マンションの最新設備は？

[匿名さん]

最近のマンションって、
ディスポーザー、床暖房、ミストサウナなど、
当たり前のように標準装備になってきてますが、
何か目新しいマンション最新設備はありますでしょうか？

[21: 匿名]

15さん、住んでみると、いろいろ分かるみたいですね。
ついつい、大きなものに気を取られる私には、気がつきませんでした。

[22: 匿名さん]

>>15さん
ディスポーザーはないならないままで困らないと思いますが
あるのに使わなくなったというお宅は初めてでビックリしました。
そんなに他のお宅のディスポーザーの音が気になるものなのですか?
築何年位のお宅ですか?

[23: 匿名さん]

というか、ディスポーザの処理槽がそんなに住戸の近くにあること自体がちょっとオドロキ。
ウチの建物の処理槽は地下2階にあるから全く匂わないし、存在自体普段は意識しないけど。

今ちょうどスイカやメロンの季節なので、ディスポーザがないと生ゴミ回収作業もきつかろう。
（昔、小学生だったか中学生だったか、住んでた所のゴミ処理工場の見学学習に行ったとき
働いてるオジサンの説明で「一番イヤなゴミは夏場のスイカの皮ですね」と言ってたのを未だに記憶）

[24: 匿名]

うちは以前、
住んでたマンションが新築なのにディスポーザーに黒カビが生えてしまい、マイったな。
掃除しても直ぐ生えてくる。
メーカーに対処法を尋ねたが、カビ取り剤は使わないように言われ、
結局処置なし。

もう、転売したからどうでもいいけど。

[25: 匿名]

ブラインド型面格子は、私も気に入ってます！
カーテンなしでも、丸見えではないので安心して窓を開けておけます。
ウチのマンションではないですが、ここに決める前にいろいろ新築マンション見てた時、エアコン（パナソニック）がリビングに標準でついてた物件はビックリしました。

[26: 匿名さん]

エリアはどこですか？
少なくとも東京だとエアコンってリビングは普通標準装備ですし
ちょっといい物件だと全室天井カセット式というのもめずらしく
ないですが。

[27: 匿名さん]

うちのマンションＡＥＧの洗濯乾燥機がサニタリー
ルームに標準装備でした。
（規約でベランダ外干禁止だから？）
引っ越す前に（２年ほど使用）買ったやつ捨てるのもった
いないので実家にあげました

[28: 匿名さん]

ディスポーザーの音って、深夜近くだと聞こえますよ。
大きな音でテレビなどを見てればわからないでしょうが、静かにしているとわかります。

ところで、地下２階にディスポーザー処理槽があるのって不思議です？
ポンプなどを使わずに自然に流すようにするので、地下２階にあるなら、下水の本管が少なくとも地下８ｍくらいに通っていることになります。
敷地内から本管への接続で、８ｍもの深さを掘ることは有り得ません。
もしかすると、そのマンションって傾斜地に建っていて、盛土で盛り上げよう壁で道路から６ｍくらいの段差があるんじゃないですか？
普通は、敷地の高さに点検用のマンホールが出るようにします。
地下２階にあるとすれば、臭気やガスがこもらないように、常時換気をして臭気を敷地内に放出する設備が必要です。

[29: 匿名さん]

＞ディスポーザーの音って、深夜近くだと聞こえますよ。
排水管通して音が伝わってる？？？
私のマンションでは深夜周りが静かでもまったく聞いたことありません。

下水道（汚水管）の一般的な深さ調べようと思ったけど、マニアックで読み切れませんでした(^^;
ご参考までに↓
◆東京都下水道局の下水道台帳
　http://www.gesui.metro.tokyo.jp/osigoto/daicyo.htm

[30: 匿名さん]

自分のところがそうだからって、例外無く全てが同じだと思ったら大間違いです。

[31: 匿名さん]

我が家でもディスポーザーの音は深夜でも全く聞こえませんよ、聞こえるのは
マンションの造り事態に欠陥があるのでしょ。
ディスがカビで黒くなるとありましたがそれも考えられません。
ブラインド型面格子はこれから票準装備になっていくのでしょうね。

[32: 匿名さん]

ブラインド面格子は、外が明るくて寝れない時に明かりをシャトアウト出来るし。
全開すれば普通に明かりを入れられるし、節電でエアコン使わない時も風を入れれるし
便利ですよね。

[33: 匿名さん]

ディスポーザーの音はまったく無いです。
ブラインド面格子はいいですね、ヒット商品だと思います。

[34: 匿名]

ＮＯ２５です。

ＮＯ２６さん、エリアは大阪です。東京では分譲マンション新築で、標準設備でクーラーついてるのですね。
大阪はまだ標準でついてるところ少ないと思うのですが（ファミリータイプマンション）

[35: 匿名さん]

うちみたいに両面バルコニーならブラインド面格子なんて不要です。

[36: 匿名さん]

クーラーなどの家電設備は、物件によると思いますよ。
メリットデメリットあります。

うちはリビングの天井埋め込みが標準だったので、別室もオプションで同じタイプにしました。
メリットは天井がすっきり。
デメリットは清掃と機種交換が難しい。

家電製品は標準でついてても、最新型とは限りませんよ。

[37: 匿名さん]

2007年の物件なんで最新じゃないですが、住戸玄関をハンズフリーで自動開錠・施錠する仕組みがあります。ドアもちゃんと自動で開閉するので、両手に荷物持っててもスムーズに出入りできるから便利です。

[38: 匿名さん]

私のマンションもディスポーザーの音が少し聞こえます。
話していたりテレビを見ていれば全然気にはなりませんが、テレビを消して静かになった時に使っている部屋があれば使っているのはわかりますね。

[39: 匿名さん]

エコポイントの付いたマンションの場合、リビングに１台のエアコンが付くことが条件となっていましたね。
部屋の大きさによっては２台付く場合もあります。

天井カセットは、機能が少なくて比較的消費電力が多いですね。
壁掛けエアコンが取り付けられるように壁にスリーブが開いていればいいですが、無い時は困りますよね。

[40: 匿名さん]

>39
住宅エコポイントの条件にそんなものない。　床暖房などエコで無い物が付属すると、
ダメとは聞いた。　この７月で終了したが、電気代がかなり安くなるので、断熱は
入れたほうが得な仕様。

基本の申請はデベがしてるので、住人は、宅地販売業者の名前を記入したりしただけ。　

私も天井埋込型は設計が古いと思う。　家が断熱なこともあり、電気代は月1万円以下。
２４時間換気があると、風の流れは基本、各室→浴室(＋洗面室、トイレ)吸気だから、
全室にエアコンは必要。

断熱だと、すぐ最低運転になる。　人がいない時も温度を上げて運転した方が良いらしい。
一度温度が上がると、その分も冷却が必要で、急冷などすると、お金もかかる？

http://www.ads-network.co.jp/dannetu-keturo/mini-30.htm