引渡し後のトラブル発見について教えて下さい。

[サッキー]

引渡し後２ヶ月経ちます。内覧会ではこれといったトラブルなしでした。
３日位前から、フローリングの床の音が気になり始めました。ピキピキって音がします。
今からでは直してもらえないのでしょうか？

[2: 匿名さん]

普通は６ヶ月後や１年後に定期点検があるんでは？
管理会社から何か聞いてないですか？

[3: サッキー]

半年後か１年後の検査で言ったら直して貰えるのですか？
管理会社は何も言ってきません。

[4: 匿名さん]

言ってこないなら、聞いてみれば？

[5: 匿名さん]

分譲マンションでは多くがアフターサービスと称して定期的な
点検(半年点検、1年、2年点検など)を実施しています。多分
購入時前後にはこういった説明もされるものだと思います。
保証期間内であっても緊急を要するものでなければこういっ
た定期点検の際に補修するというのが多いようです。

[6: 健太]

平成12年４月に「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（品確法）が施行さ
れるなど、アフターサービス（瑕疵担保責任）については、全宅連でも規定を設けているようです。
フローリングのきしみが瑕疵になるかは、管理会社との交渉が必要になるかもしれないですね。
「アフターサービス規準」について（全宅連）(H14.03.27)

http://www.ymg-takken.or.jp/h14032701k.htm

[7: 匿名さん]

>スレ主さん

床暖房を入れ始めたとか、そういうことはありませんか？
温度変化で伸び縮みしますので、床鳴りが発生することがあります。

[8: サッキー]

皆さんありがとうございます。
管理会社に聞いたところ、半年後に点検があるらしいのです。
床暖房とかは入ってません。
半年経たないと来てくれる気配もありません。