グランザ一社ってどうですか？

[ビギナーさん]

生活の便はとてもよさそうですが、
いかがでしょう？？

所在地：名古屋市名東区高社二丁目65番1
交通：地下鉄東山線「一社」駅徒歩4分
構造・規模：RC造・地下1階建　地上5階建
総戸数：22戸（会員分譲5戸含む）
間取り：3LDK・4LDK
竣工時期：平成24年2月予定
入居時期：平成24年3月予定
　　　　　　※竣工予定・入居予定時期につきましては、平成23年6月時点のもので
　　　　　　　今後の資材調達・社会情勢により延期となる場合がございます。

売主：日本電話施設株式会社
施工会社：安藤建設㈱名古屋支店
管理会社：未定

[187: 匿名さん]

＞185さん
＞見苦しい垂れ幕や旗
同じ意見です。垂れ幕、旗があるだけでヘコみますよね。かといってないのもダメなんだろうし。
お盆休みこそ稼働してもらって1邸でも売ってほしかったな。

早く完売してほしいです。

[188: 匿名さん]

名刺置いてきてあるのに連絡無いなあ
指値安すぎだったかな・・・・・・

[189: 匿名さん]

こちらの都合で購入することができませんでしたが、担当の方は非常に信頼できる方でした。

[190: 匿名さん]

Ａタイプいいですよね。
玄関がクランクしてたら言う事なしだけどな。

[191: 匿名さん]

子持ちだから小・中学校が遠いのがネック
あと高圧線がやっぱ近い・・。　
あれさえなければなぁ
内装はシンプルでよかった。

[192: 匿名さん]

千種高校は近いぞ

[193: 匿名さん]

>191
子持ちだから小・中学校が遠いのがネック

若いお母さん方はそう思う方多いようですね。
でもいずれ成長していくと
一転して小中学校の近さより、駅が近い利便性を
お子さんも享受することになりますが。
帰り道も安心だし。

あっ、そこまで長く住むつもりないってことかな？

[194: 匿名さん]

学校までの距離より学区の問題かと
神丘学区なら即完売でしょう

[195: 匿名さん]

神丘って中学でしょ
中学なんてどこでも問題にはなりません
千種高校に入ればどこの中学からでも同じです
菊里高校も徒歩圏と充実しています

[196: 匿名さん]

選択肢があるのならより評判のよい学区を選びたいのは親心

とくに思春期の環境はその後の進路にも影響大きい

ベストをつくしてダメならあきらめもつく

[197: 匿名さん]

>>195
あなたのご子息は東邦高校ですか？
近くていいですねw

[199: 匿名さん]

まあ神丘中なら千種高校に入れるってわけでもないんだろ？
そんなに気にすること無いんじゃないかな
子供ってのは親の背中を見て育ってるんだ
親自身の品格を高めるほうが確かだと思うぜ

[200: 匿名さん]

千種高校ってレベルが高いんですか？
最低でも菊里に行ってほしいです。
だってミニストップにいる千種高校の生徒見てると…
やっぱり菊里以上でないと。

[201: 匿名さん]

一社から菊里高校は徒歩圏とは言い難いですよ…
坂のアップダウンが続いて結構辛いですよ、自転車なら何とかなるかなあとは思いますが…
千種高校は伸び伸びとした校風ですね、以前は学園祭が有名でしたが今でも続いているのでしょうか
東山線沿いに住むなら市内の優秀な学校にも通いやすくて良いと思います

[202: 匿名さん]

神丘ブランドなるものは中学までしか通用しない
高校大学になれば無関係

＞子持ちだから小・中学校が遠いのがネック

これも結構誤解があって、じつは学校までの距離というのは問題ない
子供はそんなの気にしないしすぐに慣れる
それよりもふだんの生活で商業地や駅までの距離が遠いと厳しい
学校の心配をするよりも徒歩◯分の方を気にした方がいい

[203: 匿名さん]

いつから千種より菊里の方がレベルが上になったんだ？

[204: 匿名さん]

203さん
そうですよね、昔は菊里より千種の方が多少上でしたよね。

と思って
2012高校偏差値ランキングというのを見ました。

そしたら同校とも偏差値(69)同じでした。

それ以外の学校も
昔とは全然違っていて驚きました。

名古屋市内の公立高校トップは旭丘じゃなくて明和なんですね。
あと、愛知高校は随分賢くなりましたね。
昔は誰でも入れる滑り止めだったのに。
中京大中京も昔とは位置づけがだいぶ違うし。

[205: 匿名]

確かに違いますね。あの野球の強豪名電にもびっくりです。

[206: 匿名さん]

寄るな○○、触るな○○、○○見たら１１０番
（○○には校名が入ります）
なんて失礼ながら言ってた時代がありました。

スポーツでのイメージアップの力って大きいのですね。
でも愛知県は未だに根強く公立志向が高いイメージ。

この立地からなら、幅広い学校に比較的行き易いので
いいですよね。
栄、名駅方面の買い物にもすぐ行けて便利。
ただ一社駅のエレベーターやエスカレーターのつながりが
悪くて、歳をとったら地下鉄もおっくうになるかと少々心配です。

[207: 匿名]

○○見たら１１０番って受けますね。

[208: 働くママさん]

さっきまで打ち上げてた花火大会、
ここの位置づけから見ることできたのかな？。

[209: 匿名さん]

10階くらいならなんとか見えるかもよ

[210: 匿名さん]

１戸減っていました。
スーモの更新ページでは間取りＣタイプが消えていたので
残りはＡが２戸とＢが１戸で合計３戸のようです。

[211: 匿名さん]

気がつけば残り２

今思えばやはり早いほうだったね

[212: 匿名さん]

全然はやくないよ。苦戦物件と言わざるを得ない。

[213: 匿名さん]

角部屋が最後に残るとは、あまりないパターン。
たいていは狭めの中住戸が残ることが多いのにね。

[214: 匿名さん]

近頃は大規模物件は買い手が避ける傾向があるな
ここみたいに22戸くらいの小さな物件の方が早く売れる
徒歩4分だし

[215: 匿名さん]

即日完売の３００戸のラグナの例をみても、大規模物件を買い手が避ける感じはしないけど。
ちなみに、大規模物件の方が、１０年後の値落ち率が低いという調査結果があったな。

[216: 匿名さん]

最終１邸。広い専用庭がある角住戸ですね。
家具付きなのかな？

[217: 匿名さん]

草刈やるんだよ

絶対やだね

[218: 匿名さん]

残りの一部屋は動画で紹介されてるAgタイプなんですね。
広いお庭でガーデニングとか楽しめそうです。日当たりも良さそう。
ただ囲いはあっても隣のお家から丸見えですね。
リビングからも見える感じでちょっと気になりました。
家具などは今のところ付いてないみたいですね。

[219: 匿名さん]

＞隣のお家から丸見えですね

私も気になりました。やっぱり隣の家から見えるのは嫌ですね。
せっかく購入するんだから納得のいく部屋を買いたいところです。

[220: 匿名さん]

専用庭か・・・そのうち畑になるんじゃないかな

[221: 匿名さん]

確かに正面の民家が気になりますよね。
ちなみに専用庭に紺人的に植えてはダメといわれましたよ（笑）

[222: 匿名さん]

部屋紹介の動画は便利だけど気になる点があるとどうしてもそこだけが注目されてしまうね。
この部屋みたく隣からの視線が気になってしまう場合、今ある囲いより上にくるような何かを置いたりすると問題が生じるのでしょうかね？畑や植えたりはダメなんだね。プランター菜園でもゴーヤなんかはアホほど収穫できるよｗ

一社の生協跡地はマンションになるらしいね。

[223: 匿名さん]

道路より低い位置に１階のあるマンションを
坂の多い地域でたまに見かけたりしますが
道行く人の視線にさらされるのはあまり気分の良くないものでしょうね。

そういう物件でも売れているのですから、
あまり気にならない方も中にはいらっしゃるのでしょう。

そんな物件に比べたらここは気になるのが隣の一戸建ての窓からの視線だけなので
まだマシなのかなとも思います。
見られるのはお互い様で、あちらも嫌でしょうからね。

広い専用庭で何でもできそうな雰囲気ですが、ここに限らずどこのマンションでもそうでしょうが
バーベキューや、ペットの放し飼い、物置の設置なんかはもちろん
ご法度ですね。

[224: 匿名さん]

完売おめでとうございます。
思ったより早く売り切りましたね。
最後はどのくらいの値引があったのでしょうか？

[225: 匿名さん]

気になっていた庭のお家、売れてよかったです。

広い庭だったので果樹など植えて視界を遮るなどされるのでしょうか。
戸建ての家の人も普通の人なら見られるのを嫌がるでしょうから、フェンスなど置いた方が相手の気持ちに立って行動するということでいいかもしれません。

[226: 匿名さん]

本当に完売したのですか？
まだ、垂れ幕かかってますが。
この数日に契約されたのですかね。

[227: 匿名さん]

まあ最近のこのあたりの物件にしてはまともな立地だったしねえ
価格も含めて

[228: 匿名さん]

やっぱりいい物件だったな

[236: 入居済み住民]

完売確定のようでよかったです。
こじんまりとしたマンションですが、入居住民も
感じの良い方が多いようで安心しています。
今後ともよろしくお願いします。