゲットなのでしょうか。

２人で生活するにも狭いと思いますが、場所はいいので検討する人はいるのかな。

[10: ご近所の奥さま]

続々引っ越して来てますね。

[11: 匿名さん]

>9

家族が増えない前提で購入する必要があるでしょうね。

場所はいいので、ある意味で特殊な条件の人にはいいのではないでしょうか。

[12: 匿名さん]

３畳の部屋は２階と３階にありますね(４階から上が３ＬＤＫ)。
営業の方に聞いてみたら、やはり３畳の部屋は単身者向けで、２０代の独身者が自分で住むために購入せているか、投資(資産)として購入し、賃貸として貸し出すかのいずれかだそうです。
やはり川越駅でしかも東口から徒歩４分というのは魅力的ですし、将来、賃貸として出しても借り手には困らないと思います。

[14: 匿名さん]

今日も引越業者のトラックがとまっていましたね。
モデルルーム以外の部屋は決まって続々と入居しているようです。
いろいろマイナス点はあるだろうけど、やはり川越駅から徒歩４分だから、駅近重視で新築を求めてしている人にはニーズがあるんでしょうね。
それ以前に、今は川越(しかも中心街)の新築マンションがほとんど無いから、欲しくても買えないですけどね。。。

[15: 購入検討中さん]

本日も自宅のポストにチラシが入ってました。
あと２つなんですね。本当なんですかね？
どなたか知ってる方いますか？

[16: 匿名さん]

先日フリーダイヤルに問い合わせしたら、やっぱりあと2部屋って言われました。
多分2部屋って言うのは本当なのでしょう。

聞いたら2～3人の家族がほとんどみたいですね。
駅から近いけど、広さはそんなに無いです。とも言ってました。

電話の対応はとても親切でしたよ。

[17: 匿名さん]

賃貸貸出用としてはいいかもしれないですね。

場所は駅も近いですし。

子供いる家庭では狭いけど、単身用ならいいかも。

[18: 匿名さん]

まだ２部屋あるんですね。
その部屋は単身者用の1LDKですか？
それとも2LDKや3LDKがまだ残っているんですか？
もし、3LDKがまだあるなら検討したいです。

[19: 匿名さん]

確かに残っているのは2部屋みたいですね。
今日、レジデンシャルの公式HPを見てみたら、販売戸数が2となっていました。
部屋の広さから推測すると、おそらく2LDKと3LDKだと思います。
100万円プレゼントのキャンペーンをしていますし、いよいよ完売じゃないですかね。

[20: 匿名さん]

見学に行ってきましたが、３ＬＤＫの1部屋しかないみたいです。
他の部屋は入居してるので、本当にあと１部屋みたいです。
２ＬＤＫの方が先に売れたんですね。　

意外です。

[21: 匿名さん]

〉20さん
2LDKのタイプは完売したんですね。
ちなみに、残っている3LDKの部屋は何階でしたか？
実際の部屋の感じはどうでしたか？